Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3208/2014 ~ М-934/2014 от 05.02.2014

                                                                              Дело № 2-3208/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Васиной Д.К.

при секретаре                                            Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рачкова С.В., Рачкова А.С. к Афрутьеву В.А. об определений долей в совместной собственности, признании права собственности

установил:

    Рачков С.В., Рачков А.С. обратились в суд с иском к Афрутьеву В.А. с исковыми требованиями о признании за Рачковым С.В. право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей, ДД.ММ.ГГГГ., о признании за Рачковым А.С. право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС-2, АДРЕС порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей, ДД.ММ.ГГГГ., признании за Рачковым А.С. право собственности в порядке приватизации на ? долю указанной квартиры, о прекращении права совместной собственности на указанную квартиру.

    В обосновании иска указали, что являются наследниками в силу закона, а также что спорная квартира предоставлялась на 4 человек, однако в регистрационном удостоверении Рачков А.С. (ранее - ФИО2) не указан, в связи с чем не могут зарегистрировать право собственности.

    Истцы поддержали исковые требования в полном объёме.

    Афрутьев В.А. в судебном заседании указал, что так сложились обстоятельства на тот момент, что он написал заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1, в квартире указанной проживает.

      Изучив материалы дела, выслушав сторон, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из, права совместной с: ФИО3. ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ); Афрутьевым В.А.; ФИО2 (на основании Свидетельства об усыновлении стал Рачковым А.С.) собственности на квартиру № в доме № в поселке № ..... района ....., принадлежащего наследодателю на основании: Постановления Главы Администрации ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ; регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности умершей в ЕГРП зарегистрировано не было, что подтверждается Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.

Завещание к наследственному имуществу отсутствует, наследниками по закону первой очереди, являются:

    муж Рачков С.В., что подтверждается Свидетельством о заключении № от ДД.ММ.ГГГГ;

    сын Рачков А.С., что подтверждается Свидетельством об усыновлении (удочерении) № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о рождении ГИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Наследники, как того требует закон, обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу ..... ФИО4.

Однако нотариус своим Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ отказала в совершении нотариальных действий в связи с тем что, в представленных документах имеются разночтения, а именно: в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и Договоре № от ДД.ММ.ГГГГ указаны четыре собственника, а в Регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ - три.

Кроме того, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла ФИО1, однако свои наследственные права до конца не оформила.

Таким образом, в связи с возникшим разночтением, также выяснилось что я, Рачков А.С. фактически лишен права собственности в спорной квартиры.

В соответствии с п.1. ст.3 ГПК РФ Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с абз.6 п.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ одним из оснований регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса РФ - Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 1153 ГК РФ - Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу.. . заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ - Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Также судом установлено, что Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ.                    № спорная квартира была предоставлена четверым, в том числе и на ФИО2 (ныне Рачков А.С.)-(л.д.9), также в договоре о передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. указан ФИО2 (л.д. 10). Таким образом, суд приходит к выводу, что у Рачкова А.С. возникло право на ? долю квартиры в порядке приватизации.

Афрутьев В.А. отказался от наследства ФИО3 в пользу ФИО1 (л.д. 24). Данное заявление заверено нотариально. Указанный отказ не признан недействительным, в связи с чем у Афрутьева В.А. имеется право на квартиру в размере ? доли в порядке приватизации, поскольку спорная квартира предоставлялась и на него, а от наследства своей матери.

Наследниками к имуществу ФИО1 являются Рачков С.В. (муж) и Рачков А.С. (сын), которая в свою очередь также получила ? долю на квартиру в порядке приватизации на основании указанных выше договора и постановления, и также являлась наследницей после ФИО3 на ? долю на квартиру, однако при жизни не успела оформить право на наследство.

Требование о прекращении права совместной собственности удовлетворению не подлежит, поскольку права совместной собственности на квартиру зарегистрировано не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Признать за Рачковым С.В. право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на АДРЕС порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей, ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Рачковым А.С. право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на АДРЕС порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей, ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Рачковым А.С. право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на АДРЕС порядке приватизации.

              В удовлетворении исковых требований о прекращении права совместной собственности на АДРЕС, - отказать.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

         Судья                                                                                         Д.К. Васина