Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2016 ~ М-72/2016 от 26.01.2016

Дело №2-195/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 февраля 2016 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гореловой Л.Г. к Администрации МО «Глотовское городское поселение», Войсковой части №58661-85 Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное Региональное управление правового обеспечения», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Горелова Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Глотовское городское поселение», Войсковой части №58661-85 Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное Региональное управление правового обеспечения» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п...., ул...., д..., кв...

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ.

В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу: Инзенский район, р.п...., ул...., д...., кв...., была предоставлена Гореловой Л.Г. в ... году на основании ордера №... В квартире зарегистрированы истица Горелова Л.Г. и ее супруг Горелов В.А., который от приватизации жилого помещения отказался. По вопросу приватизации квартиры она (истица) обратилась в администрацию МО «Глотовское городское поселение», однако получила письменный отказ, мотивированный тем, что жилое помещение не относится к муниципальной собственности. Также обращалась в Войсковую часть №58661-85, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», ФГКУ «Центральное Региональное управление правового обеспечения», где также получила отказ. Ссылаясь на ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», полагает, что законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется. Ранее в приватизации она (истица) участия не принимала.

Просит суд признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п...., ул...., д...., кв....

Истица Горелова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо – Горелов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, в приватизации участвовать не желает, не возражает против приватизации квартиры Гореловой Л.Г.

Представитель ответчика – ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился. Предоставил отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласился и указал, что учреждение не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился. Предоставил отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласился и указал, что документы, подтверждающие правовой статус спорной квартиры, отсутствуют. Полагает, что истцом не предоставлены доказательства того, что жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма, а также доказательства того, что истец является лицом, нуждающимся в жилом помещении. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители ответчиков – администрации МО «Глотовское городское поселение», Войсковой части №58661-85 Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное Региональное управление правового обеспечения», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Заслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 указанного закона (в редакции от 20.05.2002 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного закона предусмотрено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В соответствии с ордером №... от ... года Министерством обороны СССР в лице войсковой части ... Гореловой Л.Г. на состав семьи из четырех человек предоставлена в пользование квартира в военном городке р.п.... д..., кв....

В соответствии с техническим паспортом от 02.10.2015 года квартира, расположенная по адресу: р.п...., ул...., д..., кв..., является отдельным изолированным жилым помещением общей площадью 49,9 кв.м., состоит из трех жилых комнат. Пользователем квартиры указана истица Горелова Л.Г.

По сообщению ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ дом, расположенный по адресу: ..., д...., относится к федеральной собственности, находится в ведении Министерства обороны РФ, числится на балансе учреждения.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрен запрет на приватизацию жилых помещений в домах закрытых военных городков.

Вместе с тем, Распоряжением Правительства РФ №349 от 17.03.2010 года с жилых помещений, относящихся к войсковой части, расположенной в р.п.... Инзенского района Ульяновской области, снят статус закрытого военного городка.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при ликвидации государственных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, жилое помещение – квартира по адресу: р.п...., ул...., д..., кв..., подлежало передаче в собственность муниципального образования «Глотовское городское поселение».

В силу ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В ордере на спорную квартиру отсутствует указание на то, что данное жилое помещение является служебным. Доказательств данного статуса спорного жилья суду ответчиками не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что к правоотношениям истца ответчиков в части пользования спорным жилым помещением должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно справке ремонтно-эксплуатационного района «Ульяновский» филиала «Пензенский» ОАО «Славянка» от 20.01.2016 года в квартире по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п...., ул...., д..., кв..., зарегистрированы и проживают истица Горелова Л.Г. с ... года и третье лицо Горелов В.А. с ... года.

Третье лицо Горелов В.А. дал нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры истицей, от участия в приватизации отказался. Подтвердил свой отказ в судебном заседании.

Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности истицы на основании договора приватизации.

В Инзенском филиале БТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у Гореловой Л.Г.

Таким образом, истица имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Гореловой Л.Г. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Гореловой Л.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п...., ул...., д..., кв....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья