Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-586/2022 ~ М-3657/2021 от 24.12.2021

Дело № 2-586/2022

УИД № 34RS0006-01-2021-006539-55

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград                                                                                         26 января 2022 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи                        Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                    Сатваловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Бадзим Вячеславу Александровичу о взыскании долга по арендной плате, неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику, в котором просит взыскать с Бадзим В.А. в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда задолженность по арендной плате за период с 01.10.2019г. по 30.09.2020г. в сумме 216 152,07 руб., неустойку за период с 01.10.2019г. по 30.09.2020г. в сумме 380 432,32 руб., а всего 596 584,39 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между администрацией Волгограда (Арендодатель) и ТОО «Айна» (Арендатор) был заключен договор аренды номер от 15.12.1998г. земельного участка с учетным номер, площадью 1927 кв.м., расположенного по адресу: адрес, для эксплуатации прачечной номер, сроком до 13.05.2043г. Согласно п. 2.3 изменений к Договору арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-го числа текущего месяца. Согласно выписке из ЕГРН с 12.01.2015г. Бадзим В.А. является собственником объекта недвижимости находящихся на спорном земельном участке. Условиями договора согласовано, что размер арендной платы является определяемым и подлежит исчислению в каждом случае изменения порядка и (способа) расчета, в результате принятия органами государственной власти РФ, Волгоградской области, органами местного самоуправления г.Волгограда, соответствующих нормативно-правовых актов. Период взыскания задолженности составляет с 01.10.2019г. до 30.09.2020г. В связи с тем, что арендатором своевременно плата по договору аренды не вносилась, ответчику начислена неустойка с учетом размер которой за период с 01.10.2019г. по 30.09.2020г. составляет 380 432,32 руб. Департамент муниципального имущества администрации Волгограда уведомил ответчика о наличии задолженности по договору. На день подачи настоящего иска ответчиком долг не погашен.

Представитель истца ДМИ администрации Волгограда в судебное заседание не явился, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Бадзим В.А. в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Согласно сведениям ОАСР УвМ ГУ МВД России по Волгоградской области Бадзим В.А. был зарегистрирован по адресу: адрес, откуда 06.02.2020г. был снят с регистрационного учета в связи с убытием по адресу: адрес.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с требованиями ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно положениям ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положениям ст. 2 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания;

регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В силу положений ст. 6 вышеуказанного закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что ДМИ администрации Волгограда обратился в суд с иском к Бадзим В.А., указав адрес места жительства последнего: адрес.

Вместе с тем, согласно сведениям ОАСР УвМ ГУ МВД России по Волгоградской области Бадзим В.А. был зарегистрирован по адресу: адрес, откуда 06.02.2020г. был снят с регистрационного учета в связи с убытием по адресу: адрес.

    Следовательно, исковое заявление ДМИ администрации Волгограда к Бадзим В.А. было принято к производству Советского районного суда г. Волгограда с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данное дело Советским районным судом г. Волгограда подлежит передаче на рассмотрение в Пермский районный суд Пермского края - по месту жительства ответчика Бадзим В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Бадзим Вячеславу Александровичу о взыскании долга по арендной плате, неустойки – на рассмотрение по подсудности в Пермский районный суд Пермского края.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                подпись                 В.Ф. Лазаренко