Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2020 ~ М-185/2020 от 23.01.2020

    ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2020 года                         г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царева В.М.            при секретаре Трубицыной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городилова Валерия Васильевича к Егоровой Елене Сергеевне о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец Городилов В.В. обратился в суд с исковым требованием к Егоровой Е.С. о взыскании задолженности поарендной плате за период с января 2018 года по 18 декабря 2019 года в сумме 485354 руб., процентов, исчисленных за период с 21.01.2020 в сумме 47400 рублей. В обоснование требований указывает, что между Городиловым В.Г. и Егоровой Е.С. заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, правопреемником является Городилов В.В., принявший наследство. Решением Минусинского городского суда от 20 августа 2019 года по делу 2-198/2019 расторгнут договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, решение вступило в законную силу 18 декабря 2019 года. Ответчик не платит аренду с января 2018 года, образовалась задолженность с декабря 2017 года по 18 декабря 2019 года в сумме 485354 руб. Помимо аренды истец просит взыскать проценты в сумме 47400 руб. за период с 01 января 2018 года по 20 января 2020 года, которые исчислены согласно ст. 395 Гражданскогокодекса Российской Федерации.С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, просит взыскать с ответчика заявленную ко взысканию сумму.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Егорова Е.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении дела в суд не представила. Ранее ответчик в ходе судебного заседания 18 марта 2020 года выразила позицию о несогласии с заявленными требованиями, пояснив, что она является собственником, поскольку нее имеется договор купли-продажи арендованного помещения, и в настоящее время она обжалует решение Минусинского городского суда от 20 августа 2019 года в кассационном порядке.

Привлеченная к участию в деле в качестветретьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Городилова Н.С. в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, ходатайств не поступало.

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской (далее – ГПК РФ), в протокольной форме определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - по тексту ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и Егоровой Е.С. заключен договор аренды №, согласно которому одна сторона арендодатель ФИО передает арендатору Егорова Е.С. во временное владение и пользование помещение автомойки с комплектом соответствующего оборудования, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.п.1.3, 3.1 указанного договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 15000 руб. Пунктом 3.2 договора установлена обязанность арендатора оплачивать в отопительной сезон с октября по апрель включительно дополнительную сумму в размере 8000 руб. и электроэнергию, согласно выставленным счетам.

Решением Минусинского городского суда от 20 августа 2019 года расторгнут договор № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Егоровой Е.С. и Городиловым В.Г., правопреемником которого является Городилов В.В. Указанное решение суда вступило в законную силу 18 декабря 2019 года.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Сведений о внесении суммы в счет погашения задолженности по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № либо части задолженности в материалах дела не имеется, ответчиком сумма задолженности не оспаривалась.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № за период с января 2018 года по 18 декабря 2019 года, из расчета:

за декабрь 2017 года 23000 руб.,

за 2018 год январь – 23000 руб., февраль– 23000 руб., март – 23000 рублей, апрель – 23000 руб., май – 15000 руб., июнь– 15000 руб., июль – 15000 руб., август – 15000 руб., сентябрь – 15000 руб., октябрь– 23000 руб., ноябрь – 23000 руб., декабрь – 23000 руб.,

за 2019 год январь– 23000 руб., февраль – 23000 руб., март– 23000 рублей, апрель – 23000 руб., май – 15000 руб., июнь – 15000 руб., июль– 15000 руб., август– 15000 руб., сентябрь– 15000 руб., октябрь– 23000 руб., ноябрь– 23000 руб., декабрь– 13354 руб.

Общая сумма задолженности за период с января 2018 года по 18 декабря 2019 года составила 485354 руб.

Разрешая требования о взыскании процентов в сумме 47400 руб. суд приходит к следующему.

Ссылаясь на просрочку внесения арендной платы, истец просит о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих начислению на сумму задолженности по день ее фактической уплаты.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с тем, что Егорова Е.С. обязательства по внесению арендной платы по договору аренды не исполняла, суд находит обоснованными требования о взыскании процентов.

