Решение по делу № 2-630/2020 ~ М-393/2020 от 07.02.2020

Дело №2-630/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 марта 2020 года г.Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием представителя истца – адвоката Макаровой В.И., ответчика Проскурина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-630/2020 по исковому заявлению Проскурина Дмитрия Валерьевича к администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, Проскурину Сергею Валерьевичу о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Проскурин Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что ... умерла его мать ФИО1 После её смерти открылось наследство, в том числе гараж, находящийся в районе дома №... по .... В установленный законом шестимесячный срок истцом наследство было принято путем подачи соответствующих заявлений нотариусу. Часть наследства Проскуриным Д.В. была оформлена, в выдаче свидетельства на гараж было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются истец и его родной брат Проскурин С.В., с которым они пришли к ободному согласию и истцом в счет ... доли брата Проскурину С.В. были переданы денежные средства в размере ... рублей, о чем составлено заявление и нотариусом Яковлевой Е.Е. удостоверена подлинность его подписи, никаких претензий по поводу оформления истцом в собственность вышеуказанного гаража со стороны брата не имеется. Истец просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 гараж, расположенный по адресу: ... и признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

Протокольным определением от ... Проскурин С.В. исключен из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Проскурин Д.В. в судебное заседание не явился, согласно направленного в суд заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца адвокат Макарова В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что право собственности на гараж при жизни наследодателя не было оформлено, так как ООО ... ликвидировано.

Ответчик Проскурин С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражает признать право собственности на гараж за братом, в счет своей доли гаража он получил денежные средства от истца.

Представитель ответчика – администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Иняков С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие нотариуса в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в связи с тем, что действия нотариуса не обжалуются. Не возражает против вынесения судом решения на основании доказательств, добытых в судебном заседании.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... №... сведения о зарегистрированных правах на гараж по адресу: ..., отсутствуют.

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный гараж в Белорецком участке Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (справка №... от ...).

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №... от ..., сведения о регистрации прав на земельный участок по адресу: ... отсутствуют.

Согласно постановления главы администрации г.Белорецка №... от ... «О проектировании крытых автостоянок в ...» постановлено: разрешить отделу капитального строительства ОАО ... проектирование крытых автостоянок на участках:

1.1.          по ..., замыкая хозяйственный двор Дворца культуры металлургов;

1.2.          по ..., примыкая к хозяйственному двору Дома пионеров (бывшее здание городского комитета компартии);

1.3.          по ..., во дворе жилого дома АТП.

В соответствии с постановлением главы администрации г.Белорецка и Белорецкого района №... от ... постановлено: гаражному товариществу: 1.1. разрешить выступить заказчиком в строительстве крытых автостоянок для легковых автомобилей во дворе дома №... по ...; 1.2 согласовать проект крытой автостоянки со всеми заинтересованными службами города; 1.3 получить разрешение на строительство в установленном порядке.

Согласно постановления главы администрации г.Белорецка и Белорецкого района №... от ... постановлено: предоставить гаражному товариществу из земель поселений на праве аренды сроком на ... земельный участок площадью ... га., расположенный по адресу: ..., во дворе жилого дома №... по ..., для строительства крытых автостоянок для легковых автомобилей.

Из договора о строительстве крытых автостоянок от ..., заключенного между гаражным товариществом и ФИО1, следует, что товарищество принимает меры к строительству крытых автостоянок на территории между жилыми домами №... по ... и №... по ..., для чего разрабатывает и согласовывает проект автостоянок со всеми необходимыми муниципальными службами и контролирующими органами, принимает в аренду земельный участок, изыскивает на наиболее выгодных условиях подрядную организацию и заключает с ней договор подряда на строительство автостоянки, контролирует ведение строительных работ; по окончании строительства товарищество обязуется предоставить участнику бокс в секции из блоков и кирпича при условии полного выполнения участником своих обязательств, предусмотренных настоящим договором. Ориентировочная цена 1 бокса составит ... рублей. В п.7 договора указано: денежные средства вносятся в кассу подрядчика ООО ...; выделен бокс №... секция №....

