Решение по делу № 2-3411/2010 ~ М-3297/2010 от 27.10.2010

Дело № 2-3411/2010г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 24 декабря 2010 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца Машковой А.Н.,

ответчика Прочухан И.Н.,

представителя ответчика Киприянова А.С., по заявлению,

третьего лица Муравьева Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машковой А.Н. к Прочухан И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Машкова А.Н. обратилась в суд с иском к Прочухан И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что они с ответчиком являются собственниками по.. . доле каждый в жилом помещении по адресу.... На основании ст.249 ГК РФ ответчик обязан ежемесячно соразмерно своей доле производить оплату коммунальных услуг в размер.. . руб., однако с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. ответчик оплату не производит, ей деньги не дает. Во избежание неблагоприятных последствий все счета по доле, приходящейся на ответчика в размере.. . руб., она оплатила сама. Просит взыскать с ответчика долг по оплате коммунальных услуг в указанном размере.

Истец Машкова А.Н. в судебном заседании на требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик и его представитель с требованиями согласны частично. Просят применить срок исковой давности.

Муравьев Н.И., привлеченный судом в качестве третьего лица, исковые требования поддержал.

Третье лицо Муравьев А.И. в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что после смерти Прочухан А.П., умершей ДД.ММ.ГГ., Машкова А.Н. и Прочухан И.Н. унаследовали по.. . доле каждый квартиры по адресу....

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. УФРС.. . зарегистрировано право собственности Прочухан И.Н. на.. . долю в указанном жилом помещении, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГ..

По данным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии правообладателями общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения помимо Прочухан А.П. являются Машкова А.Н., имеющая в собственности.. . долю квартиры, Муравьев Н.И., Муравьев А.И.и Машков М.Ю., имеющие в собственности.. . долю квартиры каждый.

По сведениям паспортной службы ЭМУП «...» в жилом помещении по адресу..., зарегистрированы Машкова А.Н., Муравьев А.И., Муравьев Н.И. и Машков М.Ю.

Ответчик Прочухан И.Н. по указанному адресу не зарегистрирован и не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги за принадлежащую долю в квартире не производит.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеназванному адресу отсутствует, оплата производится истцом, против чего ответчик не возражает.

Решением.. . районного суда.. . от ДД.ММ.ГГ. частично удовлетворены требования Прочухан И.Н. о взыскании с Муравьева А.И., Муравьева Н.И. и Машковой А.Н.компенсации стоимости.. . доли жилого помещения по по адресу.... Этим же решением суда прекращено право собственности Прочухан И.Н. на указанное жилое помещение.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ..

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, при этом общий срок исковой давности установлен в три года.

Исковое заявление предъявлено в суд ДД.ММ.ГГ.. Требование о взыскании долга заявлено за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.. В судебном заседании истцом период взыскания уточнен, просит взыскать задолженность с даты получения Прочухан И.Н. свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГ. Тем не менее, поскольку доказательств уважительности причин пропуска срока истец не представила, суд находит заявление ответчика о применении срока исковой давности подлежащим удовлетворению и считает необходимым рассмотреть требования истца за последние три года до прекращения у ответчика права собственности на квартиру по адресу..., то есть за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ..

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 29 названных Правил предусматривается, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что Прочухан И.Н., имея до ДД.ММ.ГГ. в собственности.. . долю квартиры по адресу..., обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно доле не исполнял.

Согласно сведениям ЭМУП «...» начисление, приходящееся на.. . долю Прочухан И.Н., с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. составляет.. . руб. из расчета:.. ..

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым требования Машковой А.Н. о взыскании с Прочухан И.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично в размере.. . руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. ст. 333.16-333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в размере.. . руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Машковой А.Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Прочухан И.Н. в пользу Машковой А.Н. долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги за.. . долю в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу..., за период с октября ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере.. . руб... . коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Прочухан И.Н. в доход бюджета госпошлину в размере.. . руб... . коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение десяти дней с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 28.12.2010 года.

Судья Т.Ю. Арефьева