При установлении суммы процентов, проверив расчет истца, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38324 руб. 91 коп., исчисленная следующим образом:

Задолженность										Период просрочки																																																															Ставка																																Формула																Проценты
										с																							по															дней
декабрь 2017
23 000,00 р.										01.01.2018																							11.02.2018															42																									7,75																																23 000,00 ? 42 ? 7.75% / 365																205,11 р.
23 000,00 р.										12.02.2018																							25.03.2018															42																									7,50																																23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																198,49 р.
23 000,00 р.										26.03.2018																							16.09.2018															175																									7,25																																23 000,00 ? 175 ? 7.25% / 365																799,49 р.
23 000,00 р.										17.09.2018																							16.12.2018															91																									7,50																																23 000,00 ? 91 ? 7.5% / 365																430,07 р.
23 000,00 р.										17.12.2018																							16.06.2019															182																									7,75																																23 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365																888,81 р.
23 000,00 р.										17.06.2019																							28.07.2019															42																									7,50																																23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																198,49 р.
23 000,00 р.										29.07.2019																							08.09.2019															42																									7,25																																23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																191,88 р.
23 000,00 р.										09.09.2019																							27.10.2019															49																									7,00																																23 000,00 ? 49 ? 7% / 365																216,14 р.
23 000,00 р.										28.10.2019																							15.12.2019															49																									6,50																																23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																200,70 р.
23 000,00 р.										16.12.2019																							31.12.2019															16																									6,25																																23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																63,01 р.
23 000,00 р.										01.01.2020																							20.01.2020															20																									6,25																																23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 3 470,74 р.
январь 2018
23 000,00 р.					01.02.2018																												11.02.2018																		11																								7,75																															23 000,00 ? 11 ? 7.75% / 365															53,72 р.
23 000,00 р.					12.02.2018																												25.03.2018																		42																								7,50																															23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365															198,49 р.
23 000,00 р.					26.03.2018																												16.09.2018																		175																								7,25																															23 000,00 ? 175 ? 7.25% / 365															799,49 р.
23 000,00 р.					17.09.2018																												16.12.2018																		91																								7,50																															23 000,00 ? 91 ? 7.5% / 365															430,07 р.
23 000,00 р.					17.12.2018																												16.06.2019																		182																								7,75																															23 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365															888,81 р.
23 000,00 р.					17.06.2019																												28.07.2019																		42																								7,50																															23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365															198,49 р.
23 000,00 р.					29.07.2019																												08.09.2019																		42																								7,25																															23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365															191,88 р.
23 000,00 р.					09.09.2019																												27.10.2019																		49																								7,00																															23 000,00 ? 49 ? 7% / 365															216,14 р.
23 000,00 р.					28.10.2019																												15.12.2019																		49																								6,50																															23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365															200,70 р.
23 000,00 р.					16.12.2019																												31.12.2019																		16																								6,25																															23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365															63,01 р.
23 000,00 р.					01.01.2020																												20.01.2020																		20																								6,25																															23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366															78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 3 319,35 р.
Февраль 2018
23 000,00 р.				01.03.2018																										25.03.2018																											25																							7,50																								23 000,00 ? 25 ? 7.5% / 365																		118,15 р.
23 000,00 р.				26.03.2018																										16.09.2018																											175																							7,25																								23 000,00 ? 175 ? 7.25% / 365																		799,49 р.
23 000,00 р.				17.09.2018																										16.12.2018																											91																							7,50																								23 000,00 ? 91 ? 7.5% / 365																		430,07 р.
23 000,00 р.				17.12.2018																										16.06.2019																											182																							7,75																								23 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365																		888,81 р.
23 000,00 р.				17.06.2019																										28.07.2019																											42																							7,50																								23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																		198,49 р.
23 000,00 р.				29.07.2019																										08.09.2019																											42																							7,25																								23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																		191,88 р.
23 000,00 р.				09.09.2019																										27.10.2019																											49																							7,00																								23 000,00 ? 49 ? 7% / 365																		216,14 р.
23 000,00 р.				28.10.2019																										15.12.2019																											49																							6,50																								23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																		200,70 р.
23 000,00 р.				16.12.2019																										31.12.2019																											16																							6,25																								23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																		63,01 р.
23 000,00 р.				01.01.2020																										20.01.2020																											20																							6,25																								23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																		78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 3 185,29 р.
март 2018
23 000,00 р.				01.04.2018																				16.09.2018																																		169																								7,25																					23 000,00 ? 169 ? 7.25% / 365																						772,08 р.
23 000,00 р.				17.09.2018																				16.12.2018																																		91																								7,50																					23 000,00 ? 91 ? 7.5% / 365																						430,07 р.
23 000,00 р.				17.12.2018																				16.06.2019																																		182																								7,75																					23 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365																						888,81 р.
