Решение по делу № 2-43/2017 (2-1434/2016;) ~ М-1519/2016 от 15.11.2016

Дело № 2-43/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской                                                                      13 января 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего- судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием представителя истца - помощника прокурора Шунаева В.А.,

ответчика Бориса А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Мостовского района в интересах несовершеннолетних Борис А. А., Борис Г. А., Борис К. А. к Борис А. М. о признании незаконным бездействия и возложении обязанностей,

установил:

    Прокурор Мостовского района Краснодарского края в интересах несовершеннолетних Борис А.А., Борис К.А., Борис Г.А., обратился в суд с исковым заявлением к Борис А.М., в котором просил:

    - признать незаконным бездействие ответчика Борис А.М. в части неисполнения установленной законом обязанности по оформлению в общую собственность несовершеннолетних: Борис А. А., <...> года рождения, Борис Г. А., <...> года рождения, Борис К. А., <...> года рождения, с определением размера долей приобретенного с использованием средств материнского капитала жилья - земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...>;

    - обязать Борис А.М. оформить в общую собственность родителей и детей: Борис А. А., <...> года рождения, Борис Г. А., <...> года рождения, Борис К. А., <...> года рождения, с определением размера долей по <...> на каждого, приобретенное с использованием средств материнского капитала ею жилье - земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...>.

Исковые требования мотивированы тем, что Борис А.В., являясь матерью несовершеннолетних Борис А.А., <...> года рождения, Борис Г.А., <...> года рождения, Борис К.А., <...> года рождения, получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

    Согласно предоставленным УПФ РФ в Мостовском районе сведениям Борис А.В. совместно с Борис А.М. использовали данный сертификат на погашение договора купли-продажи, заключенного с целью приобретения земельного участка и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <...>.

    В соответствии со ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах поддержки, семей имеющих детей» от 29.12.2006 №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ст. 8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Кроме того, ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ предусматривает, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    23.09.2014 Борис А.М. заключил договор купли-продажи недвижимости – земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...>.

Решением УПФ РФ в Мостовском районе удовлетворено заявление Борис А.В. о распоряжении средствами материнского капитала в сумме <...> на погашение долга по договору купли-продажи на приобретенного жилья в соответствии с договором от 23.09.2015.

Указанные средства были перечислены продавцу по заявлению Борис А.В. для погашения договора купли-продажи, заключенного с целью приобретения вышеуказанного земельного участка и жилого дома. При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Борис А.М. зарегистрировал право собственности на земельный участок и размещенный на нем жилой дом, расположенный по адресу: <...> только за собой.

    19.01.2016 Борис А.М. взял на себя обязательство о том, что принадлежащее им на праве собственности жилье, приобретенное по договору купли-продажи с привлечением средств материнского капитала, будет зарегистрировано в общую собственность родителей и детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Денежные средства материнского (семейного) капитала Борис А.М. и Борис А.В. были выделены в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года №1050, а также в соответствии с ФЗ №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей», предусматривающих выдачу государственных сертификатов с целью обеспечения жильем молодых семей.

В нарушение требований закона и данных обязательств от 19.01.2016 по истечении 6 месяцев Борис А.М. не оформил в общую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей приобретенное ею жилье.

Таким образом, действиями Борис А.М. нарушены гарантированные действующим законодательством права несовершеннолетних на жилье, что явилось основанием для обращения прокурора в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании помощник прокурора поддерживал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, указанным выше.

    В судебное заседание ответчик Борис А.М. признал исковые требования в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, при этом пояснил, что последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

    Представитель третьего лица УПФ РФ в Мостовском районе не явился, от начальника управления Логиновой Е.А. поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования прокурора Мостовского района поддерживала.

    Заслушав истца, ответчика, приняв во внимание мнение представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.09.2014 ответчику Борис А.М. принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>, данный факт подтверждается соответствующими выписками из ЕГРП от 06.10.2016 <...>, <...>, имеющимися в материалах дела (л.д.10-11).

На основании заявления Борис А.В. от 21.01.2016 УПФ РФ в Мостовском районе было принято решение от 28.01.2016 <...> об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал <...> на сумму <...>) и направлении средств на оплату приобретаемого жилого помещения (л.д.5-6, л.д.9).

    19.01.2016 Борис А.М. взяла на себя обязанность в течение шести месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, оформить приобретенную недвижимость в общую долевую собственность с детьми с определением размера долей по соглашению (л.д.7).

Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Кроме того, ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ предусматривает, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В нарушение указанных выше положений закона, ответчик Борис А.М. до настоящего времени не исполнил свое обязательство, что подтверждается указанными выше выписками из ЕГРП.

Учитывая, что бездействие ответчик по несоблюдению взятого на себя обязательства от 19.01.2016 и требований Закона в части оформления приобретённой с использованием средств материнского капитала недвижимости в общую долевую собственность с детьми нарушают права несовершеннолетних на приобретение жилого помещения, суд удовлетворяет исковые требования прокурора в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░. ░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░. ░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░. ░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░: ░░░░░ ░. ░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░. ░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░. ░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░