Решение по делу № 2-304/2020 ~ М-22/2020 от 13.01.2020

УИД ...

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар 12 марта 2020 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Гуляевой Т.В.,

с участием истца Кузнецова А.В.,

третьего лица Кузнецовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/2020 по иску Кузнецова Александра Васильевича к администрации МО ГО «Сыктывкар», администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Кузнецов А.В. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №..., расположенный по адресу: по адресу ... В обоснование требований указывает, что его отец В. с **.**.** года являлся владельцем гаража №..., который в полном объеме выплатил за гараж паевой взнос. В **.**.** году отец умер и с этого времени он пользуется гаражом на постоянной основе, платит за свет, уплачивает все сборы, однако, оформить право собственности на гараж он не может, так как с **.**.** года ГСК «Монтажник-3» не существует.

Истец Кузнецов А.В. в судебном заседании требования уточнил, просит признать за ним право собственности на гараж №..., расположенный по адресу: г..., в порядке наследования после смерти отца В.. Суду пояснил, что после смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство. Его мать Кузнецова Р.И. от наследства после смерти супруга В. отказалась.

Представитель ответчика МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал.

Представитель соответчика – администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести законное и обоснованное решение.

Третье лицо Кузнецова Р.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна. Суду пояснила, что она является супругой умершего В. С **.**.** года супруг владел гаражом №... расположенным по адресу: г..... Участок под строительство гаража был предоставлен ему в **.**.** году, когда он работал в .... В этом же году гараж был построен. От принятия наследства после смерти супруга она отказалась, на гараж не претендует.

С учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный Закон вступил в силу 31.01.1998 года.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до 31.12.2016 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из п. 59 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что в **.**.** года на имя председателя горисполкома поступило ходатайство исполнительного комитета Эжвинского района Совета народных депутатов г. Сыктывкара об отводе земли гаражно-эксплуатационному кооперативу «Монтажник-3», созданному ранее и утвержденному решением Эжвинского райисполкома №... от **.**.**

В **.**.** году комиссией в составе заместителя председателя горисполкома, главного архитектора г.Сыктывкара, представителей Госпожнадзора и санэпидстанции, и представителя заказчика - заместителя председателя Эжвинского райисполкома на ... произведен выбор земельного участка в натуре площадью ... га под строительство комплекса гаражей на ... автомашин, о чем составлен акт выбора земельного участка.

Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов г. Сыктывкара от **.**.** года №... «Об утверждении актов выбора земельных участков на строительство объектов и трасс инженерных сетей в г. Сыктывкаре» Эжвинскому райисполкому предоставлен земельный участок площадью ... га для организации гаражно-строительного кооператива «Монтажник-3» на базе существующих индивидуальных гаражей по ... без дополнительного расширения строительства.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от **.**.** года ГСК «Монтажник-3» прекратил деятельность в качестве юридического лица **.**.**

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по ... от **.**.** зарегистрированные права на гараж №... расположенный в ГСК «Монтажник - 3» по адресу: ... в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с актом №... утвержденным заместителем главы администрации МО ГО «Сыктывкар» **.**.** года, и планом размещения адреса, комплексу индивидуальных гаражей, в котором расположен спорный гараж №..., установлен адрес: ...

Также установлено, что с **.**.** года членом гаражно-строительного кооператива «Строитель-3» и владельцем гаража №... являлся В. что подтверждено пояснениями истца и третьего лица, заявлением В.. о включении в организованный кооператив «Монтажник», списками владельцев (собственников) гаражей общества ГСК «Монтажник – 3».

Стороной ответчиков указанное обстоятельство не оспаривается.

**.**.** В.. умер.

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя являются супруга Кузнецова Р.И. и сын Кузнецов А.В.

**.**.** года Кузнецов А.В. обратился к нотариусу ... с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца В.

Наследник первой очереди Кузнецова Р.И. **.**.** года обратилась к нотариусу с заявлением об отказе в пользу сына Кузнецова А.В. от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти супруга В. и от обязательной доли на наследство.

**.**.** нотариусом ... Кузнецову А.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство ... состоящее из денежных вкладов, квартиры, расположенной по адресу: ...

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд находит требования Кузнецова А.В. о признании права собственности на гараж в порядке наследования после смерти В. подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу о том, что законность строительства индивидуальных гаражей, расположенных в ГСК «Монтажник-3», в том числе гаража №..., и их соответствие установленным нормам и правилам подтверждается решением исполнительного комитета Совета народных депутатов г. Сыктывкара от **.**.**, в соответствии с которым для организации гаражно-строительного кооператива «Монтажник-3» уже на базе существующих индивидуальных гаражей по ул... кооперативу был предоставлен земельный участок, на котором гаражи располагались, и актом заместителя главы администрации МО ГО «Сыктывкар» от **.**.**, в соответствии с которым комплексу индивидуальных гаражей, в котором расположен спорный гараж, установлен адрес: ... При этом какие-либо сведения о том, что гараж №... не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, материалы дела не содержат, доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства, судом не добыты и стороной ответчика также не представлены.

Также пояснениями истца и третьего лица, не опровергнутыми ответчиками, подтверждается уплата В.. паевых взносов за гараж. Указанное на основании ч.1 ст.218 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что уплатив взносы за гараж, В. приобрел право собственности на спорный объект недвижимости в **.**.** году, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до 31.12.2016 года. При этом отсутствие государственной регистрации права Кузнецова В.А. на гараж не исключает его право собственности на объект недвижимости, поскольку государственная регистрация таких прав в силу п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до 31.12.2016 года, могла приводиться по желанию обладателей недвижимого имущества.

Таким образом, обращение Кузнецова А.В. в установленные законом сроки с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца В.. и получение свидетельств о праве на наследства на часть ... г.Сыктывкар, ул.Калинина, 3/23, право собственности на которое наследодатель приобрел на основании ч.1 ст.218 ГК РФ до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до 31.12.2016 года.

Установление указанного обстоятельства с учетом того, что наследник первой очереди Кузнецова Р.И. на наследственное имущество и обязательную долю в наследстве после смерти супруга В.. не претендует, позволяет суду признать за Кузнецовым А.В. в порядке наследования после смерти отца В.. право собственности на гараж №..., расположенный по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецова Александра Васильевича удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Александром Васильевичем право собственности на гараж №... расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти В., **.**.** года рождения, умершего **.**.** года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 17.03.2020г.

Судья Т.Ю. Арефьева