Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2017 (2-11149/2016;) ~ М-11445/2016 от 21.10.2016

         Дело № 2-322/17



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Благовещенск     26 января 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                         Беляевой С.В.,

при секретаре                                     Попковой Е.В..

с участием представителя истца                        Мануйловой М.В.,

представителя ответчика                            Мельниковой Е.А.,

ответчика                                    Гришина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Солид Банк» к индивидуальному предпринимателю Ши-Дэн-Сян Виталию Юрьевичу, Гришину Алексею Геннадьевичу, Ши-Дэн-Сян Любови Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Солид Банк» обратилось в суд с данным иском к Ши-Дэн-Сян В.Ю., Гришину А.Г., Ши-Дэн-Сян Л.М., в обоснование указав, что 07 ноября 2014 года между ЗАО «Солид Банк» и индивидуальным предпринимателем Ши-Дэн-Сян В.Ю. заключен кредитный договор № 1007-1004, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в сумме 10000000 рублей со сроком погашения 07 мая 2017 года с уплатой процентов за пользование кредитом в размер 18 % годовых и 36 % годовых в случае просрочки погашения кредита, начисляемых на сумму просроченного платежа. В соответствии с п.1.3 кредитного договора, для учета полученного заемщиком кредита, банком был открыт ссудный счет ***. По условиям Кредитного договора количество, размер и периодичность (сроки) погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно в соответствии с графиком платежей, подписанным в день выдачи кредита (п.2.2). В случае неуплаты заемщиком в установленную графиком платежей дату суммы процентов, сумма процентов переносится на счет просроченной задолженности по процентам, неоплаченные тарифные платежи образуют дебиторскую задолженность (п.3.5 договора). В соответствии с п.3.7 договора, проценты начисляются ежедневно за следующие периоды (процентные периоды): первый процентный период - со дня следующего за днем выдачи кредита, по день первого платежа; второй и последующие процентные периоды - со дня, следующего за последним днем предшествующего периода, по день уплаты ежемесячного платежа в следующем процентном периоде; в месяце, в котором истекает срок, на который предоставлен кредит, или произведено досрочное погашение кредита, процентный период устанавливается со дня, следующего за днем предшествующего процентного периода по дату возврата кредитных средств заемщиком; на остаток задолженности по основному долгу на начало операционного дня. В случае полного погашения кредита проценты, начисленные со дня, следующего за последним днем предшествующего процентного периода по дату возврата кредитных средств, должны быть внесены заемщиком одновременно с суммой возвращенного кредита (п.3.8 договора). Обязательства по выдаче кредита банком были выполнены в соответствии с кредитным договором, кредит был выдан на расчетный счет заемщика, что подтверждается выпиской по ссудному счету. В обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору заключены: 1. Договор поручительства № 1007-1004/4 от 07 ноября 2014 года с Ши-Дэн-Сян Л.М. 2. Договор поручительства № 1007-1004/5 от 07 ноября 2014 года с Гришиным А.Г. 3. Договор ипотеки № 1007-1004/1 от 07 ноября 2014 года с Ши-Дэн-Сян В.Ю. Согласно п.1.1. договора ипотеки, в залог передано: квартира, назначение: жилое, общей площадью 73,6 кв.м., этаж 9, адрес (местонахождение): ***, стоимость указанной квартиры по соглашению сторон составляет 2786400 рублей; квартира, назначение: жилое, общей площадью 54,6 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение): ***, стоимость указанной квартиры по соглашению сторон составляет 1771800 рублей. 4. Договор залога №1007-1004/3 от 07 ноября 2014 года с Ши-Дэн-Сян В.Ю., в залог предано имущество: SHAANXI SX3315DT366, грузовой самосвал, государственный регистрационный знак ***, стоимость залога определена в размере 990000 рублей; SHAANXI SX3255DR384 грузовой самосвал, государственный регистрационный знак ***, стоимость залога определена в размере 990000 рублей; SHAANXI SX3255DR384 грузовой самосвал, государственный регистрационный знак ***, стоимость залога определена в размере 990000 рублей; ZOOMLION ZD 320-3 бульдозер, государственный регистрационный знак код 28 серия АК № 6212; стоимость залога определена в размере 2470200 рублей; VOLVO VNL630 грузовой тягач, государственный регистрационный знак ***, стоимость залога определена в размере 640000 рублей. Пунктом 2.6 кредитного договора установлено, что в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита), процентов за пользование кредитом банк имеет право досрочно взыскать сумму кредита, сумму начисленных процентов за пользование кредитом (в том числе повышенных), другие суммы в соответствии с настоящим договором и предъявить аналогичные требования поручителям, а так же обратить взыскание на заложенное имущество. Согласно п.п.1.1, 2.2 договора поручительства, поручитель и заемщик несут солидарную ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору. С сентября 2016 года заемщик прекратил выполнять обязательства по принятым кредитным обязательствам надлежащим образом, допустив просрочку исполнения обязательств, как по погашению - кредита, так и по уплате процентов. 26 августа и 07 сентября 2016 года в адрес заемщика, поручителей направлены уведомления о погашении просроченной задолженности, о полном досрочном возврате долга по кредиту в срок до 26 сентября 2016 года, требования не исполнены. По состоянию на 12 октября 2016 года общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 4933057 рублей 59 копеек, в том числе: основной долг по кредиту 2743415 рублей 08 копеек, долг по просроченному кредиту 1793376 рублей 16 копеек, долг по процентам 396266 рублей 35 копеек. 05 ноября 2015 года были внесены изменения в ЕГРЮЛ об изменении наименования банка на Акционерное общество «Солид Банк» (АО «Солид Банк»). Просит суд взыскать солидарно в пользу АО «Солид Банк» с Ши-Дэн-Сян В.Ю., Ши-Дэн-Сян Л.М., Гришина А.Г. сумму задолженности по кредитному договору № 1007-1004 от 07 ноября 2014 года в размере 4933057 рублей 59 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, назначение: жилое, общей площадью 73,6 кв.м., этаж 9, адрес (местонахождение): ***, кадастровый (или условный) ***, установив начальную продажную цену при реализации квартиры в сумме 2786400 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, назначение: жилое, общей площадью 54,6 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение): ***, кадастровый (или условный) ***, установив начальную продажную цену при реализации квартиры в сумме 1771800 рублей; обратить взыскание на заложенное транспортное средство SHAANXI SX3315DT366, наименование (тип ТС) грузовой самосвал; государственный регистрационный знак ***, идентификационный номер (VIN) LZGCR2T64BX037158, марка/модель ТС: SHAANXI SX 3255DR384, шасси: LZGCR2T64BX037158, двигатель: WP10.380E32 1611J198645, тип двигателя: дизельный, кузов – отсутствует, цвет - желтый, год изготовления 2011, ПТС *** выдан 07 февраля 2012 года, установив начальную продажную цену при реализации транспортного средства в сумме 990000 рублей; обратить взыскание на заложенное транспортное средство SHAANXI SX3255DR384 грузовой самосвал, наименование (тип ТС) грузовой самосвал, государственный регистрационный знак ***, идентификационный номер (VIN) LZGCL2R49BX091121, марка/модель ТС: SHAANXI SX 3255DR384, шасси: LZGCL2R49BX091121, двигатель: WP10.340E32 1611К252538, тип двигателя: дизельный, кузов - отсутствует, цвет - желтый, год изготовления 2011, ПТС *** выдан 31 января 2012 года, установив начальную продажную цену при реализации транспортного средства в сумме 990000 рублей; обратить взыскание на заложенное транспортное средство SHAANXI SX3255DR384 грузовой самосвал, наименование (тип ТС) грузовой самосвал, государственный регистрационный знак ***, идентификационный номер (VIN) LZGCL2R49BX091122, марка/модель ТС: SHAANXI SX 3255DR384, шасси: LZGCL2R49BX091122, двигатель: WP10.340E32 1611К252550, тип двигателя: дизельный, кузов-отсутствует, цвет - желтый, год изготовления 2011, ПТС *** выдан 31 января 2012 года, установив начальную продажную цену при реализации транспортного средства в сумме 990000 рублей; обратить взыскание на заложенное транспортное средство ZOOMLION ZD 320-3 бульдозер, марка/модель ТС: бульдозер ZOOMLION ZD 320-3, государственный регистрационный знак код 28 серия АК № 6212, предприятие изготовитель АК С ОО ТЯЖЕЛОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ЗУМЛИОН адрес: Китай г.Чанша, сертификат соответствия № CN.MIII07.B00481 от 16 апреля 2009 года, выдан ООО «СЕРТ-ТЕСТ», заводской ***, двигатель ***, коробка передач: номер отсутствует, основной ведущий мост: номер отсутствует, цвет - желтый, вид движения: гусеничный, год выпуска: 2011, ПСМ-*** выдан 14 марта 2011 года, установив начальную продажную цену при реализации транспортного средства в сумме 2470200 рублей; обратить взыскание на заложенное транспортное средство VOLVO VNL630 грузовой тягач, наименование (тип ТС) грузовой тягач седельный, государственный регистрационный знак: ***, идентификационный номер (VIN) 4V4NC9TH64N363984, марка/модель ТС: VOLVO VNL630, модель, № двигателя: ISX450-79023892, шасси: 4N363984, кузов - отсутствует, цвет - белый, тип двигателя: дизельный, год изготовления 2003, ПТС *** выдан 02 июля 2008 года, установив начальную продажную цену при реализации транспортного средства в сумме 640000 рублей; определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с публичных торгов; взыскать с ответчиков в пользу АО «Солид Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 38865 рублей.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснив, что на сегодняшний день задолженность по кредитному договору погашена поручителем АВ в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Ши-Дэн-Сян В.Ю. не отрицала наличие задолженности по договору.

В судебном заседании ответчик Гришин А.Г. с исковыми требованиями не согласился, в обоснование позиции пояснил, что 24 января 2017 года, им как поручителем по кредитному договору была в добровольном порядке в полном объеме погашена задолженность Ши-Дэн-Сян В.Ю. перед АО «Солид Банк», что подтверждается представленной квитанцией.

В судебное заседание не явились ответчики Ши-Дэн-Сян В.Ю., Ши-Дэн-Сян Л.М., представитель третьего лица. Ответчик Ши-Дэн-Сян В.Ю., представитель третьего лица, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ответчик Ши-Дэн-Сян В.Ю. обеспечил явку своего представителя.

Ответчик Ши-Дэн-Сян Л.М., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась неоднократно по месту регистрации согласно данным в адресной справке посредством направления корреспонденции. В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет по месту жительства установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В связи с этим по месту регистрационного учета гражданином должна быть обеспечена возможность исполнения возникающих у него обязанностей и реализации принадлежащих ему прав, в том числе, получение судебных извещений для участия в судебном заседании. В случае длительного отсутствия по избранному месту жительства и невозможности извещения ответственность за неблагоприятные последствия при реализации принадлежащих прав и возложенных обязанностей несет само лицо, не проявившее в должной мере заботы о своих правах и обязанностях.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. Исходя из буквального толкования указанной нормы гражданско-процессуального законодательства, причина неявки лица, участвующего в деле, должна быть уважительной, вместе с тем, о причинах неявки в судебное заседание ответчики не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела не поступало.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Учитывая, что в силу ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч.1 ст.46 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, а также положения ст.154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд приходит к выводу о том, что обязанность по извещению ответчика выполнена судом надлежащим образом. При указанных обстоятельствах, руководствуясь ч. ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Как предусмотрено ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст.30 Федерального Закона «О банках и банковской деятельности» от 30 июня 2003 года № 395-1, отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основании договора. В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения.

В силу ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие правоотношения по договору займа.

