Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1778/2012 ~ М-1795/2012 от 14.05.2012

Решение

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 года Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Глазковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1778/12 по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на ул. ХХХ по пеул. ХХХ в г. Сызрани в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ее мужу была предоставлена ул. ХХХ на основании ордера №00 от **.**.**** г. и заключен с ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» договор социального найма жилого помещения от **.**.**** г.. На основании постановления Администрации г.о. Сызрань Самарской области №00 от **.**.**** г. года «О присвоении адреса многоквартирным жилым домам войсковой части №00 расположенным по ул. ХХХ» данному жилому помещению присвоен почтовый адрес пеул. ХХХ. Она обратилась в отдел приватизации Комитета ЖКХ Администрации г.о. Сызрань с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, однако **.**.**** г. получила письменный отказ, поскольку жилой дом в муниципальную собственность не передан по акту, полагая отказ незаконным обратилась в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, привела доводы изложенные выше, дополнила, что ранее право на приватизацию не использовала.

В судебное заседание представитель Министерства Обороны РФ и ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом о передаче факсимильного сообщения, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, поэтому суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителей, в письменном отзыве указали, что ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не имеет оснований в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Проверив дело, заслушав истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 3 вышеуказанного закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно быть принято по заявлению граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем ул. ХХХ по ул.ул. ХХХ г. Сызрани на основании договора социального найма жилого помещения от **.**.**** г. На основании постановления Администрации г.о. Сызрань Самарской области №00 от **.**.**** г. «О присвоении адреса многоквартирным жилым домам войсковой части №00 расположенным по ул. ХХХ» данному жилому помещению присвоен новый адрес ул. ХХХ, что подтверждается копией постановления.

В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1, что подтверждается справкой о проживающих, копией договора социального найма жилого помещения.

Собственником жилого помещения по указанному адресу является Министерство обороны РФ.

Истец обратился в Комитет ЖКХ с заявлением о приватизации указанной квартиры. Согласно сообщения Комитета ЖКХ Администрации г.о. Сызрань жилой ул. ХХХ по ул. ХХХ в муниципальную собственность не передан, в реестре муниципальной собственности не числится.

Министерство обороны РФ в настоящее время не имеет возможности оформить соответствующим образом документы для приватизации жилого помещения – ул. ХХХ, тем самым препятствуя истцу в приватизации указанной квартиры.

Установлено также, что истец право приватизации ранее не использовал, что подтверждено справками ООО ГУП «ЦТИ» и уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Министерством обороны РФ не является основанием для отказа передачи жилого помещения ФИО1 в собственность.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ул. ХХХ области в порядке приватизации.

Прекратить за Российской Федерацией право собственности на ул. ХХХ Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Малкина Л.И.