Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3696/2015 от 04.08.2015

                      2-3696/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2015г. Кировский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего и.о. судьи Батуровой Е.М.

При секретаре Кудрявцевой Е.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «АЛМАЗ» к Бородавкин М.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «АЛМАЗ» обратилось в суд с иском к Бородавкин М.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, площадью 40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете никто не значится. В нарушение требований ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность собственника жилого помещения не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик внесение данных платежей надлежащим образом не осуществляет, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно образовалась задолженность в размере 50306 руб. 69коп, которую истец просит взыскать с ответчика, также просит взыскать возврат госпошлины в сумме 1709 руб.20коп, судебные расходы на представителя в сумме 2000руб., а всего 54015руб. 89коп.

В судебное заседание представитель истца- ООО УК «АЛМАЗ»- не явился. о времени, дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Бородавкин М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (повестками по месту жительства и регистрации), не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО УК «АЛМАЗ» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчик Бородавкин М.М. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.6), выпиской из домовой книги и финансово- лицевого счета № ( л.д.7).

В связи с тем, что ответчик в период с января 2013г. по январь 2015г. возложенные на него в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполнял, образовалась задолженность в размере 50306 руб.69 коп., что подтверждается расчетами, предоставленными истцом ( л.д.8) и ответчиком не оспоренными.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиком ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчик в пользу истца образовавшуюся задолженность в размере 50306руб. 69коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчик в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 1709руб. 20коп.

В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 2000руб., понесенные истцом на основании Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д. 13)

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бородавкин М.М. в пользу ООО УК «АЛМАЗ» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг 50306руб. 69коп, возврат госпошлины в сумме 1709руб. 20коп, судебные расходы на представителя в сумме 2000руб., а всего 54015( пятьдесят четыре тысячи пятнадцать) руб. 89коп.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, а ответчиком, не присутствовавшем в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене решения суда в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Председательствующий: