Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2012 ~ М-856/2012 от 27.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1365/12 по иску Яруллова Р.А. к Администрации г.о.Самара, Колгурину А.Н., Колгурину В.Н., Полкановой Л.П., Тимофеевой Т.Н., третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Жигалкину К.Н., Жигалкиной Т.П. о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Яруллов Р.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на дом адрес на основании договора от дата. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, дата выдано свидетельство о государственной регистрации права. Ответчики являются сособственниками в праве общей долевой собственности на указанное домовладение. Заочным решением Октябрьского районного суда г.Самара от дата право общей долевой собственности на указанный жилой дом прекращено. Фактически в его пользовании находятся помещения №... что соответствует жилой площади 23,6 кв.м., общей 38,1 кв.м. В занимаемой им части жилого дома самовольных помещений не имеется. Просит суд выделить ему часть дома в виде части литера Б, литеров Б2, Б4 общей площадью 38,1 кв.м., жилой 23,6 кв.м.; признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес, часть литера Б, литера Б2, Б4 общей площадью 38,1 кв.м., жилой 23,6 кв.м., состоящую из помещений №... (коридор) площадью 5,1 кв.м., №... (жилая) площадью 13,6 кв.м., №... (жилая) площадью 10 кв.м., №... (кухня) площадью 9,4 кв.м.

В ходе судебного разбирательства истец Яруллов Р.А. уточнил исковые требования, просит суд прекратить право общей долевой собственности между ним и Колгуриным А.Н., Колгуриным В.Н., Полкановой Л.П. на жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 97,1 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м.; выделить ему часть жилого дома часть литера Б, литера Б2Б4 общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 23,6 кв.м., состоящего из помещений №... (жилое) площадью 13,6 кв.м., №... (жилое) площадью 10,0 кв.м., №... (коридор) площадью 5,1 кв.м., №... (кухня) площадью 9,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес; признать за ним право собственности на часть жилого дома часть литера Б, литера Б2Б4, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 23,6 кв.м., состоящего из помещений №... (жилое) площадью 13,6 кв.м., №... (жилое) площадью 10,0 кв.м., №... (коридор) площадью 5,1 кв.м., №... (кухня) площадью 9,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца Я***, действующая на основании доверенности от дата, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара П***, действующий на основании доверенности от дата, оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Ответчики Тимофеева Т.Н., Колгурин А.Н., Афонина (Полканова) Л.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Колгурин В.Н., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», третьи лица Жигалин К.Н., Жигалина Т.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата Яруллову Р.А. на основании договора от дата, договора от дата, разрешения Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов г.Куйбышев от дата, решения Октябрьского районного суда г.Куйбышев от дата на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля жилого дома, состоящего из двух строений (литера АА1 и литера ББ1Б2Б3Б4Б5), расположенного по адресу: адрес; Колгурину А.Н. принадлежит 1/12 доля, Колгурину В.Н. – 1/12 доля, Жигалиной Т.П. – 1/15 доля, Тимофеевой Т.Н. – 1/8 доля, А*** – 3/8 доли.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата Яруллову Р.А. на основании решения Октябрьского районного суда г.Самара от дата на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 185,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч.1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.

Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

Возможность раздела домовладения по адресу: адрес в натуре с учетом сложившегося порядка пользования домом между совладельцами установлена техническим заключением ФГУП «Ростехинентаризация-Федеральное БТИ» от дата, согласно которого в собственность Яруллова Р.А. выделяется изолированная часть жилого дома (часть лит.Б, лит.Б2Б4), позиции 1 этажа: №..., общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 23,6 кв.м.; выделяемая часть жилого дома состоит из следующих позиций: №... (жилое) площадью 13,6 кв.м., №... (жилое) площадью 10,0 кв.м., №... (коридор) площадью 5,1 кв.м., №... (кухня) площадью 9,4 кв.м.

Из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленного по состоянию на дата, следует, что в выделяемой части жилого дома перепланировка, переустройство и реконструкция не производились.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности прекращения общей долевой собственности, осуществлении выдела части дома в натуре по фактически занимаемой площади и признании за истцом права собственности на часть жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 97,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,1 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░ ░2░4 ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №... (░░░░░) ░░░░░░░░ 13,6 ░░.░., №... (░░░░░) ░░░░░░░░ 10,0 ░░.░., №... (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 5,1 ░░.░., №... (░░░░░) ░░░░░░░░ 9,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░ ░2░4 ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №... (░░░░░) ░░░░░░░░ 13,6 ░░.░., №... (░░░░░) ░░░░░░░░ 10,0 ░░.░., №... (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 5,1 ░░.░., №... (░░░░░) ░░░░░░░░ 9,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.04.2012 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.