23 000,00 р.				17.06.2019																				28.07.2019																																		42																								7,50																					23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																						198,49 р.
23 000,00 р.				29.07.2019																				08.09.2019																																		42																								7,25																					23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																						191,88 р.
23 000,00 р.				09.09.2019																				27.10.2019																																		49																								7,00																					23 000,00 ? 49 ? 7% / 365																						216,14 р.
23 000,00 р.				28.10.2019																				15.12.2019																																		49																								6,50																					23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																						200,70 р.
23 000,00 р.				16.12.2019																				31.12.2019																																		16																								6,25																					23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																						63,01 р.
23 000,00 р.				01.01.2020																				20.01.2020																																		20																								6,25																					23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																						78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 3 039,73р
апрель2018
23 000,00 р.									01.05.2018															16.09.2018																																				139																							7,25														23 000,00 ? 139 ? 7.25% / 365																	635,02 р.
23 000,00 р.									17.09.2018															16.12.2018																																				91																							7,50														23 000,00 ? 91 ? 7.5% / 365																	430,07 р.
23 000,00 р.									17.12.2018															16.06.2019																																				182																							7,75														23 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365																	888,81 р.
23 000,00 р.									17.06.2019															28.07.2019																																				42																							7,50														23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																	198,49 р.
23 000,00 р.									29.07.2019															08.09.2019																																				42																							7,25														23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																	191,88 р.
23 000,00 р.									09.09.2019															27.10.2019																																				49																							7,00														23 000,00 ? 49 ? 7% / 365																	216,14 р.
23 000,00 р.									28.10.2019															15.12.2019																																				49																							6,50														23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																	200,70 р.
23 000,00 р.									16.12.2019															31.12.2019																																				16																							6,25														23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																	63,01 р.
23 000,00 р.									01.01.2020															20.01.2020																																				20																							6,25														23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																	78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 2 902,67р
май 2018
15 000,00 р.							01.06.2018																		16.09.2018																																					108																							7,25														15 000,00 ? 108 ? 7.25% / 365																	321,78 р.
15 000,00 р.							17.09.2018																		16.12.2018																																					91																							7,50														15 000,00 ? 91 ? 7.5% / 365																	280,48 р.
15 000,00 р.							17.12.2018																		16.06.2019																																					182																							7,75														15 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365																	579,66 р.
15 000,00 р.							17.06.2019																		28.07.2019																																					42																							7,50														15 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																	129,45 р.
15 000,00 р.							29.07.2019																		08.09.2019																																					42																							7,25														15 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																	125,14 р.
15 000,00 р.							09.09.2019																		27.10.2019																																					49																							7,00														15 000,00 ? 49 ? 7% / 365																	140,96 р.
15 000,00 р.							28.10.2019																		15.12.2019																																					49																							6,50														15 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																	130,89 р.
15 000,00 р.							16.12.2019																		31.12.2019																																					16																							6,25														15 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																	41,10 р.
15 000,00 р.							01.01.2020																		20.01.2020																																					20																							6,25														15 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																	51,23 р.
Сумма основного долга: 15 000,00 р. Сумма процентов: 1 800,69 р.
июнь 2018
15 000,00 р.			01.07.2018																								16.09.2018																																				78																						7,25														15 000,00 ? 78 ? 7.25% / 365																			232,40 р.
15 000,00 р.			17.09.2018																								16.12.2018																																				91																						7,50														15 000,00 ? 91 ? 7.5% / 365																			280,48 р.
15 000,00 р.			17.12.2018																								16.06.2019																																				182																						7,75														15 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365																			579,66 р.
15 000,00 р.			17.06.2019																								28.07.2019																																				42																						7,50														15 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																			129,45 р.
15 000,00 р.			29.07.2019																								08.09.2019																																				42																						7,25														15 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																			125,14 р.
15 000,00 р.			09.09.2019																								27.10.2019																																				49																						7,00														15 000,00 ? 49 ? 7% / 365																			140,96 р.
15 000,00 р.			28.10.2019																								15.12.2019																																				49																						6,50														15 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																			130,89 р.
15 000,00 р.			16.12.2019																								31.12.2019																																				16																						6,25														15 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																			41,10 р.
15 000,00 р.			01.01.2020																								20.01.2020																																				20																						6,25														15 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																			51,23 р.
Сумма основного долга: 15 000,00 р. Сумма процентов: 1 711,31 р.
июль 2018
15 000,00 р.		01.08.2018																					16.09.2018																																										47																								7,25													15 000,00 ? 47 ? 7.25% / 365																	140,03 р.
15 000,00 р.		17.09.2018																					16.12.2018																																										91																								7,50													15 000,00 ? 91 ? 7.5% / 365																	280,48 р.
15 000,00 р.		17.12.2018																					16.06.2019																																										182																								7,75													15 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365																	579,66 р.
