Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1385/2012 ~ М-1322/2012 от 03.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                   18 декабря 2012 года

      Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1385-2012 по иску Администрации сельского поселения Елшанка муниципального района <адрес> к Калинкину ФИО6, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Елшанка муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Калинкину Н.В., Администрации муниципального района <адрес> признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 15,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Заветы Ильича».

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Елшанка Батаева Т.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) иск поддержала и пояснила, что на территории сельского поселения Елшанка находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 52884000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах бывшего колхоза «Заветы Ильича». Указанный земельный участок, образованный на счёт земельных долей, принадлежит собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО1, размер земельной доли 15,6 га. ФИО1 не распорядился своей долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю в соответствии с п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В соответствии с п.п. 4,5,6 ст. 12.1 Закона, произведена публикация в газете «Волжская Коммуна» и на сайте в сети Интернет http://www. Sergievsk. ru/governmet /Official. Общее собрание собственников не состоялось. Утвержден список невостребованных долей. Согласно п.7 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Поэтому просят удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме, признание права собственности не нарушает прав и законных интересов администрации муниципального района <адрес> (л.д.29).

Ответчик Калинкин Н.В. в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На территории сельского поселения Елшанка находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 52884000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в границах бывшего колхоза «Заветы Ильича».

ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которого он приобрел право коллективно-совместной собственности на землю по адресу: колхоз «Заветы Ильича» центральная усадьба <адрес> общей площадью 15,6 га (л.д.4).

Согласно ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

ФИО1 никаких попыток по оформлению земельной доли не предпринимал, с момента приобретения права на земельную долю не распорядился ею в течении трёх и более лет, в регистрирующем органе её не зарегистрировал, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельный участок (л.д.15-24).

В соответствии с ч.2 ст. 12.1 Закона, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес>, наследников после его смерти нет (л.д.34).

В таком случае, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи; опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская Коммуна» было публиковано извещение о наличии невостребованных земельных долей (л.д.5). Такая же информация была опубликована на сайте в сети Интернет http://www. Sergievsk. ru/governmet /Official(л.д.5).

Согласно п.5 ст. 12.1 Закона, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В администрацию сельского поселения Елшанка возражения в письменной форме об исключении земельной доли ФИО1 из списка невостребованных земельных долей не поступали, поэтому администрацией был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, и представлен на общее собрание собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, с целью утверждения этого списка. Из-за неявки участников долевой собственности, общее собрание не состоялось (л.д.6-7).

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно и обратиться в суд с требованием о признании невостребованных долей муниципальной собственностью.

Постановлением Администрации сельского поселения Елшанка №в от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список невостребованных земельных долей (л.д.8), в этот список входит земельная доля ФИО1 (л.д.8-9).

Истцом соблюдены все обязательные действия, предписанные законом.

С 1994 года по настоящее время спорную земельную долю в аренду не передали или не распорядились ею иным образом в течении трёх и более лет подряд, поэтому эту земельную долю можно признать невостребованной земельной долей и признать за истцом право собственности на земельную долю.

На основании изложенного и в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Администрацией сельского поселения Елшанка муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 15,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Заветы Ильича».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

                                  Председательствующий судья:                                        Л.А. Шишова