Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2036/2020 ~ М-1285/2020 от 18.03.2020

Дело №2-2036/2020

УИД: 50RS0036-01-2020-001689-86

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«27» мая 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре судебного заседания Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малковой Т. В. к Сафонову Н. В. о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Истица обратилась в суд с требованиями обратилась в суд с требованиями о разделе жилого дома по адресу: <адрес> по фактическому порядку пользования.

От сторон поступило заявление об утверждении по делу мирового соглашения, условия которого подписаны сторонами и приобщены к материалам дела, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В силу ст.153.3 ГПК РФ споры могут быть урегулированы путем проведения переговоров, посредничества, в том числе медиации, судебного примирения, или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону.

Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта… Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с учетом последующих изменений) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

В п. 7 данного постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 4 указано, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что представленное сторонами мировое соглашение не противоречит приведенным нормам права, регулирующих спорные правоотношения, совершено в интересах всех сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, следовательно, данная процессуально-правовая ситуация соответствует условиям ст.ст.39, 153.8 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.3, 153.8 – 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить по данному гражданскому делу мировое соглашение, по условиям которого:

1). Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по обоюдной воле обеих Сторон для целей урегулирования спора, который повлек за собой предъявление данного иска.

2). При подписании настоящего мирового соглашения Сторонами за основу приняты материалы технического заключения №Г-01/05-20, выполненного в рамках судебного разбирательства техническим экспертом Артышук Е. Л..

3). Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома со служебными постройками и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>, доля Малковой Т.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом- 1/2 доли, доля Сафонов Н.В.-1/2 доли в праве общей долевой собственности жилой дом.

4). Раздел жилого дома со служебными постройками и сооружениями осуществляется по фактически занимаемым сторонами помещениями в соответствии с вариантом строительно-технической экспертизы.

5). Малковой Т. В. в собственность выделяется часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,. жилой площадью 79,1 кв.м, состоящая из помещений : пристройка лит.А2 - № (коридор) площадью 11,7 кв., № (столовая) площадью 6,6 кв.м; № (кухня) площадью 7,2 кв.м ; основное строение лит.А1 - № (туалет) площадью 1,3 кв., № (ванная) площадью 3,4 кв.м; № (коридор) площадью 3,2 кв.м ;№ (жилая) площадью 11,1 кв.м; № (жилая) площадью 17,3 кв.м ; № (прихожая) площадью 9,8 кв.м ; веранда лит.а3 – № (веранда) площадью 7,5 кв.м.

6). Сафонову Н. В. в собственность выделяется часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 75,0 кв.м, состоящая из помещений : пристройка, лит А4 - № (прихожая) площадью 10,0 кв.м; основное строение лит.А - № (жилая) площадью 19,0 кв.м; № (туалет) площадью 1,3 кв.м; № (ванная) площадью 4,5 кв.м; № (кухня) площадью 12,1 кв.м; № (коридор) площадью 3,6 кв.м; № (жилая) площадью 9,6 кв.м; пристройка лит.А3 – № (жилая) площадью 14,9 кв.м.

7). Долевая собственность сторон на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, прекращается.

8). Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество, денежные компенсации при данном разделе не требуется.

9). Стороны считают все разногласия и взаимные претензии, связанные с предметом спора, имеющиеся на момент подписания мирового соглашения, урегулированными.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для регистрации права собственности сторон на выделенные им части жилого дома в составе описанной совокупности помещений и внесения соответствующих сведений в ЕГРН и ГКН.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья