Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3245/2015 ~ М-3024/2015 от 14.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием представителя истца – Тямусева В.В. – Алтухова Д.А, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Зиновьевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3245/15 по иску Тямусева Владимира Валентиновича к Беркелиевой Надежде Васильевне об устранении препятствий в пользовании, вселении, передаче ключей.

УСТАНОВИЛ:

Тямусев В.В. обратился в Ставропольский районный суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Беркелиева Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила в суд отзыв по существу заявленных требований из которого следует, что исковые требования Тямусева В.В. на не признает и просит отказать в их удовлетворении, поскольку истец постоянно проживает по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении Тямусев В.В. не зарегистрирован. Таким образом, спорная квартира не является местом жительства истца. В спорном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы ответчица с супругом. Истец стал собственником 1/2доли в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., попыток вселения не предпринимал. Принимая в дар долю в однокомнатной квартире, истец, при надлежащем отношении к своим гражданским правам и обязанностям, должен был сознавать, что его единоличное пользование данной квартирой - невозможно. Спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., квартира состоит из одной изолированной комнаты, а также одной кухни, санузла, коридора. Квартира имеет один вход с лестничной площадки. Принимая во внимание, что соглашение между собственниками спорной однокомнатной квартиры о порядке пользования общей и жилой площадью квартиры не достигнуто, определить порядок пользования жилым помещением не представляется возможным, ввиду невозможности выделения в пользование каждому из сособственников квартиры изолированной части жилого помещения, соответствующее принадлежащей им доли, таким образом отсутствует реальная возможность использования для проживания приходящейся на долю истца жилой площади в квартире. Требования о вселении без цели фактического проживания в спорном жилом помещении
является злоупотреблением предоставленными истцу законом правами и не подлежат судебной
защите на основании статьи 10 ГК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив отзыв ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено представленным в суд свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что Тямусев В.В. является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Основания приобретения истцом прав на указанную долю в квартире, и факт его проживания по настоящее время по иному адресу - юридического значения в рассматриваемой ситуации не имеют. Требований об определении порядка пользования спорным жилым помещением истцом не заявляется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Являясь собственником истец изъявил намерения проживания в принадлежащем ему жилом помещении. Действия ответчика и пояснения отраженные в отзыве на исковое заявление свидетельствуют о чинении Беркелиевой Н.В. препятствий во вселении истцу в спорное жилое помещение.

Истец в установленном законом порядке ограничен (лишен) права пользования спорным жилым помещением не был. Тямусев В.В. имеет равные с Беркелиевой Н.В. права пользования спорным жилым помещением. Оснований для отказа в удовлетворении заявленных им требования судом не усматривается.

Нарушенные права Тямусева В.В. подлежат восстановлению. Обратного суду не доказано.

С учетом изложенного выше приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Тямусевым Владимиром Валентиновичем квартирой расположенной по адресу: <адрес>

Вселить Тямусева Владимира Валентиновича в жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>

Обязать Беркелиеву Надежду Васильевну передать комплект ключей от квартиры расположенной по адресу: <адрес> Тямусеву Владимиру Валентиновичу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья А.Г. Шишкин