15 000,00 р.		17.06.2019																					28.07.2019																																										42																								7,50													15 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																	129,45 р.
15 000,00 р.		29.07.2019																					08.09.2019																																										42																								7,25													15 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																	125,14 р.
15 000,00 р.		09.09.2019																					27.10.2019																																										49																								7,00													15 000,00 ? 49 ? 7% / 365																	140,96 р.
15 000,00 р.		28.10.2019																					15.12.2019																																										49																								6,50													15 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																	130,89 р.
15 000,00 р.		16.12.2019																					31.12.2019																																										16																								6,25													15 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																	41,10 р.
15 000,00 р.		01.01.2020																					20.01.2020																																										20																								6,25													15 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																	51,23 р.
Сумма основного долга: 15 000,00 р. Сумма процентов: 1 618,94 р.
Август 2018
15 000,00 р.									01.09.2018													16.09.2018																																											16																					7,25															15 000,00 ? 16 ? 7.25% / 365																			47,67 р.
15 000,00 р.									17.09.2018													16.12.2018																																											91																					7,50															15 000,00 ? 91 ? 7.5% / 365																			280,48 р.
15 000,00 р.									17.12.2018													16.06.2019																																											182																					7,75															15 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365																			579,66 р.
15 000,00 р.									17.06.2019													28.07.2019																																											42																					7,50															15 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																			129,45 р.
15 000,00 р.									29.07.2019													08.09.2019																																											42																					7,25															15 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																			125,14 р.
15 000,00 р.									09.09.2019													27.10.2019																																											49																					7,00															15 000,00 ? 49 ? 7% / 365																			140,96 р.
15 000,00 р.									28.10.2019													15.12.2019																																											49																					6,50															15 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																			130,89 р.
15 000,00 р.									16.12.2019													31.12.2019																																											16																					6,25															15 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																			41,10 р.
15 000,00 р.									01.01.2020													20.01.2020																																											20																					6,25															15 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																			51,23 р.
Сумма основного долга: 15 000,00 р. Сумма процентов: 1 526,58 р.
Сентябрь 2018
15 000,00 р.						01.10.2018																						16.12.2018																																							77																				7,50													15 000,00 ? 77 ? 7.5% / 365															237,33 р.
15 000,00 р.						17.12.2018																						16.06.2019																																							182																				7,75													15 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365															579,66 р.
15 000,00 р.						17.06.2019																						28.07.2019																																							42																				7,50													15 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365															129,45 р.
15 000,00 р.						29.07.2019																						08.09.2019																																							42																				7,25													15 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365															125,14 р.
15 000,00 р.						09.09.2019																						27.10.2019																																							49																				7,00													15 000,00 ? 49 ? 7% / 365															140,96 р.
15 000,00 р.						28.10.2019																						15.12.2019																																							49																				6,50													15 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365															130,89 р.
15 000,00 р.						16.12.2019																						31.12.2019																																							16																				6,25													15 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365															41,10 р.
15 000,00 р.						01.01.2020																						20.01.2020																																							20																				6,25													15 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366															51,23 р.
Сумма основного долга: 15 000,00 р. Сумма процентов: 1 435,76 р.
октябрь 2018
23 000,00 р.												01.11.2018																							16.12.2018																				46															7,50																				23 000,00 ? 46 ? 7.5% / 365																																		217,40 р.
23 000,00 р.												17.12.2018																							16.06.2019																				182															7,75																				23 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365																																		888,81 р.
23 000,00 р.												17.06.2019																							28.07.2019																				42															7,50																				23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																																		198,49 р.
23 000,00 р.												29.07.2019																							08.09.2019																				42															7,25																				23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																																		191,88 р.
23 000,00 р.												09.09.2019																							27.10.2019																				49															7,00																				23 000,00 ? 49 ? 7% / 365																																		216,14 р.
23 000,00 р.												28.10.2019																							15.12.2019																				49															6,50																				23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																																		200,70 р.
23 000,00 р.												16.12.2019																							31.12.2019																				16															6,25																				23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																																		63,01 р.
23 000,00 р.												01.01.2020																							20.01.2020																				20															6,25																				23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																																		78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 2 054,98 р.
ноябрь 2018
23 000,00 р.										01.12.2018																		16.12.2018																					16																		7,50																										23 000,00 ? 16 ? 7.5% / 365																													75,62 р.
23 000,00 р.										17.12.2018																		16.06.2019																					182																		7,75																										23 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365																													888,81 р.
23 000,00 р.										17.06.2019																		28.07.2019																					42																		7,50																										23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																													198,49 р.
23 000,00 р.										29.07.2019																		08.09.2019																					42																		7,25																										23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																													191,88 р.
23 000,00 р.										09.09.2019																		27.10.2019																					49																		7,00																										23 000,00 ? 49 ? 7% / 365																													216,14 р.
23 000,00 р.										28.10.2019																		15.12.2019																					49																		6,50																										23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																													200,70 р.
23 000,00 р.										16.12.2019																		31.12.2019																					16																		6,25																										23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																													63,01 р.
23 000,00 р.										01.01.2020																		20.01.2020																					20																		6,25																										23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																													78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 1 913,20 р.
декабрь 2018
23 000,00 р.										01.01.2019																		16.06.2019																					167																		7,75																										23 000,00 ? 167 ? 7.75% / 365																							815,55 р.
23 000,00 р.										17.06.2019																		28.07.2019																					42																		7,50																										23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																							198,49 р.
23 000,00 р.										29.07.2019																		08.09.2019																					42																		7,25																										23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																							191,88 р.
23 000,00 р.										09.09.2019																		27.10.2019																					49																		7,00																										23 000,00 ? 49 ? 7% / 365																							216,14 р.
23 000,00 р.										28.10.2019																		15.12.2019																					49																		6,50																										23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																							200,70 р.
23 000,00 р.										16.12.2019																		31.12.2019																					16																		6,25																										23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																							63,01 р.
23 000,00 р.										01.01.2020																		20.01.2020																					20																		6,25																										23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																							78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 1 764,32 р.
январь 2019
23 000,00 р.												01.02.2019																					16.06.2019																		136																	7,75																										23 000,00 ? 136 ? 7.75% / 365												664,16 р.
23 000,00 р.												17.06.2019																					28.07.2019																		42																	7,50																										23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365												198,49 р.
23 000,00 р.												29.07.2019																					08.09.2019																		42																	7,25																										23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365												191,88 р.
23 000,00 р.												09.09.2019																					27.10.2019																		49																	7,00																										23 000,00 ? 49 ? 7% / 365												216,14 р.
23 000,00 р.												28.10.2019																					15.12.2019																		49																	6,50																										23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365												200,70 р.
23 000,00 р.												16.12.2019																					31.12.2019																		16																	6,25																										23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365												63,01 р.
23 000,00 р.												01.01.2020																					20.01.2020																		20																	6,25																										23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366												78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 1 612,93 р.
февраль 2019
23 000,00 р.																				01.03.2019																				16.06.2019																														108																	7,75										23 000,00 ? 108 ? 7.75% / 365														527,42 р.
23 000,00 р.																				17.06.2019																				28.07.2019																														42																	7,50										23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365														198,49 р.
23 000,00 р.																				29.07.2019																				08.09.2019																														42																	7,25										23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365														191,88 р.
23 000,00 р.																				09.09.2019																				27.10.2019																														49																	7,00										23 000,00 ? 49 ? 7% / 365														216,14 р.
23 000,00 р.																				28.10.2019																				15.12.2019																														49																	6,50										23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365														200,70 р.
23 000,00 р.																				16.12.2019																				31.12.2019																														16																	6,25										23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365														63,01 р.
23 000,00 р.																				01.01.2020																				20.01.2020																														20																	6,25										23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366														78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 1 476,19 р.
март 2019
23 000,00 р.																			01.04.2019																						16.06.2019																	77													7,75																								23 000,00 ? 77 ? 7.75% / 365												376,03 р.
23 000,00 р.																			17.06.2019																						28.07.2019																	42													7,50																								23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365												198,49 р.
23 000,00 р.																			29.07.2019																						08.09.2019																	42													7,25																								23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365												191,88 р.
23 000,00 р.																			09.09.2019																						27.10.2019																	49													7,00																								23 000,00 ? 49 ? 7% / 365												216,14 р.
23 000,00 р.																			28.10.2019																						15.12.2019																	49													6,50																								23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365												200,70 р.
23 000,00 р.																			16.12.2019																						31.12.2019																	16													6,25																								23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365												63,01 р.
23 000,00 р.																			01.01.2020																						20.01.2020																	20													6,25																								23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366												78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 1 324,80 р.
апрель 2019
23 000,00 р.													01.05.2019																										16.06.2019													47																									7,75															23 000,00 ? 47 ? 7.75% / 365																	229,53 р.
23 000,00 р.													17.06.2019																										28.07.2019													42																									7,50															23 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																	198,49 р.
23 000,00 р.													29.07.2019																										08.09.2019													42																									7,25															23 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																	191,88 р.
23 000,00 р.													09.09.2019																										27.10.2019													49																									7,00															23 000,00 ? 49 ? 7% / 365																	216,14 р.
23 000,00 р.													28.10.2019																										15.12.2019													49																									6,50															23 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																	200,70 р.
