Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2852/2019 ~ М-2715/2019 от 20.11.2019

Дело № 2- 2852/2019

26RS0035-01-2019-004354-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск                             25 декабря 2019 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре Григорян А.Ю.,

с участием: истца Орловой Е.М.,

представителя ответчика Орлова Д.В.- адвоката Солодовниковой Е.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Орловой Елены Михайловны к Орлову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Орлова Е.М. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Орлову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы и проживают: она, члены ее семьи сыновья- малолетний О.К.М., несовершеннолетний О.В.Д., О.К.Д., а также бывший супруг - Орлов Дмитрий Владимирович.

Ответчик по месту регистрации не проживает с декабря 2013 года, т.е. более пяти лет. Его место жительства ей неизвестно. Отношений они не поддерживают. Она неоднократно просила его добровольно выписаться из своего домовладения, поскольку он там не проживает, его вещей и имущества в домовладении нет, никаких расходов по его содержанию и ремонту он не несет, но на ее просьбы он никак не отреагировал. Место его постоянного жительства ей неизвестно. Где он находится в настоящее время, она не знает. Считает, что Орлов Д.В. утратил право пользования домовладением, поскольку он этим правом пренебрегает. Она обратилась в ОМВД Росси по Шпаковскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета Орлова Д.В., но ответ она так и не получила.

Так как Орлов Д.В. добровольно не пожелал выписаться из ее домовладения, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением и признать его утратившим право пользования принадлежащим ей домовладением, так как нарушаются ее права, как собственника.

Просит суд: признать Орлова Дмитрия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Взыскать с Орлова Дмитрия Владимировича в ее пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 300,00 рублей.

Истец Орлова Е.М. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик по делу Орлов Д.В. в судебное заседание не явился, так как место жительства последнего неизвестно, что подтверждается материалами дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика Орлова Д.В.- адвокат Солодовникова Е.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Представители третьего лица Отдела МВД России по Шпаковскому району, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представлен отзыв, согласно которому просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством, и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Орлова Е.М. суду пояснила, что она является знакомой истицы, ответчика она видела очень давно, вещей его в доме нет, место его проживания ей не известно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель П.С.В. суду пояснила, что она является знакомой, но ранее они проживали по соседству по <адрес>. Ответчика она видела очень давно, где он находится ей не известно. Личных вещей ответчика в доме Орловой Е.М. нет.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Орловой Е.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии №, Орлова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: с. Шпаковское, Шпаковского района Ставропольского края, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес>

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Орлова Елена Михайловна является собственником жилого дома, общей площадью 64, 7 кв.м., и земельного участка, из земель населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки, площадью 440 кв.м., расположенных по <адрес>., что так же подтверждается представленными выписками из ЕГРН.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Орловым Д.В. и Орловой Е.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Шпаковского района Ставропольского края о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно Определения Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Орловой Е.М. к Орлову Д.В., Сухомлину И.А. об установлении факта совместного проживания и о признании имущества совместно нажитым, утверждено мировое соглашение, по условиям которого:

Орлова Елена Михайловна обязуется на возмездной основе приобрести у Сухомлина Ивана Алексеевича, принадлежащий ему на праве собственности жилой дом общей площадью 64.7 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>, а Сухомлин Иван Алексеевич в свою очередь, обязуется продать истцу вышеуказанную недвижимость в полном объеме.

Сухомлин Иван Алексеевич и Орлова Елена Михайловна определили стоимость отчуждения-приобретения вышеуказанного недвижимого имущества в 700 000 рублей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в доме истца, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, что соответственно влечет прекращение права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по данному делу были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, что подтверждается чек – ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которые согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Орловой Елены Михайловны к Орлову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Орлова Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>

Данное решение служит основанием для специалистов отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края для снятия с регистрационного учета Орловой Елены Михайловны к Орлову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 декабря 2019 года.

Судья                                     Чистякова Л.В.