Решение по делу № 2-478/2021 (2-6375/2020;) ~ М-6869/2020 от 16.12.2020

Дело № 2-1-478/2021

УИД: 64RS0042-01-2020-013119-48

Заочное решение

Именем Российской Федерации

15 января 2021 г.                                  город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лавров Д.А.,

при секретаре Атманове А.Р.,

с участием прокурора Цыгановской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что ФИО1 и ФИО8 являются собственниками по 1/2 доли в праве долевой собственности, жилого дома общей площадью 127,4 кв.м. и земельного участка - 509 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кольцо <адрес>, которая принадлежит истцам на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении - жилом доме в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, его дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО3 В связи с тем, что членами семьи истца ответчики не являются, никаких обязательств по содержанию имущества не выполняют, никаких отношений истец и ответчики не поддерживают, совместно не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, никаких соглашений о порядке пользования домом у сторон нет. При этом ответчики сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются.

Истец просит прекратить право пользования у ФИО2, ФИО3, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кольцо, <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, по адресу: <адрес> кольцо, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо – ФИО8, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД «Энгельсское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, считавшего находимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу – ФИО1 и третьему лицу ФИО8 на основании договора дарения недвижимости и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ – принадлежит по 1/2 доли в праве долевой собственности, жилой дом, общей площадью 127,4 кв.м. и земельного участка -509 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кольцо <адрес> (л.д. 19-20).

Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> кольцо, <адрес>, зарегистрированы ответчики, которые в указанном жилом помещении не проживают.

В спорном жилом помещении по адресу: <адрес> кольцо, <адрес> зарегистрированы – ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик - ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.14-18).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кольцо, <адрес>, ответчики - ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению ив своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нахождение на регистрационном учете ответчиков нарушает права истца, добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Требования истца ответчиками не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу и третьему лицу, ответчиков подлежит прекращению.

В связи с изложенным, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194–199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кольцо, <адрес>.

Решение по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> кольцо, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья                     Д.А. Лавров

Секретарь                    А.Р. Атманов