Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1656/2015 (2-8394/2014;) ~ М-6160/2014 от 23.12.2014

Дело № 2-1656/2015

А-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Барышевцевой Е.С.,

с участием представителя истца директора общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Астра» Шемякиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Астра» к Сердюкову М.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Астра» обратилось в суд с указанным иском к Сердюкову М.П., мотивировав требования тем, что на основании договора на управление многоквартирным домом от 29 декабря 2012 года истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Х. Ответчик является собственником квартиры У указанного жилого дома, однако ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за период с апреля 2014 года по октябрь 2014 года у ответчика образовалась задолженность в размере Z., которую просят взыскать с ответчика в пользу истца, а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере Z., уплаченную государственную пошлину в размере Z..

Позднее представитель истца требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг увеличила, просит взыскать задолженность за период с апреля 2014 года по февраль 2015 года в размере Z., пени в размере Z., уплаченную государственную пошлину в размере Z..

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Астра» Шемякина Н.А., действующая на основании Устава, протокола общего внеочередного собрания участников от 30.08.2013г., требования поддержала, с учетом уточнений, по основаниям, изложенным в иске. Указала, что задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебное заседание ответчик Сердюков М.П. не явился, извещался заказной корреспонденцией с уведомлением по двум имеющимся в деле адресам, в том числе и по адресу места регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Сердюков М.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х (л.д. 6).

На основании договора управления многоквартирным домом от 29 декабря 2012 года, утвержденным протоколом № 1 общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме от 29 декабря 2012 года, собственники поручили, а ООО УК «Астра» приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирному жилом доме (далее МКД), а также заключению и сопровождению договоров на предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в МКД пользующимся помещениями в МКД лицам. Стоимость услуг по настоящему договору определяется платой за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые исполнителем и включают в себя плату за: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; отопление; водоотведение; содержание и текущий ремонт общего имущества МКД; управление многоквартирным домом (л.д. 29-33).

Кроме того, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05 мая 2014 года, установлен размер платы за жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: Х (в том числе за содержание общего имущества, лифтов, мусоропровода, сбор и вывоз ТБО) в размере 26,09 рубля за 1 кв.м. на период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года (л.д. 35-37).

Согласно обоснованиям тарифов на ЖКУ, применяемых ООО УК «Астра» в период с января 2014 года по декабря 2014 года, размеры тарифов за электроэнергию установлены Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края № 408-п от 19.12.2013г.; за ХФС установлены Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края № 471-В от 10.12.2013г.; за водоотведение установлены Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края № 471-В от 10.12.2013г.; за отопление установлены Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края № 419-П от 19.12.2013г. 9л.д. 38).

Анализ представленных суду документов позволяет сделать вывод о том, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по февраль 2015 года, задолженность составила Z., что подтверждается платежными документами, карточкой лицевого счета, расчетом суммы задолженности по оплате за жилое помещение. Расчет задолженности произведен истцом с учетом вносимых платежей, проверен судом и признан арифметически правильным.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Z..

Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислена пени за период с апреля 2014 года по февраль 2015 года в размере Z., которая также подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере Z., что подтверждается платежными поручениями У от 27 февраля 2014 года, У от 27 ноября 2014 года. Вместе с тем, исходя из размера удовлетворенных исковых требований (72984,4) подлежит уплате государственная пошлина в сумме Z.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сердюкова М.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Астра» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере Z., пени в размере Z., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме Z.

Взыскать с Сердюкова М.П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере Z рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова