Решение по делу № 2-1897/2012 ~ М-1408/2012 от 03.04.2012

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Доржиевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюшеевой ФИО12 к Именохоевой ФИО13, ФИО17 в лице законного представителя Именохоевой ФИО16 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аюшеева С.Б. обратилась в суд с иском к Именохоевой М.Ю., ФИО18 в лице законного представителя Именохоева М.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Аюшеева С.Б. не явилась, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебное заседание представитель истца Бадмаева Л.К. действующая на основании ордера, исковые требования поддержала, суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ Аюшеева С.Б. купила квартиру по адресу <адрес>59 <адрес>, по договору купли-продажи у ответчика Именохоевой М.Ю. На регистрационном учете по указанному адресу значатся: Именохоева М.Ю. и ее дети: ФИО2, ФИО5 К.А. Квартира ранее принадлежала на праве собственности отцу ответчицы Именохоеву Ю.А., но была им продана.Ответчики в квартиру никогда не вселялись и фактически в ней не проживали. Коммунальные услуги не оплачивали. Их вещей в квартире нет. Именохоев Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялся с регистрационного учета. В настоящее время в квартире проживают квартиранты, которым Аюшеева С.Б. разрешила некоторое время пожить. Регистрация ответчиков в квартире является препятствием для осуществления истцом в полной мере прав собственника. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчики Именохоева М.Ю., ФИО2, ФИО5 К.А. в лице законного представителя Именохоевой М.Ю. не явились, по указанному адресу в иске ответчики не проживают. Суд при указанных обстоятельствах признает ответчиков надлежаще извещенными о рассмотрении дела и с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 292 ГК РФ смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жильем членами семьи бывшего собственника.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец Аюшеева С.Б. приобрела у ФИО9 в лице ФИО10 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>59. Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Аюшеева С.Б. является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи.

Согласно договору купли-продажи квартиры стороны договорились, что право пользования квартирой при продаже квартиры ни за кем не сохраняется.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

Суд принимает доводы истца и признает ответчиков прекратившими право пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аюшеевой Светланы Будаевны удовлетворить.

Признать Именохоеву Марину Юрьевну, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию решения суда направить в УФМС Октябрьского района г. Улан-Удэ для снятия

Именохоевой Марины Юрьевны, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева