Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2949/2010 ~ М-2905/2010 от 25.05.2010

Решение

Именем Российской Федерации

17 июня 2010 года Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Железниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2949/10 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Сызранская КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности по 1/3 доли за каждым в ул. ХХХ г. Сызрани в порядке приватизации, ссылаясь на то, что **.**.**** г. г., ФИО7 заключил с ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» договор социального найма жилого помещения № 156, в которой проживают и зарегистрированы и проживают жена ФИО3, дочь ФИО1, **.**.**** г. г.р. ФИО7 обратился в «Сызранская КЭЧ района» с заявлением о передаче ему в собственность квартиры, однако получил отказ, так как собственником указанного имущества является РФ в лице Министерства Обороны, в связи с чем у начальника «Сызранская КЭЧ района» отсутствуют полномочия, позволяющие передать квартиру в собственность, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании ФИО2 поддержал исковые требования, привел доводы, изложенные выше, дополнил, что ранее право на приватизацию не использовал.

ФИО3 иск поддержала, просила признать ней и дочерью право общей долевой собственности на 1/3 долю в квартире, дополнила, что ранее право на приватизацию не использовала.

Представитель ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» в лице ФИО5 оставила исковые требования на усмотрение суда.

Представитель Главного Правового Управления Министерства обороны РФ в лице ФИО5 оставила исковые требования на усмотрение суда

Проверив дело, заслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 3 вышеуказанного закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно быть принято по заявлению граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Судом установлено, что **.**.**** г. г., ФИО7 и ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» заключили договор социального найма жилого помещения № 156, в которой проживают и зарегистрированы и проживают жена ФИО3, дочь ФИО1, **.**.**** г. г.р. ФИО7 обращался в «Сызранская КЭЧ района» с заявлением о передаче ему в собственность квартиры, однако получил отказ, так как собственником указанного имущества является РФ в лице Министерства Обороны, в связи с чем у начальника «Сызранская КЭЧ района» отсутствуют полномочия, позволяющие передать квартиру в собственность. Учитывая, что ФИО2 является нанимателем квартиры, с ним также зарегистрированы проживают: жена ФИО3, дочь ФИО1, **.**.**** г. г.р., правом на приватизацию жилого помещения никто из истцом не пользовался, что подтверждается ксерокопией договора социального найма жилого помещения №00 от **.**.**** г. г., справкой ТСЖ «Меридиан» от **.**.**** г. г., справкой ЦТИ.

В соответствии с письмом руководителя Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ от **.**.**** г. г., Министерство Обороны РФ в лице Департамента не возражает против оформления в собственность указанного жилого помещения нанимателям и членам их семей в порядке приватизации при наличии договоров социального найма и всех документов, подтверждающих их право. Установлено также, что право приватизации ФИО2 и члены его семьи ранее не использовали, что подтверждено справкой ГУП ЦТИ №00 от **.**.**** г.

Таким образом, суд полагает, что истцы имеют право на приватизацию ул. ХХХ г. Сызрани

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО7 ФИО2, ФИО3, ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на ул. ХХХ г. Сызрани.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                               Малкина Л.И.