Решение по делу № 2-87/2020 ~ М-76/2020 от 30.06.2020

Дело № 2-87/2020

УИД 88RS0002-01-2020-000132-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2020 года с. Байкит

    Байкитский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Навгиновой В.В.,

при секретаре Кобелевой Г.С.,

с участием

истца – Пищик В.В.,

представителя ответчика – Скребцовой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пищик Валентины Владимировны к Администрации села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края о проведении капитального ремонта жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Пищик В.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь за то, что с <данные изъяты> года проживает в <адрес> в <адрес>. Жилое помещение предоставлено ей для проживания на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, позднее с ней был заключен договор социального найма жилого помещения № 150 от 11.08.2006 года. С момента вселения в квартиру до настоящего времени собственник имущества не проводил ремонт жилого помещения. То есть, как минимум 33 года жилое помещение находится без капитального ремонта. Актом обследования от 18.04.2017 года подтверждается необходимость проведения капитального ремонта, указано, что требуется замена фундамента, замена цокольного перекрытия, замена цоколя, замена печи; кроме того, требуется проведение текущего ремонта: установка конька, замена электропроводки, острожка входного дверного полотна, установка обрамления, замена покрытия пола, обойные и малярные работы по всей квартире. 03.06.2017 года она обратилась в администрацию с. Байкит с заявлением о проведении капитального ремонта жилого помещения. Из ответа от 18.05.2017 г. за исх. №765 на ее заявление следует, что занимаемая ею квартира включена в общий перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту. В этом перечне находящееся в ее пользовании жилое помещение значится под номером 32. В Программе капитального ремонта объектов многоквартирных домов, расположенных на территории села Байкит, утвержденной постановлением администрации села Байкит от 15.12.2016 № 606 указано, что капитальный ремонт планируется провести в смежной <адрес> – в 2023 году. Она надлежащим образом исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Эксплуатационные характеристики жилого помещения с каждым годом ухудшаются. Просила обязать администрацию села Байкит провести в течение 2021 года капитальный ремонт жилого помещения – <адрес> в следующем объеме: замена фундамента, замена цокольного перекрытия, замена цоколя, замена печи, замена окон; установка конька крыши, замена электропроводки, острожка входного дверного полотна, установка обрамления, заменяя покрытия пола, обойные и малярные работы по всей квартире.

В судебном заседании истец уточнила свои требования, просила провести капитальный ремонт занимаемого ею жилого помещения в следующем объеме: заменить фундамент, заменить цокольное перекрытие, заменить цоколь, демонтировать печь.

Представитель ответчика – глава с. Байкит Скребцова И.О. исковые требования в уточненном объеме признала полностью.Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании п. 5 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.

В силу пунктов 2, 3 части 2 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В силу статей 14, 30 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; собственник несет бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме и обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Пищик Валентины Владимировны к Администрации села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края о проведении капитального ремонта жилого помещения удовлетворить.

    Обязать Администрацию села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края в течение 2021 года провести капитальный ремонт жилого помещения- <адрес> в с. Байкит в объеме следующих работ: замена фундамента, замена цокольного перекрытия, замена цоколя, демонтаж печи.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Байкитский районный суд Красноярского края.

    Председательствующий –судья В. В. Навгинова