Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2013 (2-2728/2012;) ~ М-2274/2012 от 26.09.2012

                                            2- 113/2013г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2013года г. Канск

Канский городской суд, Красноярского края, в составе председательствующего судьи

Мизгерт О.В.,

при секретаре Ивановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заголовского А.В., Заголовской Л.М. к ФКУ Канской ВК ГУФСИН России по Красноярскому краю о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.

УСТАНОВИЛ:

Заголовский А.В. и Заголовская Л.М. обратились первоначально в суд с иском к ФКУ ГУФСИН России по Красноярскому краю о признании приобретшими право пользования жилым помещением в своих интересах и интересах их несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО6, ФИО7

Впоследствии исковые требования уточнялись ( л.д. 65).

В судебном заседании представитель Заголовских Долгополова И.В., действовавшая на основании доверенности, с учетом уточнений исковых требований просит: признать право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма с последующей постановкой на регистрационный учет в Канском отделе ФМС по Красноярскому краю за Заголовским А.В., 28.06.1981года рождения, Заголовской Л.М., 30.07.1982года рождения, ФИО6, 09.12.2005года рождения, ФИО7, 20.05.2011г.р., ФИО1, 25.12.2003г.р. на квартиру по адресу : <адрес>, закрепленной на праве оперативного управления за ФКУ КВК ГУФСИН по Красноярскому краю.

Представитель ФКУ КВК ГУФСИН по Красноярскому краю Мохов Д.В. не согласен с иском.

Представитель Администрации г. Канска Колмакова В.Д. с иском не согласна.

Суд, заслушав представителя Заголовских – Долгополову И.В, представителя администрации г. Канска Колмакову В.А., представителя Воспитательной Колонии Мохова В.Д., приходит к следующему:

    В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления ) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания на условиях, установленных настоящим кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наймодатель жилого помещения вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Как установлено в судебном заседании 01.12.2008г. между Заголовским А.В. и администрацией г. Канска в лице председателя ТСЖ « Окраина» был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда, согласно которому Администрация предоставила Заголовским ( семье из пяти человек) жилое помещение по адресу <адрес>.

Весной 2010г. возник вопрос об использовании в дальнейшем дома по адресу :<адрес>, под реабилитационный центр и истцам было предложено переселиться в другое муниципальное жилое помещение в микрорайоне Солнечный <адрес>. В указанной квартире истцы произвели ремонт, производят оплату коммунальных услуг, проживают до настоящего времени. Однако в регистрации им отказано, так как не заключен договор социального найма жилого помещения из-за того, что квартира являлась служебным помещением.

Жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ТУ ГУФСИН РФ по Красноярскому краю.

В ходе рассмотрения данного иска истцами был заявлен иск о признании распоряжения министерства юстиции РФ от 09.10.2012г. за № р в части пункта 1 частично недействительным. Решением суда от 29.03.2013г. иск удовлетворен, постановлено: признать п.1 распоряжения Министерства Юстиции РФ № р от ДД.ММ.ГГГГ « Об отнесении жилых помещений к числу служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Главного управления Федеральной службы исполнения наказания по <адрес> в части включения жилого <адрес> – не действительным.

Исключить жилое <адрес> из числа специализированного жилого фонда.

    Решение Канского городского суда апелляционным Определением Красноярского краевого суда от 07.08.2013г. оставлено без изменений.

Решение вступило в законную силу, и имеет преюдициальное значение.Таким образом, суд находит, что истцы были изначально вселены и зарегистрированы в жилое помещение на законном основании.

Они продолжают проживать в жилом помещении и осуществлять оплату за коммунальные услуги до настоящего времени.

Основанием возникновения права пользования жилым помещением являлось решение собственника, до момента передачи квартиры из государственной собственности в муниципальную, таким образом, в указанном случае, применению подлежат положения ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которым к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Поскольку на момент передачи квартиры из государственного жилищного фонда в муниципальный жилищный фонд истцы проживали в квартире и продолжают проживать в ней, оплачивают коммунальные услуги, они являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма.

Истцы имеют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Требования Заголовских обоснованны, подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в иске нет.

Доводы представителя администрации Колмаковой В.А., представителя ответчика Мохова Д.В. о том, что Заголовские не приобрели право пользования жилым помещением, не состоятельны, опровергаются вышеперечисленными доказательствами. Представитель ответчика Мохов Д.В. в суде не оспаривал факт законности вселения Заголовских в жилое помещение.

Основанием возникновения права пользования жилым помещением являлось решение собственника, до момента передачи квартиры из государственной собственности в муниципальную, таким образом, в указанном случае применению подлежат положения ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189- ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ»., согласно которым к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Следует признать за истцами право пользования жилым помещением в общежитии по адресу <адрес> обязать администрацию г. Канска заключить договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Заголовского А.В. и Заголовской Л.М. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма с последующей постановкой на регистрационный учет в Канском отделе ФМС по Красноярскому краю за Заголовским А.В., 28.06.1981года рождения, Заголовской Л.М., 30.07.1982года рождения, ФИО6, 09.12.2005года рождения, ФИО7, 20.05.2011г.р., ФИО1,25.12.2003г.р. на квартиру по адресу : <адрес>, закрепленной на праве оперативного управления за ФКУ КВК ГУФСИН по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

            Судья Мизгерт О.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>