Как усматривается из материалов дела, 07 ноября 2014 года между ЗАО «Солид Банк» и индивидуальным предпринимателем Ши-Дэн-Сян В.Ю. (клиент) заключен кредитный договор № 1007-1004, по условиям которого, банк обязуется предоставить клиенту кредит «точка опоры» в сумме 10000000 рублей, со сроком окончательного погашения 07 мая 2017 года под 18 % годовых до наступления сроков погашения задолженности, 36 % годовых в случае просрочки возврата кредита, начисляемых на сумму просроченного платежа, а клиент обязался возвратить полученный кредит уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Согласно п.1.3 кредитного договора, для учета полученного заемщиком кредита, банк открывает ссудный счет ***.

Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится клиентом в соответствии с графиком платежей (п.2.2 договора).

В случае неуплаты заемщиком в установленную графиком платежей дату суммы процентов, сумма процентов переносится на счет просроченной задолженности по процентам, неоплаченные тарифные платежи образуют дебиторскую задолженность (п.3.5 договора).

Согласно п.3.6 договора, при исчислении процентов за пользование кредитом в расчет принимается фактическое количество дней пользования кредитом. Количество дней в году принимается равным действительному числу календарных дней (365 или 366 соответственно). Отчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со дня, следующего за днем поступления денежных средств на расчетный счет клиента, и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

В соответствии с п.3.7 кредитного договора, проценты начисляются ежедневно за следующие периоды (процентные периоды): первый процентный период - со дня следующего за днем выдачи кредита, по день первого платежа; второй и последующие процентные периоды - со дня, следующего за последним днем предшествующего периода, по день уплаты ежемесячного платежа в следующем процентном периоде; в месяце, в котором истекает срок, на который предоставлен кредит, или произведено досрочное погашение кредита, процентный период устанавливается со дня, следующего за днем предшествующего процентного периода по дату возврата кредитных средств заемщиком; на остаток задолженности по основному долгу на начало операционного дня.

Согласно п.4.1 договора, банк предоставляет клиенту кредит на условиях, предусмотренных настоящим договором, путем перечисления денежных средств на расчетный счет клиента ***.ю открытый в ЗАО «Солид Банк».

Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил, выдав денежные средства заемщику в обусловленной договором сумме с его ссудного счета, что подтверждается, в том числе, выпиской по ссудному счету, открытому на имя Ши-Дэн-Сян В.Ю. в ЗАО «Солид Банк».

В соответствии со ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ч.1 ст.809 ГК РФ).

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из выписки по лицевому счету, представленного банком расчета задолженности, усматривается, что гашение по кредитному договору производилось заемщиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по основному долгу и начисленным процентам.

Согласно имеющемуся в деле расчету задолженности сумма долга по кредитному договору по состоянию на 12 октября 2016 года составляет 4933057 рублей 59 копеек, в том числе основной долг по кредиту 2743415 рублей 08 копеек, долг по просроченному кредиту 1793376 рублей 16 копеек, долг по процентам 396266 рублей 35 копеек.

Данный расчет суд признает правильным, и он принимается судом, как выполненный в соответствии с условиями договора, исходя из установленной договором процентной ставки и обусловленной договором суммы заемных денежных средств, с учетом производимых ответчиком платежей.

Согласно п.6.1 кредитного договора № 1007-1004 от 07 ноября 2014 года, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, клиент предоставляет банку: поручительство Ши-Дэн-Сян Л.М., ипотеку квартиры, расположенной по адресу: ***, поручительство Гришина А.Г., ипотеку квартиры, расположенной по адресу: ***, а также залог движимого имущества.

Пунктом 2.4 кредитного договора установлено, что в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита), процентов за пользование кредитом банк имеет право досрочно взыскать сумму кредита, сумму начисленных процентов за пользование кредитом, в том числе, повышенных, другие суммы в соответствии с настоящим договором и предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В силу положений ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрено субсидиарная ответственность. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п.2 ст.322 ГК РФ, обязанности нескольких должников по обязательству являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Из материалов дела следует, что 07 ноября 2014 года между Ши-Дэн-Сян Л.М. (Поручитель) и ЗАО «Солид Банк» заключен договор поручительства № 1007-1004/4 по условиям которого, поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение всех обязательств клиента индивидуального предпринимателя Ши-Дэн-Сян В.Ю. по кредитному договору № 1007-1004 от 07 ноября 2014 года.

