Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2021 ~ М-369/2021 от 06.04.2021

Дело №

40RS0№-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года <адрес>

    Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Абрамкиной Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, администрации МР «<адрес>» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчикам, просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 40,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 40:04:030603:283 общей площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, указав, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После смерти ФИО1 наследство приняла его жена – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу, но свидетельство о праве собственности на наследство не получил, поскольку ФИО2 при жизни не оформила принадлежащий ей земельный участок, а также в договоре о предоставлении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ имеется ошибка в наименовании улицы «Победа» вместо «Победы». Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 40:04:030110:98; признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 40:04:030603:283.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уточнил исковые требования, в связи с утеплением холодной пристройки изменилась жилая площадь дома, истец просил суд признать произведенную реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни и здоровью и сохранить в реконструированном виде; признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 40:04:030110:98; признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровым номером 40:04:030603:283.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержал.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

     Ответчик администрация МР «<адрес>» о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Третье лицо Поселковая Управа ГП «<адрес>», о времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направили.

Орган, дающий заключение по делу Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «<адрес>» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в направленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.     

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО1 предоставили земельный участок под № по <адрес> (л.д.16).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество в виде целого домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома площадью 33 кв.м., в том числе жилой 16,8 кв.м., сарая, уборной и забора, по адресу: <адрес> принято ФИО2 (л.д. 25).

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении названия улиц Победы и Свободы в <адрес> постановлено: установить правильным написание названий улиц в <адрес>, а именно: <адрес> (л.д.27).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно сведений ЕГРН от 10.11.2020г. на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> стоит земельный участок с кадастровым номером: 40:04:030603:283 площадью 1000 кв.м.; виды разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества; сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.21-22).

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 40:04:030603:283, расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 33 кв.м.; сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.23-24).

Согласно технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> общая площадь жилого дома составляет 40,5 кв.м., жилая площадь 16,6 кв.м. (л.д.44-51).

Согласно результатов оценки рыночной стоимости жилого <адрес> площадью 33 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ограничительных условий и сделанных допущений, составляет 431 000 рублей.

Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ параметры помещений и произведенного утепления пристройки к дому № по <адрес> в <адрес> выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «жилые здания».

Как следует из пояснений истца ФИО4 после смерти отца в наследство вступила его мама – ФИО2, которая не оформила документы надлежащим образом. После смерти мамы – ФИО2, истец обратился к нотариусу с заявлением о признании права собственности на наследство, нотариус отказался выдать свидетельство, поскольку при жизни ФИО2 не оформила земельный участок надлежащим образом, а также в документах на дом допущена ошибка в наименовании улицы. Как правильно должна была называться улица на тот момент, он точно не знает.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании, показал, что он проживает на <адрес>, название <адрес> изменилось уже более 20 лет назад.

Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ № I-HK № (л.д.10).

Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № II-HK № (л.д.9)

Родственные отношения ФИО7 и наследодателя подтверждены свидетельством о рождении истца, где отцом указан ФИО1, а матерью – ФИО2. (л.д.12)

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, видно, что из наследников к нотариусу после смерти наследодателя обратились: жена – ФИО2. Сын – ФИО3 отказался от наследства в пользу своей матери – ФИО2. Сын ФИО4 отказался от наследства в пользу своей матери – ФИО2. Иных наследников первой очереди не имеется. Нотариус выдал свидетельство о праве собственности на наследство по закону.

Из материал наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, видно, что из наследников к нотариусу после смерти наследодателя обратились: сын ФИО4 (истец). Сын ФИО3 отказался от наследства.

    В судебном заседании установлено, что земельный участок, находившийся в пользовании ФИО2, был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке был унаследован истцом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону после смерти ФИО1, однако, ФИО2 не оформила при жизни земельный участок в соответствии с действующим законодательством, а также в наименовании <адрес>, была допущена ошибка – Победа вместо Победы. В связи с этим после смерти ФИО2 истец не смог оформить право собственности на наследуемое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

    Признать произведенную реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни и здоровью и сохранить в реконструированном виде.

    Признать за ФИО4, в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 40,5 кв.м., с кадастровым номером 40:04:030110:98, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 40:04:030603:283, расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.А. Абрамкина

Копия верна: судья Н.А. Абрамкина