Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2013 (2-5234/2012;) ~ М-3866/2012 от 09.11.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2013 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова АА к Администрации г. Красноярска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Савенков А.А. обратился в суд с иском к Администрации Х о признании права собственности на жилой дом, требования мотивируя тем, что в 1950 году его отцом С. был самовольно возведен жилой дом, расположенный по Х, 00.00.0000 г. поставлен на технический учет. С рождения он проживал в спорном доме, состоит на регистрационном учете и после смерти родителей С. и С. проживает в нем постоянно, оплачивает все необходимые платежи. Учитывая, что все согласования контролирующих органов в настоящее время получены, просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х, общей площадью 36.3 кв.м., в том числе жилой 27.5 кв.м.

В судебном заседании истец Савенков А.А. на заявленных требованиях настаивал, дал пояснения в соответствии с изложенным выше.

Представитель ответчика Администрации Х в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия истца, полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в судебном заседании, в 1950 году на земельном участке по Х был возведен жилой дом, общей площадью 36.3 кв.м., в том числе жилой 27.5 кв.м.. В соответствии с выпиской из техпаспорта, изготовленного по состоянию на 00.00.0000 г., по данным технического паспорта самовольно выстроенное домовладение поставлено на технический учет 00.00.0000 г. и записано с 00.00.0000 г. за Савенковым А.А., согласно распоряжению исполкома Х. По вопросу оформления самовольного строительства на комиссию обращался Савенков А.А.. Данный факт подтверждается также справкой Уа, выданной в 1979 году Бюро технической инвентаризации.

00.00.0000 г. Савенков А.А. был зарегистрирован в Х, что подтверждается адресной справкой, выпиской из домовой книги.

Как пояснил в судебном заседании истец, домовая книга на жилой дом была утеряна. Данный факт подтверждается справкой от 00.00.0000 г. выданной УВД Х и справкой от 00.00.0000 г. выданной ОМ У СУ при УВД по Х о возбуждении уголовного дела по факту кражи сумки, в которой находилась домовая книга на Х.

Факт родственных отношений между С. и Свенковым А.А. подтверждается свидетельством о рождении. Согласно свидетельству о смерти С. умер 00.00.0000 г..

Согласно техническому заключению ООО «Институт Красноярскпромгражданпроект» от 00.00.0000 г. строительные конструкции жилого дома по Х находятся в работоспособном состоянии, жилой дом является капитальным зданием, не создает угрозу жизни и здоровью граждан – конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома.

Кроме того, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным правилам и нормативам (заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» от 00.00.0000 г., КГО ВДПО «Всероссийское добровольное пожарное общество» от 00.00.0000 г.) и Управление Архитектуры администрации Х считает возможным сохранение жилого дома, при условии использования его в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

Из представленных квитанций видно, что Савенков А.А. оплачивает необходимые платежи за спорный жилой дом, в том числе и налог на имущество.

По данным Управления Росреестра по Х и ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности на жилой дом по Х не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом, соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савенкова АА удовлетворить.

Признать за Савенковым АА право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х, общей площадью 36.3., в том числе жилой 27.5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов