Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2019 (2-740/2018;) ~ М-752/2018 от 11.12.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.

при секретаре Лищук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, <данные изъяты>» к ФИО2, Комитету по управлению имуществом г.о. <адрес> о выделении имущества в натуре, определении местоположения границ образуемых земельных участков и признании права собственности на объекты недвижимости и по встречному иску ФИО3 к ФИО5, <данные изъяты>», Комитету по управлению имуществом г.о. <адрес> о выделении имущества в натуре, определении местоположения границ образуемых земельных участков и признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и <данные изъяты> обратились в суд с иском к <данные изъяты> Комитету по управлению имуществом г.о. <адрес> о выделении имущества в натуре, определении местоположения границ образуемых земельных участков и признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование своих исковых требований истцы указали следующее.

ФИО5, <данные изъяты>» являются участниками общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под железнодорожные пути 1-ой и 2-ой очереди, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №.

Доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный Истца ФИО5 составляет <данные изъяты>, Истца <данные изъяты>» -<данные изъяты>.

Совместно с Истцами оставшимся участником общей долевой собственности является <данные изъяты>» с долей в праве <данные изъяты>, что подтверждается выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №, расположено сооружение: Железнодорожные пути 1-ой и 2-ой очереди, Тип рельсов - Р-50, Количество и тип стрелочных переводов: 4 комплекта стрелочных переводов типа Р-50, Длина железнодорожного пути 2233.2м (в том числе от лит. Д до лит.<адрес> – 1114.5м; от лит. <адрес> до лит. <адрес> -1118.7м) Назначение: промышленный железнодорожный транспорт, Адрес: <адрес>, Кадастровый №, условный №, инвентарный №, которое также принадлежит Истцам и Ответчику на праве общей долевой собственности с долей Истца ФИО5 <данные изъяты>, Истца ООО «Востокстрой» <данные изъяты> и Ответчика <данные изъяты>» <данные изъяты>, что также подтверждается выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент истцы хотят выделить принадлежащие им на праве общей долевой собственности доли в земельном участке, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, а также в расположенным на земельном участке сооружении (железнодорожных путях), по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В связи, с чем истцам МУП «АрхПроект» был выдан межевой план с указанием на обстоятельства того, что при проведении кадастровых работ в связи с образованием трех земельных путем раздела земельного участка с кадастровым номером № были выполнены на основании письма <данные изъяты>» в соответствии с п.3, ст.11.4 ЗК РФ.

Раздел земельного участка был выполнен под существующем сооружением с кадастровым номером №, согласно соглашения о разделе объекта недвижимости «Сооружение», находящийся в общей долевой собственности нескольких лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

После выполнения МУП «АрхПроект» указанных кадастровых работ и определения границ образуемых земельных участков:

- ФИО5 согласно Схеме земельных участков, были определены границы земельного участка, необходимого к выделу в натуре, а именно земельного участка 1 с указанием в межевом плане характерных точек границ образуемого земельного ЗУ1 общей площадью <данные изъяты> кв.м.:

- ООО <данные изъяты>» согласно Схеме земельных участков, были определены границы земельного участка, необходимого к выделу в натуре, а именно земельного участка 3 с указанием в межевом плане характерных точек границ образуемого земельного ЗУ3 общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно схеме железнодорожных путей 1-й и 2-й очереди ФИО5 было определено - <данные изъяты> м.п. железнодорожного пути от т. А до т. В-351.21м.п., от т. Б до т. Г - 358м.п., стрелочные переводы СП3 -1 штука, СП4-1 штука; ООО <данные изъяты>» - <данные изъяты> м.п. железнодорожного пути от т. Г до т. Е, стрелочный перевод СП2 -1 штука.

Истцы просят:

1. Выделить ФИО5 в натуре <данные изъяты> доли в земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

2. Выделить ООО «Востокстрой» в натуре <данные изъяты> доли в земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

3. Определить местоположение границ земельного участка образованного в результате раздела земельного участка ЗУ1 с кадастровым номером № при проведении кадастровых работ общей площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Определить местоположение границ земельного участка образованного в результате раздела земельного участка ЗУ3 с кадастровым номером № при проведении кадастровых работ общей площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно межевого плана подготовленного в связи разделом земельного участка с кадастровым номером №.

6. Признать за <данные изъяты>» право собственности на земельный участок ЗУ3, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно межевого плана подготовленного в связи разделом земельного участка с кадастровым номером №.

7. Выделить ФИО5 в натуре <данные изъяты> доли в сооружении: Железнодорожные пути 1-ой и 2-ой очереди, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

8. Выделить <данные изъяты>» в натуре <данные изъяты> доли в сооружении: Железнодорожные пути 1-ой и 2-ой очереди, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

9. Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> м.п. железнодорожного пути от т.А до т.В - 351.21м.п., от т.Б до т.Г - 358м.п., стрелочные переводы СП3 -1 штука, СП4-1 штука, согласно схемы железнодорожных путей 1-й и 2-й очереди с кадастровым номером №.

10. Признать за <данные изъяты>» право собственности на <данные изъяты> м.п. железнодорожного пути от т.Г до т.Е, стрелочный перевод СП2 -1 штука, с кадастровым номером №.

Определением Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика <данные изъяты>» на надлежащего - ФИО2

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО5, <данные изъяты>», Комитету по управлению имуществом г.о. <адрес> о выделении имущества в натуре, определении местоположения границ образуемых земельных участков и признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование своих встречных исковых требований ФИО2 указала следующее.

ФИО2, ФИО5 и <данные изъяты>» являются участниками общей долевой собственности спорного земельного участка. Истица считает, что принадлежащая ей доля в праве собственности на спорные объекты также подлежит выделению в натуре, по основаниям аналогичным указанным в первоначальном иске. Более того, выделение долей ФИО5 и <данные изъяты>» в натуре повлечёт прекращение права общей долевой собственности, и в случае если доля ФИО2 не будет выделена в натуре, также как и их доли в, то это приведёт к утрате сведений о правах ФИО2 на принадлежащее ей имущество и к нарушению её прав как собственника.

ФИО2 просит:

1. Выделить ей в натуре <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

2. Определить местоположение границ земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка ЗУ2 с кадастровым номером № при проведении кадастровых работ, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с определенными координатами.

3. Признать за ФИО4, право собственности на земельный участок ЗУ2, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно межевого плана подготовленного в связи разделом земельного участка с кадастровым номером №.

4. Выделить ФИО2 в натуре <данные изъяты> доли в сооружении: Железнодорожные пути 1-ой и 2-ой очереди, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

5. Признать за ФИО4, право собственности на <данные изъяты> м.п. железнодорожного пути = от т. В до т. Г, согласно схеме железнодорожных путей 1-й и 2-й очереди с кадастровым номером №.

В порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО5 уточнил исковые требования и просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> м.п. железнодорожного пути = от т. А до т. В-351.21м.п., от т. Б до т. Д - 358м.п., стрелочные переводы СПЗ -1 штука, СП4-1 штука, согласно схеме железнодорожных путей 1-й и 2-й очереди с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – Рябухин Е.М. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты>» – ФИО8 (генеральный директор Общества) уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика ФИО2 – Смирнов А.Ю. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, не возражает против принятия решения об удовлетворении исковых требований. Понесенные сторонами судебные расходы просит оставить за той стороной, которая их понесла и не перераспределять.

Статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать исковые требования.

Признание иска представителя ответчика изложено в письменном заявлении, данное заявление приобщено к материалам дела.

Доверенностью, выданной ФИО2, предусмотрено право ее представителя Смирнова А.Ю. признания иска.

Судом представителю ответчика ФИО2 – Смирнову А.Ю. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца по встречному иску ФИО2 – Смирнов А.Ю. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) встречные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель истца ФИО5 – Рябухин Е.М. и представитель истца <данные изъяты>» – директор Общества ФИО8 встречные исковые требования признали в полном объеме, не возражают против принятия решения об удовлетворении встречных исковых требований. Понесенные сторонами судебные расходы просят оставить за той стороной, которая их понесла и не перераспределять.

Признание встречного иска ответчиками изложено в письменном заявлении, данное заявление приобщено к материалам дела.

Судом представителям ответчиков по встречному иску разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежавшим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Из имеющихся в материалах дела отзывов на исковое и встречное исковое заявление следует, что Комитет по управлению имуществом просит вынести решение с учетом доказанности обстоятельств, на которые ссылаются истцы в обосновании своих требований. Комитет просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Судом установлено, что ФИО5, <данные изъяты>» и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под железнодорожные пути 1-ой и 2-ой очереди, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №.

Доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок участников общей долевой собственности составляет: ФИО5 - <данные изъяты> доли, <данные изъяты>» -<данные изъяты> доли, ФИО2 - <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №, расположено сооружение: Железнодорожные пути 1-ой и 2-ой очереди, Тип рельсов - Р-50, Количество и тип стрелочных переводов: 4 комплекта стрелочных переводов типа Р-50, Длина железнодорожного пути 2233.2м (в том числе от лит. Д до лит.<адрес> – 1114.5м; от лит. <адрес> до лит. <адрес> -1118.7м) Назначение: промышленный железнодорожный транспорт, адрес: <адрес>, Кадастровый №, условный №, инвентарный №, которое также принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: ФИО5 - <данные изъяты> доли, <данные изъяты>» -<данные изъяты> доли и ФИО2 - <данные изъяты> доли, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

МУП «АрхПроект» выдан межевой план о проведении кадастровых работ в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, которые были выполнены в соответствии с п.3 ст.11.4 ЗК РФ. Раздел земельного участка был выполнен под существующим сооружением с кадастровым номером №, согласно соглашению о разделе объекта недвижимости «Сооружение», находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц.

При указанных обстоятельствах признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, суд считает возможным принять от ответчиков признание иска.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последних от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, на основании изложенного и, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, <данные изъяты>» к ФИО2, Комитету по управлению имуществом г.о. <адрес> о выделении имущества в натуре, определении местоположения границ образуемых земельных участков и признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

1. Выделить ФИО5 в натуре <данные изъяты> доли в земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

2. Выделить <данные изъяты>» в натуре <данные изъяты> доли в земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

3. Определить местоположение границ земельного участка образованного в результате раздела земельного участка ЗУ1 с кадастровым номером № при проведении кадастровых работ общей площадью <данные изъяты> кв.м.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
Х	Y
10	407697.57	2255843.46
11	407695.31	2255845.88
12	407812.34	2255962.02
13	407809.83	2255964.40
14	407689.15	2255846.57
15	407684.98	2255842.06
16	407651.59	2255814.52
17	407630.09	2255796.10
Н94	407618.17	2255785.14
Н95	407625.25	2255778.01
8	407638.37	2255790.50
9	407657.63	2255806.62
10	407697.57	2255843.46

