Решение по делу № 2-1023/2018 (2-7016/2017;) ~ 06384/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-1023/2018

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

город Оренбург      22 января 2018 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.С.,

при секретаре Шиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко В.В. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости как ранее учтенного,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко В.В. обратилась в суд с названным выше иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестр» по Оренбургской области, указав, что она после смерти мужа фактически вступила в наследство на садовый участок № в садовом товариществе ..., расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала №. На данный участок имеется свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает тот факт, что этот участок был ранее учтенным. Оформить наследство у нотариуса не может, т.к. данный участок не стоит на кадастровом учете. Просит обязать ответчика поставить на кадастровый учет садовый участок № в садовом товариществе ..., расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала №, т.к. он является ранее учтенным объектом недвижимости.

Определением от 26.12.2017г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – нотариус Евстратьева Е.Б., Управление Росреестра по Оренбургской области.

Истец в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика ФКП Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Имеется письменный отзыв от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области от 11.01.2018г., в котором ответчик просил в иске отказать, поскольку в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с местоположением: Оренбургская обл., <адрес>, с кадастровым номером №. Кроме того, с 01.01.2017г. не обладает полномочиями по учету изменений в ЕГРН, в связи с чем считает себя ненадлежащим ответчиком, и что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третьи лица Евстратьева Е.Б. и Управление Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В письменном отзыве Управления Росреестра по Оренбургской области указано, что садовый участок № в садовом товариществе ..., расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала № – стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, Ю.А.Д. распоряжением г.Орска от 23.11.1993г. № для садоводства в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 540 кв.м. в садоводческом товариществе ....

Согласно копии членской книжки, Ю.А.Д. являлся членом садоводческого товарищества.

По свидетельству о смерти Ю.А.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии свидетельства о браке, истец является супругой умершего Ю.А.Д.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании которого исключительное право принятия решений о государственном кадастровом учете, отказе, приостановлении предоставлено органу исполнительной власти, осуществляющему государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение ЕГРН. На территории Оренбургской области этим органом является Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Приказом Росреестра от 18.10.2016г. № № в соответствии с ч.3 и 4 ст.3 Закона № 218-ФЗ ФГБУ «ФКП Росреестра» наделено частью полномочий указанного органа по ведению ЕГРН без предоставления права принятия решений.

В том числе, филиал не полномочен на принятие решение о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах.

Законом № 218-ФЗ предусмотрен административный (внесудебный) порядок внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

В силу ст.69 Закона № 218-ФЗ:

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в случае отсутствия в ЕГРН сведений о таком объекте недвижимости. Сведения вносятся в том числе, по результатам рассмотрения заявления заинтересованного лица о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости либо запроса о предоставлении сведений об объекте недвижимости.

В письменных отзывах Управления Росреестра по Оренбургской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» указано, что садовый участок № в садовом товариществе ..., расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала № – стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №.

Как следует из ответа на запрос нотариуса Евстратьевой Е.Б., наследственное дело после смерти Ю.А.Д. ею не заводилось.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ, Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По настоящему делу, вопреки разъясненной истцу ст.56 ГПК РФ о необходимости представления доказательств в обоснование своих требований, Юрченко В.В. не доказала нарушение ее прав действиями ответчика, поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства того, что в административном порядке она обращалась в Управление Росреестра либо в ФКП Росреестра по Оренбургской области с заявлением о постановке на учет земельного участка как ранее учтенного, либо о внесении изменений в данные государственного кадастра, и ей в таком заявлении было отказано. Более того, в иске истец ссылается на фактическое принятие наследства после смерти мужа Юрченко А.Д., однако никаких доказательств, подтверждающих данный факт, ею также не предъявлено.

Кроме того, с 01.01.2017г., согласно ныне действующему законодательству, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области не уполномочен на принятие решения о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости либо о принятии решения об изменении сведений о таких объектах. Тем самым филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области является ненадлежащим ответчиком по иску.

В связи с изложенным оснований для удовлетворения иска не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Юрченко В.В. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Юрченко В.В. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости как ранее учтенного отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись О.С. Жукова

Решение принято в окончательной форме 26 января 2018 года.