Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3831/2014 ~ М-4036/2014 от 30.10.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2014года Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Брюхова В.И.,

при секретаре Савенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Аксенову А.Н. о взыскании задолженности по договору аренды, пени,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось в суд с иском к Аксенову А.Н. о взыскании арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., ссылаясь на то, что между ГУ «Самарский лесхоз» Комитета природных ресурсов по Самарской области и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды участка лесного фонда площадью 1, 15 га, расположенного по адресу: <адрес>, Пригородное лесничество, квартал № 12, выдел 38 для культурно-оздоровительных целей сроком на 10 лет с момента государственной регистрации. Согласно п. 3.1 и 3.2 договора арендная плата составляет <данные изъяты>. в год и изменяется при условии изменения размера арендной платы, устанавливаемой в соответствии с действующим законодательством. П. 4.3 договора предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить платежи за пользование участком лесного фонда. Однако указанная обязанность по договору ответчиком не исполнялась. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Аксенова А.Н. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.. Согласно п.7.1.2 договора за нарушение сроков оплаты арендной платы за пользование арендуемым участком лесного фонда арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Размер пени за просрочку платежа в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 656 руб. 41 коп.. До настоящего времени ответчик никаких мер по погашению задолженности не предпринимал.

В судебное заседание представитель истца Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении, направленном в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав при этом заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ГУ «Самарский лесхоз» Комитета природных ресурсов по Самарской области и Аксеновым А.Н. заключен договор № аренды участка лесного фонда площадью 1,5 га, расположенного по адресу: <адрес>, Пригородное лесничество, квартал №12, выдел 38 для культурно-оздоровительных целей сроком на 10 лет с момента государственной регистрации.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст. 83 Лесного кодекса РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений: предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

На основании постановления Правительства Самарской области от 09.02.2007 г. №9 «О департаменте лесного хозяйства Самарской области» осуществление вышеуказанных полномочий возложено на Департамент лесного хозяйства Самарской области.

В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 18.02.2009 г. №34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области утверждении Положения о министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области» департамент реорганизован путем присоединения к Министерству природных ресурсов, и охраны окружающей среды Самарской области.

Согласно постановлению Правительства Самарской области от 06.08.2009 №367 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009 №34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области», Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 28.04.2011 г. №165 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009 г. №34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области» Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области.

Судом установлено, что в период действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ Аксеновым А.Н. ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению арендных платежей, с просрочкой, что служило основанием для отнесения Министерством поступающих платежей от Аксенова А.Н. в счет погашения образовавшейся задолженности за прежние периоды.

Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу с № с Аксенова А. Н. в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области была взыскана задолженность по арендной плате в федеральный бюджет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., задолженность по арендной плате в бюджет Самарской области за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а также неустойку в сумме <данные изъяты>., а также был договор аренды участка лесного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с А.Н..

Ответчик, не согласившись с вынесенным решением, подал на него апелляционную жалобу, согласно доводов которой просил вышеуказанное решение отменить, истцом неверно был рассчитан размер задолженности по аренде земельного участка, истец в одностороннем порядке зачел поступившие от ответчика в период срока исковой давности (с ДД.ММ.ГГГГ г.) платежи в счет задолженности по аренде, образовавшиеся до ДД.ММ.ГГГГ г., а суд признал данные действия законными, чем нарушил положения ст. 199 ГК РФ; судом необоснованно не принят во внимание акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика отсутствовала задолженность по аренде в федеральный бюджет, а перед бюджетом Самарской области числилась задолженность в сумме <данные изъяты>., которая была уплачена ДД.ММ.ГГГГ г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Аксенова А.Н. – без удовлетворения.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании п. 3.1. и 3.2 договора аренды арендная плата составляет <данные изъяты>. в год и изменяется при условии изменения размера арендной платы, устанавливаемой в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.3.2 раздела 3 вышеуказанного договора аренды, размер арендной платы изменяется при изменении ставок лесных податей.

Согласно ст. 73 Лесного кодекса РФ, установленный размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению платы за единицу площади лесного участка.

Абз.3 п. 4.3 раздела 4 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные п. 3 настоящего договора аренды.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по договору аренды, у него образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>..

Согласно п. 7.1.2 договора, за нарушение сроков оплаты арендной платы за пользование арендуемым участком лесного фонда арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>..

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было предложено погасить имеющуюся задолженность. Ответчиком никаких мер по погашению задолженности предпринято не было.

Оценив совокупность представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды участка лесного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.. правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Аксенову А.Н. удовлетворить.

Взыскать с Аксенова А.Н. в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды участка лесного фонда№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойку(пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Аксенова А.Н. госпошлину в доход федерального бюджета в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья