Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4228/2014 ~ М-2083/2014 от 07.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Зубрицкой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимеевой Т.Н. к ответчик1, ответчик2, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Тимеева Т.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Свои требования истица обосновывает тем, что указанная квартира была предоставлена ФИО в ДД.ММ.ГГГГ. на семью: жена Тимеева Т.Н., сын Тимеев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО и Тимеевой Т.Н. был расторгнут, ФИО выехал из квартиры, истица стала нанимателем квартиры. ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в ответчик1 с заявлением о приватизации жилья, но по настоящее время ответа не получила, в связи с чем полагает, что ее права нарушены. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что они имеют право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по договору соцнайма, в котором постоянно проживают, истцы просят удовлетворить требования в полном объеме.

В заявлении, адресованном суду, представитель истца просила рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержала.

Представитель ответчика ответчик2 в письменном отзыве на иск просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что с учетом предоставленных полномочий ответчик2 осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, находящимся в Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в полномочия ответчик2 не входит полномочие по передаче жилых помещений в собственность граждан.

Представители ответчиков ответчик1, ТУ Росимущества ..... третьих лиц Управление Росреестра ....., филиал ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третье лицо Тимеев Д.В. в судебное заседание не явился, представил нотариально заверенное согласие на приватизацию жилья в пользу Тимеевой Т.Н.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что ответчик2 в лице КЭЧ ..... военного округа на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставило ФИО жилое помещение по адресу: АДРЕС, с учетом членов семьи: жены Тимеевой Т.Н. и сына Тимеева Д.В., они были зарегистрированы в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО и Тимеевой Т.Н. прекращен, ФИО выехал из спорной квартиры и снялся с регистрационного учета по данному адресу.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ответчик1 с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако по настоящее время ответ не получен.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что жилое помещение не является служебным, не находится на территории закрытого военного городка, истица не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по договору соцнайма по независящим от нее причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Тимеевой Т.Н. к ответчик1, ответчик2, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

признать за Тимеевой Т.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

.....

.....

.....