Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4539/2012 ~ М-3725/2012 от 05.09.2012

дело № 2-4539/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 29 ноября 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Пушкинского городского от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получил отказ. Считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения такого договора нарушает его права.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Минобороны России, в качестве третьих лиц привлечены Р., Р.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Т. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что истец ранее в приватизации не участвовал, жилое помещение не является служебным.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил (л.д.22-23).

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица Р. и Р. в судебном заседании отказались от участия в приватизации квартиры № расположенной по вышеуказанному адресу, не возражали против признания права собственности на указанному квартиру за истцом, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорную квартиру по адресу: <адрес> занимает истец по договору социального найма, в материалы дела представлен талон к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), решение Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13) выписка из домовой книги (л.д.17), финансовый лицевой счет (л.д.18), согласно которым, в данной квартире зарегистрированы Р., Р., которые в судебном заседании от участия в приватизации отказались.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, спорную квартиру, первичная регистрация прав на квартиру не проводилась (л.д.31).

Истец ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (л.д.19).

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Р. к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: