Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4608/2022 ~ М-5016/2022 от 27.10.2022

Дело № 2-4608/2022

                                                                                 (УИД 73RS0004-01-2022-008700-91)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                                                               23 ноября 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи               Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почапской Любови Михайловны к Поляковой (Бигеевой) Ольге Игоревне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Почапская Л.М. обратилась в суд с иском к Поляковой (Бигеевой) О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме неё в указанной квартире также зарегистрированы сын ФИО6 и внучка Полякова (Бигеева) О.И. При этом ответчица с 2006 года не проживает в данной квартире, её личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги она не оплачивает. Ответчица со своей материю добровольно выехала из квартиры в другое место жительства. Членом её семьи ответчица не является, общего хозяйства они не ведут. При этом регистрация ответчицы в квартире нарушает её права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги на протяжении всего времени отсутствия ответчицы. Кроме того, она намерена приватизировать квартиру.

Просила признать Полякову (Бигееву) О.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Почапская Л.М., её представитель Кутдусов М.С. в судебном заседании поддержали в полном объеме доводы искового заявления.

Ответчица Полякова (Бигеева) О.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Ульяновской области, Кулемина Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УМВД России по Ульяновской области.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы Почапской Л.М., её представителя Кутдусова М.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору социального найма, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальным.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России Ульяновской области от 15.11.2022 следует, что Полякова (Бигеева) О.И., с 08.09.2003 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили факт того, что ответчица не проживает длительное время в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Полякова (Бигеева) О.И. длительное время в <адрес> не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, вещей ответчицы в квартире не имеется.

Таким образом, Полякова (Бигеева) О.И. по своему усмотрению и в своих интересах распорядилась принадлежащими ей жилищными правами, отказавшись от права пользования <адрес>.

Все изложенное свидетельствует о том, что Полякова (Бигеева) О.И. выехала из <адрес> в другое место жительства.

Факт добровольного выезда ответчицы из <адрес>, не несение расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, проживание на протяжении длительного времени в другом месте, являются основаниями для признания Поляковой (Бигеевой) О.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Поляковой (Бигеевой) О.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                            ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25.11.2022