В соответствии с договором на участие в долевом строительстве от ..., заключенного между ООО ... (сторона 1) и ФИО1 (сторона 2), сторона 1 принимает сторону 2 в долевое строительство на одну крытую автостоянку в комплексе крытых автостоянок для легковых автомобилей по адресу: .... По окончании строительства крытой автостоянки сторона 1 обязуется передать стороне 2 в собственность одну стоянку, предоставить стороне 2 все необходимые документы на эту стоянку, а также содействовать последней в оформлении права собственности на неё. Окончательная стоимость стоянки составляет: ... рублей. В п.7 договора указано: стоянка №....

В соответствии с постановлением главы администрации г.Белорецка и Белорецкого района №... от ... постановлено: изъят земельный участок гаражного товарищества площадью ... га., предоставленный на праве аренды, для строительства крытых автостоянок для легковых автомобилей на ... боксов, по .... Заказчиком по строительству крытых автостоянок автомобилей на ... боксов во дворе жилого дома по ... считать Общество с ограниченной ответственностью ....

По передаточному акту от ... ООО ... передало ФИО1 один бокс №... крытых автостоянок площадью ... кв.м.

Постановлением главы администрации г.Белорецка и Белорецкого района №... от ... утвержден акт государственной приемочной комиссии от ... о приемке в эксплуатацию крытых автостоянок для легковых автомобилей (... боксов) по ... в ....

В соответствии уведомлением о подтверждении почтового адреса МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ» №... от ... в соответствии с Положением «Об адресном реестре городского поселения город Белорецк Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского поселения город Белорецк Республики Башкортостан №... от ..., Муниципальное унитарное предприятие «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ» подтверждает почтовый адрес: тип объекта: гараж, населенный пункт: ..., фактически существующий; ранее присвоенный почтовый адрес: территория между жилыми домами №... по ... и №... по ..., бокс №... секция №..., существующий адрес объекта: ....

Из акта обследования объекта недвижимости - нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: ... от ... №..., выданного МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан» следует, что объект недвижимости – гараж не нарушает разрывы от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки, установленных в таб.7.1.1. «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» (СанПиН №...), не нарушает требования технического регламента «О требованиях пожарной безопасности» (ФЗ №... от ...) и пункту 4.3. таблица 1 СП №... утвержден приказом МЧС от ... №....

Согласно Градостроительному заключению на объект недвижимости - нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: ... от ... №..., объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденным и введенным в действие Постановлением Правительства РБ от ... №.... Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте объекта недвижимости - гаража, находящегося по адресу: ....

Таким образом, установлено, что ФИО1 владела на праве собственности вышеуказанным гаражом.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из гаража по адресу: ....

Поскольку все права ФИО1 прекратились в связи с её смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. Суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить указанный гараж в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ....

В свидетельстве о рождении Проскурина Д.В. его матерью указан ФИО1

Из нотариального дела №... за ... усматривается, что после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства обратились сыновья Проскурин Д.В. и Проскурин С.В. Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ... доле каждому на нежилое помещение, находящееся по адресу: ..., на квартиру, расположенную по адресу: ....

В соответствии с заявлением Проскурина С.В. от ..., подлинность подписи которого засвидетельствована нотариусом Яковлевой Е.Е., последний сообщает, что получил от Проскурина Д.В. денежную сумму в размере ... рублей в счет доли наследственного имущества, оставшегося после ФИО1, умершей ..., заключавшейся в ... доле гаража по адресу: ... и ... доле погреба по адресу: ....

Таким образом, Проскурин Д.В., являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО1, в установленный законом срок принял наследство обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно приобрел право собственности на наследственное имущество, что позволяет суду удовлетворить исковые требования в полном объеме, также суд принимает во внимание отсутствие споров между наследниками первой очереди, поскольку второй наследник первой очереди Проскурин С.В. исковые требования Проскурина Д.В. о признании права собственности на гараж признал в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Проскурина Дмитрия Валерьевича удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ..., гараж по адресу: ....

Признать за Проскуриным Дмитрием Валерьевичем право собственности на гараж, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2020 года.

Судья: А.Р. Вильданова