Кроме того, 07 ноября 2014 года между Гришиным А.Г. (поручитель) и ЗАО «Солид Банк» заключен договор поручительства № 1007-1004/5 по условиям которого, поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение всех обязательств клиента индивидуального предпринимателя Ши-Дэн-Сян В.Ю. по кредитному договору № 1007-1004 от 07 ноября 2014 года.

Согласно п.3.1 договоров поручительства № 1007-1004/4, № 1007-1004/5, поручитель несет солидарную ответственность и обязывается перед банком за исполнение клиентом обязательств по кредитному договору.

В силу п.5.1 договоров поручительства, при нарушении заемщиком условий кредитного договора, банк вправе досрочно предъявить к поручителям требование об исполнении обязательств по настоящему договору и взыскании суммы задолженности заемщика перед банком, а поручитель обязан в трехдневный срок со дня получения такого требования удовлетворить его.

Согласно ч.1 ст.1 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Частью 1 ст.3 того же Закона установлено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или
договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

На основании ч.1 ст.5 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п.1 ст.130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в ст.63 настоящего Федерального закона; жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом (ст.13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ч.1 ст.50 указанного Закона).

Согласно ст.55 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст.55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Из материалов дела также следует, что 07 ноября 2014 года между ЗАО «Солид Банк» (залогодержатель) и Ши-Дэн-Сян В.Ю. (залогодатель) в целях обеспечения обязательств, принятых на себя индивидуального предпринимателя Ши-Дэн-Сян В.Ю. по кредитному договору № 1007-1004 от 07 ноября 2014 года, заключен договор ипотеки № 1007-1004/1, по условиям которого залогодателем передается в ипотеку залогодержателю в целях обеспечения залогодателем обязательств, следующее имущество: квартира, назначение: жилое, общей площадью 73,6 кв.м., этаж 9, адрес (местонахождение): ***, стоимость указанной квартиры по соглашению сторон составляет 2786400 рублей; квартира, назначение: жилое, общей площадью 54,6 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение): ***, стоимость указанной квартиры по соглашению сторон составляет 1771800 рублей.

Указанные объекты имущества принадлежат залогодателю на праве собственности (п. п. 1.1.1, 1.1.2 договора ипотеки).

В силу п.1.2 договора ипотеки, в случае неисполнения клиентом банка своих денежных обязательств по кредитному договору перед залогодержателем, последний вправе реализовать предмет ипотеки и получить имущественное удовлетворение из его стоимости преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, которому принадлежит предмет ипотеки.

Как следует из содержания ч. ч. 1, 3 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

На основании ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ч.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Как следует из договора залога № 1007-1004/3 от 07 ноября 2014 года, Ши-Дэн-Сян В.Ю. (залогодатель) и ЗАО «Солид Банк» (залогодержатель) заключили настоящий договор по которому залогодатель в обеспечение исполнения обязательств индивидуального предпринимателя Ши-Дэн-Сян В.Ю. по кредитному договору № 1007-1004 от 07 ноября 2014 года передает залогодержателю следующее имущество:

SHAANXI SX3315DT366 грузовой самосвал; государственный регистрационный знак ***, идентификационный номер (VIN) LZGCR2T64BX037158, марка/модель ТС: SHAANXI SX 3255DR384, шасси: LZGCR2T64BX037158, двигатель: WP10.380E32 1611J198645, тип двигателя: дизельный, кузов - отсутствует, цвет - желтый, год изготовления 2011, ПТС *** выдан 07 февраля 2012 года;

SHAANXI SX3255DR384 грузовой самосвал, государственный регистрационный знак ***, идентификационный номер (VIN) LZGCL2R49BX091121, марка/модель ТС: SHAANXI SX 3255DR384, шасси: LZGCL2R49BX091121, двигатель: WP10.340E32 1611К252538, тип двигателя: дизельный, кузов - отсутствует, цвет - желтый, год изготовления 2011, ПТС *** выдан 31 января 2012 года;

SHAANXI SX3255DR384 грузовой самосвал, государственный регистрационный знак ***, идентификационный номер (VIN) LZGCL2R49BX091122, марка/модель ТС: SHAANXI SX 3255DR384, шасси: LZGCL2R49BX091122, двигатель: WP10.340E32 1611К252550, тип двигателя: дизельный, кузов - отсутствует, цвет - желтый, год изготовления 2011, ПТС *** выдан 31 января 2012 года;

ZOOMLION ZD 320-3 бульдозер, марка/модель ТС: бульдозер ZOOMLION ZD 320-3, государственный регистрационный знак код 28 серия АК № 6212, предприятие изготовитель АК С ОО ТЯЖЕЛОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ЗУМЛИОН адрес: Китай г. Чанша, сертификат соответствия № CN.MIII07.B00481 от 16 апреля 2009 года, выдан ООО «СЕРТ-ТЕСТ», заводской номер 2011020257, двигатель № 41142189, коробка передач: номер отсутствует, основной ведущий мост: номер отсутствует, цвет - желтый, вид движения: гусеничный, год выпуска 2011, ПСМ-*** выдан 14 марта 2011 года.

В соответствии с п.1.2 договора залога № 1007-1004/3 от 07 ноября 2014 года, предмет залога принаделжит залогодателю на праве собственности.

Оценка предмета залога произведена соглашением сторон, и общая стоимость предмета залога с учетом естественного износа и рыночных цен составляет 6080200 рублей (п.1.3 договора залога).

Из содержания ст.12 ГПК РФ следует, что судопроизводство осуществляется на принципах равноправия и состязательности, в силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений. При этом, по правилам ч.1 ст.57 ГПК РФ, предоставление доказательств является субъективным правом сторон.

Документами, подтверждающими исполнение обязательства по кредитному договору, могут служить платежные поручения, кассовые приходные ордера, выписки о списании денежных средств со счета, справки о совершенных платежах, выданные кредитной организацией, а также иные письменные доказательства, подтверждающие исполнение условий договора.

В судебном заседании ответчиком Гришиным А.Г., являющимся поручителем за исполнение всех обязательств клиента индивидуального предпринимателя Ши-Дэн-Сян В.Ю. по кредитному договору № 1007-1004 от 07 ноября 2014 года перед АО «Солид Банк», представлен приходный кассовый ордер № 133, согласно которому Гришин А.Г. на пополнение счета для погашения кредита уплачено АО «Солид Банк» 5322259 рублей 60 копеек.

В судебном заседании представитель истца указанные обстоятельства подтвердила, пояснив, что Гришиным А.Г. в кассу банка внесена сумма задолженности по кредитному договору № 1007-1004 от 07 ноября 2014 года.

В соответствии со ст.407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п.1 ст.408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Таким образом, Гришин А.Г., являющийся поручителем за исполнение всех обязательств Ши-Дэн-Сян В.Ю. по кредитному договору № 1007-1004, фактически погасив задолженность Ши-Дэн-Сян В.Ю. перед АО «Солид Банк», исполнил обязательства перед банком.

Учитывая установленные судом обстоятельства исполнения обязательств заемщика Ши-Дэн-Сян В.Ю., принятых на себя по кредитному договору № 1007-1004 от 07 ноября 2014 года, учитывая сумму требований АО «Солид Банк» в размере 4933057 рублей 59 копеек, а также сумму исполненного Гришиным А.Г. денежного обязательства в размере 5322259 рублей 60 копеек, суд приходит к выводу, что задолженность по кредитному договору № 1007-1004 от 07 ноября 2014 года выплачена, обязательства по возврату суммы долга исполнены, в связи с чем, требования истца АО «Солид Банк» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

АО «Солид Банк» в удовлетворении исковых требований, предъявленных к индивидуальному предпринимателю Ши-Дэн-Сян Виталию Юрьевичу, Гришину Алексею Геннадьевичу, Ши-Дэн-Сян Любови Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору № 1007-1004 от 07 ноября 2014 года, обращении взыскания на заложенное имущество - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                             С.В. Беляева

решение изготовлено 01 февраля 2017 года