23 000,00 р.													16.12.2019																										31.12.2019													16																									6,25															23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																	63,01 р.
23 000,00 р.													01.01.2020																										20.01.2020													20																									6,25															23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																	78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 1 178,30 р.
май 2019
15000 р.																		01.06.2019																				16.06.2019															16																							7,75															15000,00 ? 47 ? 7.75% / 365																		50,96 р.
15000 р.																		17.06.2019																				28.07.2019															42																							7,50															15000,00 ? 42 ? 7.5% / 365																		129,45 р.
15000 р.																		29.07.2019																				08.09.2019															42																							7,25															15 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																		125,14 р.
15000 р.																		09.09.2019																				27.10.2019															49																							7,00															15 000,00 ? 49 ? 7% / 365																		140,96 р.
15000 р.																		28.10.2019																				15.12.2019															49																							6,50															15 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																		130,89 р.
15000 р.																		16.12.2019																				31.12.2019															16																							6,25															15 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																		41,10 р.
15000 р.																		01.01.2020																				20.01.2020															20																							6,25															15 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																		51,23 р.
Сумма основного долга: 15000,00 р. Сумма процентов: 669,73 р.
июнь 2019
15 000,00 р.																		01.07.2019																				28.07.2019																	28																				7,50															15 000,00 ? 28 ? 7.5% / 365																			86,30 р.
15 000,00 р.																		29.07.2019																				08.09.2019																	42																				7,25															15 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365																			125,14 р.
15 000,00 р.																		09.09.2019																				27.10.2019																	49																				7,00															15 000,00 ? 49 ? 7% / 365																			140,96 р.
15 000,00 р.																		28.10.2019																				15.12.2019																	49																				6,50															15 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																			130,89 р.
15 000,00 р.																		16.12.2019																				31.12.2019																	16																				6,25															15 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																			41,10 р.
15 000,00 р.																		01.01.2020																				20.01.2020																	20																				6,25															15 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																			51,23 р.
Сумма основного долга: 15 000,00 р. Сумма процентов: 575,62 р.
июль 2019
15 000,00 р.																01.08.2019																			08.09.2019								39																	7,25																							15 000,00 ? 39 ? 7.25% / 365																												116,20 р.
15 000,00 р.																09.09.2019																			27.10.2019								49																	7,00																							15 000,00 ? 49 ? 7% / 365																												140,96 р.
15 000,00 р.																28.10.2019																			15.12.2019								49																	6,50																							15 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																												130,89 р.
15 000,00 р.																16.12.2019																			31.12.2019								16																	6,25																							15 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																												41,10 р.
15 000,00 р.																01.01.2020																			20.01.2020								20																	6,25																							15 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																												51,23 р.
Сумма основного долга: 15 000,00 р. Сумма процентов: 480,38 р.
август 2019
15 000,00 р.														01.09.2019																			08.09.2019											8																			7,25															15 000,00 ? 8 ? 7.25% / 365																																	23,84 р.
15 000,00 р.														09.09.2019																			27.10.2019											49																			7,00															15 000,00 ? 49 ? 7% / 365																																	140,96 р.
15 000,00 р.														28.10.2019																			15.12.2019											49																			6,50															15 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																																	130,89 р.
15 000,00 р.														16.12.2019																			31.12.2019											16																			6,25															15 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																																	41,10 р.
15 000,00 р.														01.01.2020																			20.01.2020											20																			6,25															15 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																																	51,23 р.
Сумма основного долга: 15 000,00 р. Сумма процентов: 388,02 р.
сентябрь 2019
15 000,00 р.														01.10.2019																	27.10.2019											27						7,00																									15 000,00 ? 27 ? 7% / 365																																	77,67 р.
15 000,00 р.														28.10.2019																	15.12.2019											49						6,50																									15 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365																																	130,89 р.
15 000,00 р.														16.12.2019																	31.12.2019											16						6,25																									15 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																																	41,10 р.
15 000,00 р.														01.01.2020																	20.01.2020											20						6,25																									15 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																																	51,23 р.
Сумма основного долга: 15 000,00 р. Сумма процентов: 300,89 р.
октябрь 2019
23 000,00 р.							01.11.2019																							15.12.2019												45						6,50																									23 000,00 ? 45 ? 6.5% / 365																																			184,32 р.
23 000,00 р.							16.12.2019																							31.12.2019												16						6,25																									23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																																			63,01 р.
23 000,00 р.							01.01.2020																							20.01.2020												20						6,25																									23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																																			78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 325,88 р.
ноябрь 2019
23 000,00 р.															01.12.2019																					15.12.2019									15															6,50																	23 000,00 ? 15 ? 6.5% / 365																																			61,44 р.
23 000,00 р.															16.12.2019																					31.12.2019									16															6,25																	23 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365																																			63,01 р.
23 000,00 р.															01.01.2020																					20.01.2020									20															6,25																	23 000,00 ? 20 ? 6.25% / 366																																			78,55 р.
Сумма основного долга: 23 000,00 р. Сумма процентов: 203,00 р.
декабрь 2019
23000 р.																	01.01.2018																				20.01.2020									20																			6,25															13 354,00 ? 20 ? 6.25% / 366																														45,61 р.
Сумма основного долга: 13 354,00 р. Сумма процентов: 45,61р

3470 руб. 74 коп+3319 руб. 35 коп.+3185 руб.29 коп.+3039 руб. 73 коп.+ 2902 руб. 67 коп.+1800 руб. 69 коп.+1711 руб. 31 коп.+1618 руб. 94 коп.+1526 руб. 58 коп.+1435 руб. 76 коп.+2054 руб. 98 коп.+1913 руб. 20 коп.+1764 руб. 32 коп.+1612 руб. 93 коп.+1476 руб. 19 коп.+1324 руб. 80коп.+ 1178 руб. 30 коп.+669 руб. 73 коп.+575 руб. 62 коп.+480 руб.38 коп.+388 руб. 02 коп.+300 руб. 89 коп.+325 руб. 88 коп.+203 руб. + 45 руб. 61 коп.= 38324 руб.91 коп.

Отсутствие доказательств надлежащего исполнения арендатором обязательств по оплате арендных платежей позволяет суду сделать выводо наличии оснований для взыскания с ответчика испрашиваемой задолженности по арендной плате в сумме 485354 руб. и процентов в сумме 38324 руб. 91 коп.

Кроме того истец просит указать о том, что проценты подлежат начислению с 21 января 2020 года на сумму долга до момента фактического исполнения обязательства.

В силу п.3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Следовательно,с ответчика Егоровой Е.С. следует произвести взыскание процентов с 21 января 2020 года и по день уплаты взысканных сумм задолженности по договору аренды, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Городилова Валерия Васильевича о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с Егоровой Елены Сергеевны в пользу Городилова Валерия Васильевича задолженность по арендной плате за период с 01 января 2018 года по 18 декабря 2019 года в сумме 485354 рублей,

Взыскать Егоровой Елены Сергеевны в пользу Городилова Валерия Васильевича проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 38324 рубля 91 копейку, начиная с 01 января 2018 года по 20января 2020 года.

День фактического исполнения обязательства по выплате основного долга включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых с 21 января 2020 года подлежит осуществлению в процессе исполнения решения суда судебным приставом-исполнителем.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий решения суда.

            Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2020 года.

Председательствующий:                    В.М. Царёв