4. Определить местоположение границ земельного участка образованного в результате раздела земельного участка ЗУ3 с кадастровым номером № при проведении кадастровых работ общей площадью <данные изъяты> кв.м.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
Х	Y
89	407393.40	2255560.88
90	407408.23	2255570.20
91	407424.08	2255581.07
92	407435.61	2255589.01
93	407439.95	2255592.41
1	407455.65	2255606.33
2	407502.70	2255654.89
3	407522.54	2255675.36
4	407543.00	2255696.26
5	407563.20	2255716.73
6	407564.10	2255716.03
Н97	407601.78	2255754.45
Н96	407595.05	2255761.27
19	407557.35	2255721.15
20	407557.46	2255718.95
21	407499.07	2255660.09
22	407474.66	2255636.51
23	407439.95	2255600.21
24	407390.35	2255566.04
25	407359.98	2255550.30
26	407337.97	2255535.06
27	407321.54	2255525.43
28	407295.90	2255502.23
29	407281.26	2255488.55
30	407268.19	2255476.22
31	407259.71	2255466.37
32	407256.07	2255461.61
33	407252.29	2255454.56
34	407249.65	2255449.18
35	407242.29	2255434.99
36	407237.94	2255425.98
37	407230.24	2255407.53
38	407218.41	2255378.88
39	407213.42	2255366.15
40	407205.66	2255346.54
41	407193.25	2255322.23
42	407184.49	2255309.74
43	407174.49	2255298.59
44	407163.20	2255287.82
45	407143.41	2255272.87
46	407132.55	2255265.78
47	407123.18	2255260.41
48	407107.32	2255252.14
49	407095.33	2255247.24
50	407080.12	2255243.00
51	407058.87	2255238.57
52	407034.81	2255234.10
53	407012.03	2255231.26
54	406973.17	2255228.48
55	406943.30	2255226.50
56	406943.43	2255224.88
57	406936.22	2255224.21
58	406897.93	2255217.97
59	406902.15	2255218.21
60	406942.37	2255221.78
61	406973.44	2255223.60
62	407012.90	2255226.39
63	407035.51	2255229.17
64	407059.45	2255233.05
65	407081.40	2255237.50
66	407096.51	2255241.93
67	407110.41	2255247.15
68	407125.42	2255255.06
69	407134.81	2255261.07
70	407145.63	2255268.46
71	407166.33	2255284.86
72	407177.65	2255294.98
73	407187.94	2255306.84
74	407197.29	2255319.83
75	407209.76	2255344.90
76	407218.47	2255363.66
77	407226.03	2255387.54
78	407231.77	2255400.60
79	407242.17	2255421.11
80	407258.67	2255453.69
81	407265.14	2255461.94
82	407271.51	2255469.64
83	407286.01	2255484.83
84	407290.24	2255489.09
85	407298.14	2255495.85
86	407344.87	2255532.97
87	407363.65	2255543.44
88	407378.28	2255551.60
89	407393.40	2255560.88

5. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно межевому плану, подготовленному в связи разделом земельного участка с кадастровым номером №.

6. Признать за <данные изъяты>», право собственности на земельный участок ЗУ3, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно межевому плану, подготовленному в связи разделом земельного участка с кадастровым номером №.

7. Выделить ФИО5 в натуре <данные изъяты> доли в сооружении: Железнодорожные пути 1-ой и 2-ой очереди, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

8. Выделить <данные изъяты>» в натуре <данные изъяты> доли в сооружении: Железнодорожные пути 1-ой и 2-ой очереди, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

9. Признать за ФИО5, право собственности на <данные изъяты> м.п. железнодорожного пути = от т. А до т. В-351.21м.п., от т. Б до т. Д - 358м.п., стрелочные переводы СПЗ -1 штука, СП4-1 штука, согласно схемы железнодорожных путей 1-й и 2-й очереди с кадастровым номером №.

10. Признать за <данные изъяты>» право собственности на <данные изъяты> м.п. железнодорожного пути от т. Г до т. Е, стрелочный перевод СП2-1штука, с кадастровым номером №.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО5, <данные изъяты>», Комитету по управлению имуществом г.о. <адрес> о выделении имущества в натуре, определении местоположения границ образуемых земельных участков и признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

1. Выделить ФИО2 в натуре <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

2. Определить местоположение границ земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка ЗУ2 с кадастровым номером № при проведении кадастровых работ, общей площадью <данные изъяты> кв.м.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
X	Y
7	407619.80	2255772.82
Н95	407625.25	2255778.01
Н94	407618.17	2255785.14
18	407613.10	2255780.48
Н96	407595.05	2255761.27
Н97	407601.78	2255754.45
7	407619.80	2255772.82

3. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок ЗУ2, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно межевому плану, подготовленному в связи разделом земельного участка с кадастровым номером №.

4. Выделить ФИО2 в натуре <данные изъяты> доли в сооружении: Железнодорожные пути 1-ой и 2-ой очереди, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

5. Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> м.п. железнодорожного пути = от т. В до т. Г, согласно схеме железнодорожных путей 1-й и 2-й очереди с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме (с учетом выходных дней) принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                               Н.Е. Гребешкова