Определение по делу № 2-1409/2020 (2-12033/2019;) ~ М-11413/2019 от 20.12.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № 2-1409/2020

г. Тюмень                                                                                      22 января 2020 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Червенщук Е.С.

с участием представителя истца Гончаровой Л.О., представителя ответчика Тютюника Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгих А.С. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Ушакову И.В., Сидорову А.Г., Лушниковой И.А. о регистрации перехода права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Долгих А.С. обратился в суд с иском к ответчику Управлению Росреестра по Тюменской области об обязании зарегистрировать переход права общей долевой собственности за Долгих А.С., доля в праве <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, общая площадь 3062 кв.м, на основании договора купли-продажи земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит гараж № <данные изъяты>, назначение нежилое, общей площадью 18,8 кв.м, этаж – 1 по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками гаражей и ГКУ «Фонд имущества Тюменской области» заключен договор купли-продажи земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество – гараж, доля в праве истца составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Долгих А.С. обратился через МФЦ г. Тюмени и представил на государственную регистрацию указанный договор. Однако, ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации на том основании, что для регистрации необходимо, чтобы обратились все участники общей долевой собственности. Реализовать явку 70 человек не представляется возможным.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца Гончаровой Л.О. к участию в деле в качестве соответчиков в силу ст.40 ГПК РФ привлечены Ушаков И.В., Сидоров А.Г., Лушникова И.А.

Также от представителя истца Гончаровой Л.О. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит зарегистрировать переход права общей долевой собственности за Долгих А.С., доля в праве <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, общая площадь 3062 кв.м, на основании договора купли-продажи земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ

    В судебном заседании на разрешение поставлено ходатайство стороны ответчика Управления Росреестра по Тюменской области, изложенное в возражениях на исковое заявление, о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Тюмени, так как спорный земельный участок, право собственности на который истец просит зарегистрировать, расположен в Ленинском АО <адрес>).

Представитель ответчика Тютюник Н.Н. ходатайство поддержал.

Представитель истца Гончарова Л.О. с ходатайством согласилась.

    Истец Долгих А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

    Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из искового заявления, имеет место спор о правах на часть земельного участка.

Суд считает, что требования собственника жилого дома ФИО8 сводятся к оспариванию ограничения ее прав владения, пользования и распоряжения земельным участком, на котором расположен жилой дом, что по смыслу ч.1 ст. 30 ГПК РФ, является основанием для рассмотрения иска по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

    В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

    В связи с чем, суд считает, что дело подлежит передаче в Ленинский районный суд г. Тюмени по месту нахождения земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 33, 56, 67, 224, 225 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

        Передать гражданское дело № 2-1409/2020 по иску Долгих А.С. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Ушакову И.В., Сидорову А.Г., Лушниковой И.А. о регистрации перехода права собственности на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд г. Тюмени.

     Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Судья                                                                                Урубкова О.В.