Решение по делу № 2-3940/2019 ~ М-2935/2019 от 28.03.2019

Дело № 2-3940/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года                                                                  г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре К.Ю. Артамоновой, с участием истца Р.К. Валеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеевой Р.К, к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок,

Установил:

Валеева Р.К. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Агидель».

Требования мотивирует тем, что в 2018 г. Валеева Р.К. вступила в члены СНТ «Агидель» и ей был выделен садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Агидель», который принадлежал Валееву Н.Т. В свою очередь Валееву Н.Т. данный садовый участок был переведен ФИО8 Истец обратилась с заявлением в Администрацию ГО г. Стерлитамак о предоставлении садового участка в собственность, на что ей был направлен отказ, в связи с тем, что данный садовый участок был предоставлен на пожизненное наследуемое владение ФИО8. В настоящее время истец пользуется данным земельным участком, оплачивает необходимые платежи, однако право собственности за ней не зарегистрировано.

Определением Стерлитамакского городского суда РБ от 28.05.2019 г. Нотариус НО г. Стерлитамак Нигматуллина С.М., Валеев Н.Т. привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора по иску Валеевой Р.К. к Администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок

Истец Валеева Р.К. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации ГО г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – Управление ФСГКиК по РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица – представитель СНТ «Агидель» на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица – Нотариус НО г. Стерлитамак Нигматуллина С.М., Валеев Н.Т – на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно архивной выписке № от 04.02.2019 г. из приложения к постановлению главы администрации г. Стерлитамак № от 14.04.2000 года ФИО8 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Агидель».

ФИО8 была исключена из членов СНТ «Агидель», что подтверждается выпиской из протокола от 24.10.2001 г. общего собрания СНТ «Агидель», а Валеев Н.Т. включен в члены «Агидель».

Согласно выписке из протокола заседания СНТ «Агидель» от 10.05.2018 г. Валеев Н.Т. исключен из членов СНТ «Агидель», а Валеева Р.К. включена в члены СНТ «Агидель».

Согласно наследственному делу №, открытого к имуществу ФИО8, умершей 13.04.2004 г., наследниками принявшими наследство после смерти ФИО8 являются: сын – Валеев Н.Т., дочь – ФИО5, дочь – ФИО6, заявлениями ФИО5 и ФИО6 отказались принимать наследство.

Справка № от 16.01.2019 г. подтверждает факт того, что Валеева Р.К. является членом СНТ «Агидель» с 10.05.2018 г., где ей принадлежит садовый участок № с кадастровым номером №.

Указанный факт также подтверждается членской книжкой, представленной в материалах дела.

Из представленного акта согласования границ садового участка №, владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.02.2019 г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Агидель» - отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Агидель» за Валеевой Р.К.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Валеевой Р.К, к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок – удовлетворить.

Признать за Валеевой Р.К, право собственности на садовый участок №, переулок 10, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Агидель».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья:                                           З.Х. Шагиева