Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5143/2015 ~ М-5091/2015 от 20.11.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2015 года          г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Кудряшова А.В.

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Е.В к ООО «Управление гражданского строительства» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Коновалов Е.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру <адрес>, сославшись на длительное неисполнение ООО «Управление гражданского строительства» принятых на себя по заключенному ДД.ММ.ГГГГ. с истцом договору финансирования строительства квартиры №<данные изъяты> обязательств по вводу в эксплуатацию названного домовладения и передаче Коновалову в собственность названного жилого помещения.

Стороны спора, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Ознакомившись с доводами иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 ст.22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч.3 ст.22 ГПК РФ).

В силу положений п.1 ч.1 ст.33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве).

Согласно п.1 ст.201.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (п/п.1 п.1 ст.201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Исходя из положений абз.3 п.3 ст.201.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ, если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 названного Закона.

Из приведенных правовых норм следует, что правовое последствие в виде рассмотрения требований кредитора (дольщика) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», связывается законодателем с моментом вынесения судом определения о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика и применения при банкротстве правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ.

Исковые требования Коновалова Е.В. основаны на возникших между последним (дольщиком) и ООО «Управление гражданского строительства» (застройщиком) правоотношениях по привлечению денежных средств истца для строительства квартир.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. признаны обоснованными требования Г М.А. о признании ООО «Управление гражданского строительства» несостоятельным (банкротом) и в отношении общества введена процедура наблюдения, а определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ., принятым по заявлению временного управляющего общества Д Ю.П., постановлено при банкротстве ООО «Управление гражданского строительства» применять правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ.

Коновалов Е.В. обратился в суд с упомянутым иском ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, его требования в силу положений п.1 ст.201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» подлежат разрешению в рамках дела о банкротстве ООО «Управление гражданского строительства», рассматриваемого Арбитражным судом Смоленской области.

При этом, как усматривается из представленных в дело доказательств, истцом в Арбитражный суд Смоленской области подано заявления о включении его требования о передаче объекта долевого строительства в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Управление гражданского строительства».

При таком положении, производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст.220, п.1 ч.1 ст.134, ст.ст.224, 225 ГПК РФ,

определил:

Производство по гражданскому делу по иску Коновалова Е.В к ООО «Управление гражданского строительства» о признании права собственности на жилое помещение - прекратить.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Судья А.В. Кудряшов