Решение по делу № 2-2483/2013 ~ М-2584/2013 от 14.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2013 года                                                    г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Безкровной А.С.,с участием представителя истца ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» Алиной Ю.В., действующей на основании доверенности, ответчиков Бухаровой Е.Ю., Малышевой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2483/2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Бухаровой Е.Ю., Малышевой Н.Ю., Малышеву Ю.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «УИ ЖКХ-2008», действующая на основании доверенности № от ** ** ****, с полным объемом процессуальных прав, сроком действия на 1 год с ** ** **** обратилась в Усть-Илимский городской суд Иркутской области с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ответчики Бухарова Е.Ю., Малышева Н.Ю., Малышев Ю.В., согласно договору передачи квартир в собственность граждан № от ** ** **** являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние, обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи, с чем образовался долг за период с ** ** **** по ** ** **** Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) начислены пени за период с ** ** **** по ** ** **** Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей в солидарном порядке <данные изъяты> а также расходы, понесенные истцом, в размере оплаченной государственной пошлины <данные изъяты> и <данные изъяты> в качестве дополнительных расходов по получению выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца Алина Ю.В., исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просила иск удовлетворить. Отказать в удовлетворении ходатайства об уменьшении размера пеней в связи с отсутствием оснований.

Ответчики Бухарова Е.Ю., Малышева Н.Ю. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Наличие задолженности перед истцом не отрицали. Просили уменьшить размер суммы пени в связи с тяжелым материальным положением.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив с учетом ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) представленные сторонами доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно договору передачи квартир в собственность граждан зарегистрированному в Администрации города Усть-Илимска за № от ** ** ****, Малышев Ю.В., Малышева Н.Ю., Бухарова Е.Ю. приобретали в порядке приватизации в общую долевую собственность в равных долях каждому квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Аналогичные сведения содержатся в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** ** **** № (л.д. 8).

Согласно справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от ** ** **** № в квартире зарегистрированы: Малышев Ю.В. с ** ** ****, Бухарова Е.Ю. с ** ** ****, Малышева Н.Ю. с ** ** **** (л.д. 6).

В силу статьи 153ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания статьи 154 ЖК РФ следует что, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно представленной выписке из лицевого счета <данные изъяты> ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ** ** **** по ** ** ****, то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев, что ответчиками не оспаривалось (л.д. 11). Возражений по иску, доказательств уплаты долга в полном объеме суду не представлено.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет суммы пени за просрочку платежей судом проверен, суд находит его верным (л.д. 10).

Ответчики просили уменьшить сумму пени, но доказательств свидетельствующих о затруднительном материальном положении в судебное заседание не представили. Учитывая изложенное, с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку платежей в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

В силу статьи 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Исходя из требований статьи 98 ГПК РФ, которая не предусматривает солидарного взыскания государственной пошлины, расходы по оплате государственной пошлины должны быть взысканы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Исходя из цены иска в размере <данные изъяты> истцу надлежало уплатить госпошлину в размере <данные изъяты> которая им была оплачена согласно платежному поручению № от ** ** **** (л.д. 3). Требования истца удовлетворены в полном объеме, следовательно, возмещению подлежит сумма в размере по <данные изъяты>

Для получения сведений о праве собственности ответчиков на спорное жилое помещение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним истцом была истребована выписка № за получение которой ООО «УИ ЖКХ-2008» уплатило <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ** ** **** (л.д. 15). Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию указанная сумма в полном объеме по <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» солидарно с Бухаровой Е.Ю., Малышевой Н.Ю., Малышева Ю.В. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени за просрочку платежей <данные изъяты>

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Бухаровой Е.Ю., Малышевой Н.Ю., Малышева Ю.В. в возмещение судебных расходов по <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья        подпись                                                 Д.А. Бухашеев

.

.

.

.

.

.

Решение вступило в законную силу        08.10.2013 г.

08.10.2013 г.