Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2000/2015 ~ М-1972/2015 от 15.04.2015

          Дело № 2-2000/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2015 года                                                                          город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                         Петровой С.А.

при секретаре                                 Сычёвой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Ермолаевой Л.Н., Ермолаевой М.Н., Ермолаеву В.О., Ермолаеву Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

    Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее по тексту ООО «СМУ») обратилось в суд с иском к Ермолаевой Л.Н., Ермолаевой М.Н., Ермолаеву В.О., Ермолаеву Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> составом семьи 4 человек, являются нанимателями указанного жилого помещения и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, с 01.06.2013 года по 28.02.2015 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет 120853 руб. 72 коп. за период 01.06.2013 года по 28.02.2015, сумма пеней 5000 руб. 00 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 120853 руб. 72 коп., пени 5000 руб. 00 коп., госпошлину 3717 руб.07 коп.

    Представитель истца Уткина Е.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Требования поддерживает.

Ответчики Ермолаевы в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Заказная почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из Устава ООО «СМУ», истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Справкой формы № 8 от 27.03.2015 и лицевым счетом № N подтверждается, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую

в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Как следует из ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Однако ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.

    Согласно выписки о задолженности лицевого счета № N задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.06.2013 года по 28.02.2015 составляет 120853 руб. 72 коп.

Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени, размер которых согласно расчета составляет 5000 руб. 00 коп.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания пеней также являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 120853 руб. 72 коп., пени в размере 5000 руб. 00 коп.

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 3717 руб. 07 коп., по 929 руб. 26 коп. с каждого.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Ермолаевой Л.Н., Ермолаевой М.Н., Ермолаеву В.О., Ермолаеву Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с Ермолаевой Л.Н., Ермолаевой М.Н., Ермолаева В.О., Ермолаева В.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 120853 руб. 72 коп., пени 5000 руб. 00 коп., государственную пошлину в долевом порядке по 929 руб. 26 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                           С.А. Петрова