Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2013 (2-9782/2012;) ~ М-10133/2012 от 29.11.2012

Дело № 2-1257/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., прокуроре Ищенко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Третьяковой О.А. к Третьякову С.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, третье лицо Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по ..... области в городском поселении ..... района ..... области,

встречному иску Третьякова С.А. к Третьяковой О.А. об обязании обеспечить жилым помещением,

с участием представителя Третьяковой О.А. Аксеновой О.А., представителя Третьякова С.А. Иванченко Т.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику, в котором просит суд выселить Третьякова С.А. из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак и истец зарегистрировала в спорном жилом помещении своего супруга Третьякова С.А. Решением и.о. обязанности мирового судьи № судебного участка мировой судья № судебного участка ..... судебного района брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Истец считает, что поскольку между ней и Третьяковым С.А. отношения прекращены, право пользования домовладением и земельным участком за ответчиком не сохраняется, в связи с чем обратилась в суд с настоящими требованиями.

Ответчиком заявлены встречные исковые требования, он просит суд обязать Третьякову О.А. обеспечить его жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ г. с Третьяковой О.А. проживал и вел совместное хозяйство. Постановлением администрации ..... № от ДД.ММ.ГГГГ Блиновой (Третьяковой) О.А. был предоставлен в собственность земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с Управлением архитектуры и градостроительства о возведении жилого дома на земельном участке. Третьяков С.А., проживая и ведя совместное хозяйство с Третьяковой О.А. участвовал в строительстве жилого дома, вкладывал денежные средства. Третьяков С.А. указывает, что за период брака общая площадь дома увеличилась с 105 кв. м до 136,7 кв. м, что является фактом общенажитого имущества во время брака, согласно ст. 34 СК РФ. Имущественное положение Третьякова С.А. не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с чем он обратился в суд с настоящими требованиями.

Истец (ответчик по встречному иску) Третьякова О.А. в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности Аксенова О.А. в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях в полном объеме, просила их удовлетворить. По встречным исковым требованиям возражала, считая их необоснованными.

Ответчик (истец по встречному иску) Третьяков С.А. в судебное заседание не явился. Представитель ответчика по доверенности Иванченко Т.А. в судебном заседании возражала по заявленным исковым требованиям, на удовлетворении встречных исковых требований настаивала.

Прокурор в своем заключении полагал, что встречные исковые требования не подлежат удовлетворению, но в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком подлежит сохранению право пользования спорным жилым помещением на срок до 1 года, право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению после истечения указанного срока.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ Блиновой (Третьяковой) О.А. принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 13).

Указанный земельный участок предоставлен истице на основании Постановления Главы ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Третьякова О.А. также является собственником жилого дома общей площадью 105,2 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС, свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак (л.д. 10).

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между Третьяковым С.А. и Третьяковой О.А. прекращен (л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Третьякова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Третьяков С.А. с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний ФИО с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

     В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом, в настоящее время Третьяков С.А. не является членом семьи собственника жилого помещения.

Однако, учитывая имущественное положение Третьякова С.А., отсутствие у него какого-либо другого жилого помещения для проживания, суд полагает возможным сохранить за Третьяковым С.А. право пользование спорным жилым помещение на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Право пользования Третьякова С.А. спорным жилым помещением подлежит прекращению с ДД.ММ.ГГГГ

По истечении указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается. В случае невыполнения Третьяковым С.А. своих обязательств, за истцом сохраняется право обращения в суд с требованиями о выселении ответчика и снятии с регистрационного учета.

     Таким образом, первоначальный иск удовлетворяется судом частично, право пользования Третьякова прекращается с ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований о выселении и снятии с регистрационного учета суд отказывает, т.к. данные требования заявлены преждевременно в связи с принятием решения о сохранении за Третьяковым права пользования спорным жилым помещением на 1 год. В случае, если Третьяков не освободит занимаемое им жилое помещение, истец вправе обращаться в суд. Встречный иск Третьякова С.А. к Третьяковой О.А. об обеспечении жилым помещением суд отказывает, не находит оснований для его удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Третьяковой О.А. к Третьякову С.А. о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.    

Сохранить за Третьяковым С.А. право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: АДРЕС, на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право пользования Третьякова С.А. жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: АДРЕС, с ДД.ММ.ГГГГ

В части требований о снятии Третьякова С.А. с регистрационного учета и выселении из указанного выше жилого помещения отказать.

В удовлетворении встречного иска Третьякова С.А. к Третьяковой О.А. об обязании обеспечить жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья