Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8329/2021 ~ М-8300/2021 от 20.09.2021

                          №2-8329/2021

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень                                           15 ноября 2021 года

    Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи С.В. Калашниковой, при секретаре Ивасюк С.И., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Весниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский индустриальный университет» к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

    истец обратился в суд с указанными требованиями к ответчику, мотивируя их тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежит специализированный жилой дом (общежитие) расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 вместе с членом своей семьи ФИО2 занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договоров найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 состоял с истцом в трудовых отношениях в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и ответчиком договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут на основании заявления об увольнении по собственному желанию. Таким образом, законные основания для предоставления ответчикам для проживания специализированного жилого помещения отсутствуют, указанные обстоятельства свидетельствуют о наступлении обстоятельств, являющихся основанием для выселения ответчика без предоставления жилого помещения. Истец просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскать судебные расходы в <данные изъяты> рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО7 представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, в котором не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении разбирательства дела по существу не представили. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в силу ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Тюменский индустриальный университет» на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрацию не имеют.

Из пункта п.4. договора следует, что договор прекращается в связи с прекращением трудового договора ( подпункт 4.4.4), а в случае прекращения договора наниматель должен освободить жилое помещение (пункт 4.5). В случае отказа освободить жилое помещение наниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

ФИО1 работал в должности повара столовой – корпуса № центра обеспечения питанием с ДД.ММ.ГГГГ (приказ №/К от ДД.ММ.ГГГГ), уволен ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию по пункту 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации ( приказ №К от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работал в ГОУ СПО «<данные изъяты> связи,информатики и управления», с 2008 года - в Институте кибернетики, информатики и связи (ФИО3) Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «<данные изъяты>» (<данные изъяты> с 2014 года – <данные изъяты>. Период работы:    ДД.ММ.ГГГГ принят заведующим столовой по 12 разряду ЕТС (приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ переведен в Центр студенческого питания ФИО3 <данные изъяты> в той же должности (приказ №/к от ДД.ММ.ГГГГ);ДД.ММ.ГГГГ переведен в Центр студенческого питания ФИО3 <данные изъяты> кухонным рабочим по 2 разряду ЕТС (приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ);ДД.ММ.ГГГГ переведен в Центр студенческого питания ФИО3 <данные изъяты> пекарем по 3 разряду ЕТС (приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ уволен с работы по собственному желанию, п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ);ДД.ММ.ГГГГ принят поваром в Центр студенческого питания Административно-хозяйственного управления <данные изъяты> (приказ №/к от ДД.ММ.ГГГГ);ДД.ММ.ГГГГ переведен поваром в Пункт питания ФИО3 <данные изъяты> (приказ №/к от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ переведен поваром в Пункт питания 9 корпуса <данные изъяты> (приказ №к от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ переведен поваром в Столовую корпуса N 10 <данные изъяты> (приказ №к от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ уволен по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (по собственному желанию, приказ №/к от ДД.ММ.ГГГГ).

    С ДД.ММ.ГГГГ ГОУ СПО «<данные изъяты>» реорганизован(о) путем присоединения к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «<данные изъяты>» с образованием на его основе структурного подразделения - Институт кибернетики, информатики и связи. Распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р; приказ Рособразования от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Приказом Минобрнауки России от ДД.ММ.ГГГГ № Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Тюменский государственный нефтегазовый университет» переименовано в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Тюменский государственный нефтегазовый университет».

    Институт кибернетики, информатики и связи (ФИО3) реорганизован в <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Приказом Минобрнауки России от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «<данные изъяты> государственный нефтегазовый университет» переименовано в Федеральное    государственное бюджетное    образовательное    учреждение высшего образования «Тюменский государственный <данные изъяты>».

           Приказом Минобрнауки России от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «<данные изъяты> нефтегазовый университет» переименовано в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «<данные изъяты>» <данные изъяты>).

    На основании приказа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации учебных структурных подразделений, реализующих программы СПО», решения Ученого совета (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) реорганизованы с ДД.ММ.ГГГГ путем объединения в Многопрофильный колледж: Колледж информатики и связи, Нефтегазовый колледж им. ФИО8, отделение инжиниринга и отделение общеобразовательных дисциплин института промышленных технологий и инжиниринга, отделение СПО института транспорта.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием добровольного выселения, которое не исполнено.

Статья 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит жилые помещения в общежитиях к специализированному жилому фонду.

В силу части 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (часть 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи.

Согласно статье 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств того, что ответчики относится к лицам, которые включены в перечень лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, предусмотренных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» суду не представлено.

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, при этом судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. ст. 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статьей 294 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Учитывая, что ответчики проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, трудовые отношения между истцом и ответчиком прекращены, кроме того ответчик не относится к категории граждан, перечисленных в ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, суд находит, что истец в соответствии со ст. 687,688 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать выселения ответчика из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

С учётом добытых доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку проживание ответчиков в спорной комнате, ущемляет право истца по распоряжению спорным объектом недвижимости.

Кроме того, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплаченных по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в силу ст.ст.88,94,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                              решил:

    исковые требования удовлетворить.

    Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья              подпись            С.В. Калашникова

    В окончательной форме решение изготовлено 22.11.2021.