Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6289/2015 ~ М-3941/2015 от 13.04.2015

№2-6289/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.В.,

при секретаре Шевченко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туляковой И.Н. к Администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тулякова И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указав, что общим собранием кооператива индивидуальных застройщиков (КИЗ) «3-е лицо» ДД.ММ.ГГГГ была принят в члены кооператива, ей был предоставлен участок № площадью 1200 кв.м. Истец обратился в Администрацию АДРЕС с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако, ответа не получил. Указанное явилось основанием для обращения в суд.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации АДРЕС возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица «КИЗ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок № является частью земельного участка, предоставленного кооперативу индивидуальных застройщиков «3-е лицо» в бессрочное постоянное пользование (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №). Решением общего собрания КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ Тулякова И.Н. принята в члены КИЗ «3-е лицо», ей предоставлен участок № площадью 0,12 га. Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истца возникло правомерное пользование закрепленным за ним земельным участком.

Как усматривается из Устава КИЗ «3-е лицо», кооператив является некоммерческим объединением граждан – индивидуальных застройщиков.

В действующем законодательстве отсутствует прямая норма, регулирующая правоотношения по бесплатному приобретению индивидуальными застройщиками принадлежащих им земельных участков, входящих в состав земельного участка, ранее предоставленного кооперативу (и в настоящее время находящегося у него) на праве постоянного (бессрочного) пользования. При таком положении суд в соответствии со ст.6 Гражданского Кодекса РФ считает возможным применить аналогию права и разрешить спор на основании ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которая гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Туляковой И.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Туляковой И.Н. право собственности на земельный участок № площадью 1200+/-12 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: А.В. Грачева