Решение по делу № 2-1085/2013 ~ М-1207/2013 от 18.10.2013

Дело № 2-1085/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2013 г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.

при секретаре Захарове Е.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Капустина Александра Витальевича к Котельниковой Нине Александровне, Котельникову Сергею Александровичу, Вотиновой Ирине Викторовне о вселении в жилое помещение, наложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>.; обязании ответчика передать ему ключи от жилого помещения по вышеуказанному адресу и не препятствовать в пользовании жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение- квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данный договор, а также право общей долевой собственности на жилое помещение было зарегистрировано органами Росреестра, выдано свидетельство №. ДД.ММ.ГГГГ истец пришел в принадлежащее ему на праве общей долевой собственности жилое помещение по указанному адресу, но ему запретили проходить в квартиру, было предложено пользоваться квартирой пропорционально его доле и обустроить отдельный вход, ключи от квартиры ему передать отказались.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Капустин А.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,15).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), свидетельства о государственной регистрации права <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), собственниками других долей спорной квартиры являются Котельникова Н.А., которой принадлежит <данные изъяты> доля квартиры, и Вотинова (Кузнецова) И.В., которой принадлежит <данные изъяты> доля спорной квартиры. Бывший собственник квартиры Котельников С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ г., о чем имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12)

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Капустин А.В. приобрел право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Капустин А.В. на законных основаниях являясь собственником доли указанной квартиры, имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением, а также имеет право устранения всяких нарушений его прав, в том числе право вселиться и проживать в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Капустина Александра Витальевича удовлетворить.

Вселить Капустина Александра Витальевича в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать Котельникову Нину Александровну, Вотинову Ирину Викторовну не чинить препятствий истцу во вселении и пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

    Решение суда в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья                            М.Ю. Дьяченко