Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8845/2015 ~ М-6780/2015 от 29.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Сенаторовой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куненкова А.И. к Коначенкову А.В., Варенкову В.Н., Лесникову О.Н., Кудряшовой Г.Е., Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Администрация ..... муниципального района ..... области о признании права;

у с т а н о в и л:

Куненков А.И. (далее – истец), с учетом уточнения требований, предъявил иск к Коначенкову А.В., Варенкову В.Н., Лесникову О.Н.у, Кудряшовой Г.Е., Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Администраци ..... муниципального района ..... области (далее – ответчики), просил признать право собственности на земельный участок площадью 1428 кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС Как основание требований указал, что Ф.И.О.1 на праве собственности принадлежали 52/100 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом общей площадью 103,2 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.1 умерла. Наследниками после ее смерти стали: к 2/3 долям дочь Ф.И.О.2 и к 1/3 доли сын Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.2 умер. Наследником к имуществу Ф.И.О.2, фактически принявшим наследственное имущество, является сестра Ф.И.О.2, проживая в доме, неся бремя содержания. Однако не оформила свои наследственные праваДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.2 умерла. Наследником после ее смерти к 2/3 долям в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 104,00 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС стала сестра Ф.И.О.4, которая ДД.ММ.ГГГГ. получила свидетельство о праве на наследство на 104/300 доли жилого дома. После смерти Ф.И.О.2, Ф.И.О.4 стала проживать в доме, нести бремя содержания, ухаживать за ним. ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.4 умерла. Наследником после ее смерти стал сын истец, он же является родным племянником Ф.И.О.2, поскольку Ф.И.О.4 (до брака ) является родной сестрой Ф.И.О.2

Ответчики в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявление о рассмотрении в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель Администрации ..... муниципального района ..... области, ФАУГИ извещены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что Ф.И.О.1 на праве собственности принадлежало 52/100 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом общей площадью 103,2 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.1 умерла. Наследниками после ее смерти стали: к 2/3 долям дочь Ф.И.О.2 и к 1/3 доли сын Ф.И.О.3.

ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.3 умер. Наследником к имуществу Ф.И.О.2, фактически принявшим наследственное имущество, является сестра Ф.И.О.2, проживая в доме, неся бремя содержания. Однако не оформила свои наследственные права.

В силу ч. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1153 ГК РФ предусматриваются способы принятия наследства как путем подачи заявления нотариусу, так и совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.2 умерла. Наследником после ее смерти к 2/3 долям в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 104,00 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС стала сестра Ф.И.О.4, которая ДД.ММ.ГГГГ. получила свидетельство о праве на наследство на 104/300 доли жилого дома. После смерти Ф.И.О.2, Ф.И.О.4 стала проживать в доме, нести бремя содержания, ухаживать за ним. ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.4 умерла. Наследником после ее смерти стал сын Куненков А.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

Куненков А.И. является родным племянником Ф.И.О.3, поскольку Ф.И.О.4 (до брака ) является родной сестрой Ф.И.О.3. После смерти Ф.И.О.3, Ф.И.О.4 фактически вступила в права наследования домом, неся бремя содержания, проживая в нем, содержала его в надлежащем состоянии, то истец полагает, что он как наследник второй очереди, может просить суд признать за ним право собственности на 52/300 доли вышеуказанного жилого дома.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Анализируя выше указанные нормы можно сделать вывод о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику.

Согласно п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

То, что Ф.И.О.3 является родным дядей истца подтверждается следующими документами: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., из которого следует, что после матери Ф.И.О.1 наследниками стали дочь Ф.И.О.2 и сын Ф.И.О.3; свидетельством о рождении Ф.И.О.4, из которого следует, что ее матерью является Ф.И.О.1. Так же свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г., из которого следует, что после смерти сестры Ф.И.О.2 наследником стала Ф.И.О.4; свидетельством о рождении Ф.И.О.2, из которого следует, что ее матерью являлась Ф.И.О.1.

Ранее жилой АДРЕС имел четырех совладельцев. Со временем, двое совладельцев Ф.И.О.5 и Ф.И.О.6 выделились, фактически прекратив свое право на общее домовладение, при этом снеся свои части. В результате сноса принадлежащих долей дома, совладельцами остались Ф.И.О.3 в 52/300 долях и Куненков А.И. в 104/300 долях.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Материалами дела подтверждается, что ранее АДРЕС имел площадь 120,7 кв.м., после выдела и добровольного прекращения долевой собственности и сноса свих пристроек совладельцами, площадь дома стала составлять 104,0 кв.м, что подтверждается техническим паспортом БТИ.

Постановлением ..... сельского округа ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. за домовладением в АДРЕС закреплен земельный участок в размере 3017 кв.м. По фактическому пользованию, площадь земельного участка составляет 1359 кв.м.

Постановлениями ..... сельского округа ..... района ..... области № и № выделены в отдельные домовладения, принадлежащих совладельцам, земельные участки в определенных границах.

В соответствии с п. 9.1 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.01 г., в редакции Федерального закона от 12 декабря 2011 года N 427-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Руководствуясь ст.ст.12, 198-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области осуществить государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 104 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС;

признать за Куненковым А.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 104 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС;

признать за Куненковым А.И. право собственности на земельный участок, площадью 1428 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС следующих координатах:

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: