Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2013 (2-4004/2012;) ~ М-3770/2012 от 06.12.2012

Дело № 2-686/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Колтаковой С.А.

    при секретаре Нелезиной К.Ю.,

с участием представителя истца Стародубцева Ю.Н. и третьего лица Стародубцевой И.Б. - Потапова С.В.,    действующего на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцева Ю. Н., действующего в своих интересах и в интересах    несовершеннолетнего (ФИО1) к (Госорган5) в лице (Госорган6), (Госорган4)    в <адрес>, (Госорган6) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

             Стародубцев А.Ю., действующий в своих интересах и в интересах      несовершеннолетнего (ФИО1) обратился в суд с иском к (Госорган5) в лице (Госорган6), (Госорган4)    в <адрес>    о признании права собственности     по ? доли за каждым на квартиру <адрес> в    порядке приватизации. Указал, что проживает и зарегистрирован с семьей в указанной квартире. Обратившись в (Госорган2) <адрес> с целью оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, получил отказ, по причине того, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась. Письмом (Госорган4)    по <адрес> было сообщено, что вышеуказанная квартира в реестре федерального имущества учитывается, закреплена на праве оперативного управления за (Госорган7). В связи с тем, что (Госорган7) в настоящее время    расформирована, истец обратился    в (Госорган6) с заявлением о приватизации спорного помещения, который в свою очередь,    уклоняется    от передачи спорного помещения в    муниципальную собственность. Считает, что тем самым его права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушены, поэтому, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

           Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено (Госорган3) по <адрес>, (Госорган6) <адрес> привлечен в качестве соответчика (л.д. 3-4).

           Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица    привлечено (Госорган1).

            Представитель истца Стародубцева Ю.Н. и третьего лица Стародубцевой И.Б. Потапов С.В., действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

            Истец Стародубцев Ю.Н. в судебное заседание не явился, о    времени и месте    рассмотрения дела извещен надлежащим образом,    просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 87).

            Ответчики (Госорган5) в лице (Госорган6), (Госорган4)    в <адрес>, (Госорган6) <адрес> извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д.82, 83, 86). Явку представителей не обеспечили. О причинах неявки суд не известили. Возражений не заявили.

             Третьи лица (Госорган3) по <адрес>, (Госорган1), извещены о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, возражений не заявили (л.д.8 5).

             Третье лицо Стародубцева И.Б. в судебное заседание не явилась, о    времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом,    просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 88).

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес>     предоставлена на семью    из трех человек: Стародубцева Ю.Н., Стародубцеву И.Б. - <данные изъяты>, (ФИО1) - сын    на основании решения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении    жилых помещений     по договору социального    найма (л.д.34).

           Стародубцев Ю.Н. вселился в спорную квартиру со своей семьей с соблюдением правил регистрации.

(ДД.ММ.ГГГГ) между Стародубцевым Ю.Н. и начальником 3 отдела (<адрес>) (Госорган1) (ФИО2), действующим от имени    уполномоченного    органа собственника    жилого помещения Российской Федерации - (Госорган1) на основании доверенности руководителя (Госорган1) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) заключен договор социального найма жилого помещения (№) на вышеуказанную квартиру (л.д. 17-18).

            Истец обратился в (Госорган2) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставил требуемые документы. По сообщению (Госорган2) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> в муниципальную собственность не передавалась, в связи с чем, заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д.15).

В связи с указанными обстоятельствами оформление документов на передачу указанного объекта недвижимости в порядке приватизации было прекращено.

Установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении (Госорган7), что подтверждается выпиской    из единого государственного    реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним    от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.27).

В настоящее время права оперативного управления спорного имущества перешло (Госорган1).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поэтому, стороной по договору о передаче квартиры в собственность граждан должно выступать учреждение, в оперативном управлении которого она закреплена.

Несмотря на то обстоятельство, что (Госорган1) не заключило с истцами договор на передачу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцам не может быть отказано. Они приобрели право на квартиру в порядке, установленном для муниципального и государственного жилищного фонда. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Представители собственника имущества - (Госорган4) по <адрес>, (Госорган5) возражений против передачи квартиры в собственность не заявили.

Таким образом, суд считает, что нарушенное права истцов должно быть восстановлено в полном объеме, путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Истцы ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимали.

Третье лицо Стародубцева И.Б. дала свое согласие на приватизацию квартиры <адрес> без нее участия,    против удовлетворения исковых требований не возражала.

Учитывая, что удовлетворяются требования истцов о признании за ними права собственности на спорную квартиру, подлежит погашению запись о праве оперативного управления за (Госорган7)

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

          Иск Стародубцева Ю. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО1) к (Госорган5) в лице (Госорган6), (Госорган4)    в <адрес>, (Госорган6) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Стародубцевым Ю. Н. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры <адрес>

Признать за (ФИО1) (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления на квартиру <адрес> за (Госорган7).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья                                                                                                                    С.А. Колтакова