Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4152/2020 ~ М-3926/2020 от 07.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

21.12.2020 года Октябрьский районный суд г.о. Самара в составе: Председательствующего судьи    Рапидовой И.В.

при секретаре    Асланян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4152/20 по иску Скребковой Галины Сергеевны, Фроловой Людмилы Сергеевны к ИФНС России по Октябрьскому району г. Самары, нотариусу г. Самары Самарской области Катерухиной Л.М., Администрации г.о. Самара, Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара, Департаменту градостроительства г. о. Самара, ДУ И г.о. Самара, третьи лица: Савирова В.С., Савиров В.В., Управление Росреестра по Самарской области, о признании недействительным Свидетельство о праве на наследство по завещанию №... от 17.10.2016г., признании права общедолевой собственности (по 1/2 доли за каждой) в порядке наследования на отдельно стоящий дом лит., ББ1 общей площадью 36,80 кв.м., жилой – 24,80 кв.м., расположенный по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛ:

Скребкова Г.С., Фролова Л.С. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указали, что 02.06.1938г. на Дворянчикова Е.Д. и Сигачеву Т.Г. был выделен земельный участок 10 соток на строительство двух домов с почтовым адресом: адрес. Также 02.06.1938г. с Дворянчиковым Е.Д., Сигачевой Т.Г. были заключен договора застройки под номерами № 2578 и № 2578. На основании указанных документов на земельном участке были построены два отдельно стоящих дома общей площадью 34,8 кв.м. и 36,8 кв.м., с почтовым адресом адрес Дома были зарегистрированы в БТИ как по ? доли каждому в праве собственности. 21.06.1960г. на основании свидетельства о праве на наследство дом общей площадью 38,6 кв.м. с надворными постройками, расположенного на земельном участке мерой – 1000 кв.м. После смерти Сигачевой Т.Г. перешел в собственность Самойловой Л.П. Своим завещанием от 29.03.1995г. Самойлова Л.П. (мать истцов), проживающая по адресу: адрес, завещала дом, расположенный по адресу: адрес, Скребковой Г.С., Фроловой Л.С. в равных долях. На основании постановления Главы г. Самары № 1669 от 06.12.1996г. на имя Самойловой Л.П. было выдано свидетельство РФ-ХХХ № 0417232 от 09.01.1997г. на право пожизненного наследуемого имущества земельного участка площадью 320 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Этим же постановлением Главы администрации адрес на имя Самойловой Л.П. было выдано свидетельство РФ-ХХХ САМ010600 от 0417232 на право собственности на землю площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, ул. Днепростроевская, 26-1. Указанные земельные участки позже были зарегистрированы в Управлении Росрестра по Самарской области. На основании завещания, выданного нотариусом г.о. Самары Катерухиной Л.М.17.10.2016г. на имя истцов было выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный дом в равных долях в размере ? каждой на дом площадью 36,8 кв.м. В этом же году дом был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области за истцами по ? доли каждой в праве общей долевой собственности. На заявление истцов, поданное в Администрацию Октябрьского внутригородского района г. Самары о присвоении дому почтового адреса (исходя из фактически отдельно стоящего дома), но имеющему сдвоенный почтовый адрес на два дома – Администрация своим постановлением № 187 от 23.10.2017г. дому общей площадью 36,80 кв.м. присвоила потовый адрес: г. Самара, ул. Днепростроевская, 26, тем самым удостоверив, что адресу: адрес имеет два отдельно стоящих жилых дома. На заявление в адрес АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» был получен ответ № 07/2999 от 02.07.2020г., согласно которому на земельном участке, расположенном по адресу: адрес расположены следующие объекты: объект капитального строительства – жилой дом (литера А,А1) общей площадью 34,80 кв.м., жилой площадью 26,20 кв.м.; объект капитального строительства – жилой дом (литера Б,Б) общей площадью 36,80 кв.м., жилой площадью 24,80 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРП на основании выданного в 2016 году свидетельства о праве на наследство нотариусом г.о. Самары Катерухиной Л.М. за истцами зарегистрировано право в общей долевой собственности по ? доли за каждой. Это не соответствует действительности, поскольку дом по адрес – отдельно стоящее здание и наследниками по завещанию являются истцы в размере по ? за каждой. Просили признать свидетельство о праве на наследство по завещанию №... от 17.10.2016г., выданное нотариусом г.о. Самары Катерухиной Л.М. недействительным; обязать Управление Росреестра по Самарской области аннулировать записи о регистрации права в размере ? доли в праве общей долевой собственности на адрес с кадастровым номером 63601:0634007 на имя Скребковой Г.С. № 63-63/012-63/001/330/2016-4704/1 от 26.10.2016г., Фроловой Л.С. № 63-63/01263/001/330/2016-4706/1 от 26.10.2016г.; признать право общедолевой собственности (по 1/2 доли за каждой) в порядке наследования на отдельно стоящий дом лит., ББ1 общей площадью 36,80 кв.м., жилой – 24,80 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

В судебном заседании истец Скребкова Г.С. и ее представитель по устному ходатайству Пересиянцев Н.Ф., исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Истец Фролова Л.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду причину неявки.

Третьи лица Савирова В.С., Савиров В.В., представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду причину неявки.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из материалов дела следует, что 02.06.1938г. на Дворянчикова Е.Д. и Сигачеву Т.Г. был выделен земельный участок 10 соток на строительство двух домов с почтовым адресом: адрес

Также 02.06.1938г. с Дворянчиковым Е.Д., Сигачевой Т.Г. были заключен договора застройки под номерами № 2578 и № 2578. На основании указанных документов на земельном участке были построены два отдельно стоящих дома общей площадью 34,8 кв.м. и 36,8 кв.м., с почтовым адресом адрес.

Дома были зарегистрированы в БТИ как по ? доли каждому в праве собственности.

21.06.1960г. на основании свидетельства о праве на наследство дом общей площадью 38,6 кв.м. с надворными постройками, расположенный на земельном участке мерой – 1000 кв.м. после смерти Сигачевой Т.Г. перешел в собственность Самойловой Л.П.

Своим завещанием от 29.03.1995г. Самойлова Л.П. (мать истцов), проживающая по адресу: адрес завещала дом, расположенный по адресу: адрес, Скребковой Г.С., Фроловой Л.С. в равных долях.

На основании постановления Главы г. Самары № 1669 от 06.12.1996г. на имя Самойловой Л.П. было выдано свидетельство РФ-ХХХ № 0417232 от 09.01.1997г. на право пожизненного наследуемого имущества земельного участка площадью 320 кв.м., расположенного по адресу: адрес

Этим же постановлением Главы администрации г. Самары на имя Самойловой Л.П. было выдано свидетельство РФ-ХХХ САМ010600 от 0417232 на право собственности на землю площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: адрес1.

Указанные земельные участки позже были зарегистрированы в Управлении Росрестра по Самарской области.

На основании завещания, выданного нотариусом г.о. Самары Катерухиной Л.М.17.10.2016г. на имя истцов было выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный дом в равных долях в размере ? каждой на дом площадью 36,8 кв.м.

В этом же году дом был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области за истцами по ? доли каждой в праве общей долевой собственности.

На заявление истцов, поданное в Администрацию Октябрьского внутригородского района г. Самары о присвоении дому почтового адреса (исходя из фактически отдельно стоящего дома), но имеющему сдвоенный почтовый адрес на два дома – Администрация своим постановлением № 187 от 23.10.2017г. дому общей площадью 36,80 кв.м. присвоила потовый адрес: адрес, тем самым удостоверив, что адресу: адрес, имеет два отдельно стоящих жилых дома.

На заявление в адрес АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» был получен ответ № 07/2999 от 02.07.2020г., согласно которому на земельном участке, расположенном по адресу: адрес расположены следующие объекты: объект капитального строительства – жилой дом (литера А,А1) общей площадью 34,80 кв.м., жилой площадью 26,20 кв.м.; объект капитального строительства – жилой дом (литера Б,Б) общей площадью 36,80 кв.м., жилой площадью 24,80 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на основании выданного в 2016 году свидетельства о праве на наследство нотариусом г.о. Самары Катерухиной Л.М. за истцами зарегистрировано право в общей долевой собственности по ? доли за каждой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.35) принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

В силу п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В силу ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 г. N 4462-1 нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на основании выданного в 2016 году свидетельства о праве на наследство нотариусом г.о. Самары Катерухиной Л.М. за истцами зарегистрировано право в общей долевой собственности по ? доли за каждой.

Однако, как установлено судом, это не соответствует действительности, поскольку дом по адрес – отдельно стоящее здание и наследниками по завещанию являются истцы, следовательно им принадлежит по ? доли каждой.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. ст. 209, 21 8 ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах; возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", - данное имущество подлежит передаче истцам в индивидуальную собственность.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Скребковой Галины Сергеевны, Фроловой Людмилы Сергеевны, - удовлетворить.

Признать Свидетельство о праве на наследство по завещанию №... от 17.10.2016г. недействительным.

Признать за Скребковой Галиной Сергеевной, Фроловой Людмилой Сергеевной право общедолевой собственности (по 1/2 доли за каждой) в порядке наследования на отдельно стоящий дом лит. ББ1 общей площадью 36,80 кв.м., жилой - 24,80 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для погашения записи в Управлении Росреестра по Самарской области о регистрации права Скребковой Галины Сергеевны N 63-63/012-63/001/330/2016-4704/1 от 26.10.2016г. и Фроловой Людмилы Сергеевны № 63-63/012063/001/330/2016-4706/1 от 26.10.2016г. на долю в праве общедолевой собственности на дом, расположенный по адресу: адрес, и регистрации права общедолевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2020 года.

Судья (подпись) И.В. Рапидова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: