Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-606/2015 ~ М-256/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-606/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 01 апреля 2015 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.,

с участием представителя истца Черноскутова С.С., действующего на основании доверенности № х от (дата) года,

помощника Каменск-Уральской городской прокуратуры Меньшовой Н.Н.,

при секретаре Ехаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» к Шахматову В.А. о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ОМС «Комитет по управлению имуществом <адрес>» обратился в суд с иском к Шахматову В.А. с требованием о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. В обоснование иска истец указал, что ответчик без наличия на то законных оснований занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относящееся к муниципальному специализированному жилищному фонду. Поскольку в добровольном порядке ответчик жилое помещение не освобождает, истец просит суд выселить его из занимаемого жилого помещения без предоставления иного.

В судебном заседании представитель истца Черноскутов С.С., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования.

Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания путем направления по последнему известному месту жительства судебного извещения ответчик Шахматов В.А. в суд не явился. Доказательств уважительности причин неявки, ходатайства об отложении рассмотрения дела – не представил.

Учитывая мнение представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля П., исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшей необходимым требования иска удовлетворить, суд приходит к следующим выводам:

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно п. 2.1 Положения об ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского», утвержденного решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 25.02.2009 года № 55 Комитет по управлению имуществом осуществляет от имени МО «город Каменск-Уральский» полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности, для чего, в том числе, обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципалитета, выступает истцом и ответчиком в судах по вопросам, связанным с владением, пользованием и распоряжением муниципальной собственностью.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из реестра муниципальной собственности от (дата) года, на основании постановления главы администрации г. Каменска-Уральского № х от (дата) в реестр муниципальной собственности МО «Город Каменск-Уральский» включено жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее по тексту - Квартира, спорное жилое помещение).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Установлено, что (дата) вышеназванное спорное помещение было предоставлено в пользование А.., (дата) года рождения, на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда социального использования (договор № х от (дата) года). Согласно условиям договора А. подлежал вселению в квартиру один. Согласно справке управляющей компании ООО «<*****>» № х А. был зарегистрирован по адресу предоставленного ему жилого помещения с (дата) по день своей смерти, последовавшей (дата) (актовая запись № х). Иные лица зарегистрированными по данному адресу не значатся.

В ходе судебного заседания на основании объяснений истца, письменных доказательств по делу, показаний свидетеля П. установлено, что в спорное жилое помещение после смерти Шахматова А.С. по настоящее время занимает ответчик Шахматов В.А. (сын А..).

Вместе с тем, допустимых достоверных доказательств законности вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении суду не представлено. Договор найма с ним не заключался, каких-либо иных правоустанавливающих документов на право пользования квартирой у ответчика не имеется. Основания для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи бывшего нанимателя не имеется, поскольку на его вселение собственником жилого помещение согласия не давалось, при этом суд учитывает, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду.

(дата) ответчику вручено требование-предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения в добровольном порядке.

(дата) специалистом МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» составлен акт о том, что ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, в добровольном порядке его не освобождает. В своих письменных объяснениях на данном акте ответчик указал, что обязуется освободить Квартиру после решения вопроса о предоставления ему жилого помещения в связи с трудоустройством в ООО «<*****>».

На основании изложенного, исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что вселение ответчика в спорное жилое помещения является самовольным, нарушающим права и законные интересы собственника жилого помещения. Ответчик не приобрел в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он подлежит выселению из него без предоставления другого жилья.

При этом суд также учитывает, что при выселении жилищные права ответчика нарушены не будут, поскольку он фактически имеет право пользования другим жилым помещением.

Так, как следует из материалов дела постановлением администрации города Каменска-Уральского № х от (дата) утверждены списки граждан на предоставление жилой площади в муниципальном общежитии по адресу: <адрес> в данном списке Шахматов В.А. указан под № х.

(дата) между МКУ «Управление МЖФ» и Шахматовым В.А. подписан договор найма жилого помещения в общежитии № х от (дата) года. В этот же день с ответчиком подписан акт передачи жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает необходимым требования иска удовлетворить.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину от уплаты которой истец в силу закона был освобожден при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <*****>.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02.04.2015 ░░░░.

░░░░░: