Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1779/2013 ~ М-1679/2013 от 22.07.2013

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

13 августа 2013 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Арутюнове В.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Саилян А.В., Акопян З.В. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в .............., о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление Саилян А.В., Акопян З.В. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в .............., о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что .............. умер брат истцов ФИО6 .............. отцу истцов, ФИО3, было выдано свидетельство о праве па наследство по закону на наследственное имущество - жилой дом литер «А», общей площадью .............. расположенный по адресу: ...............

Помимо жилого дома литер «А» на данном земельном участке расположено еще помещение магазина литер «..............м., которое в наследственную массу, как после смерти ФИО6, так и после смерти ФИО3, включено не было в силу следующих обстоятельств.

Постановлением Главы .............. и .............. от .............. № .............., принадлежащая брату истцов жилая комната № 3, площадью .............................м., в жилом доме литер «.............. в связи с переоборудованием помещения .............. под магазин исключена из жилого фонда. Этим же актом, домовладельцу разрешено переоборудование помещения .............., общей площадью ..............., в жилом доме литер «.............. под магазин со строительством пристройки на основании разработанной документации.

Постановлением Главы .............. и .............. от .............. .............. утвержден Акт комиссии по эксплуатацию магазина литер ..............», общей площадью ...............м., расположенный в жилом доме литер «.............. по адресу: ...............

Однако право собственности на переоборудованный магазин в регистрирующих органах наследодателем надлежащим образом зарегистрировано не было, по этой причине нотариусы не включили указанное имущество в наследственную массу.

Несмотря на то, что надлежащим образом наследственные права на магазин отцом истцов оформлены не были, заявление о принятии наследства нотариусу ФИО8 он подавал на все принадлежащее наследодателю имущество. Фактически истцы приняли все имущество в полном объеме.

На основании изложенного, со ссылками на статьи 218, 1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истцы просят суд:

- включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего .............. г., - нежилое помещение - магазин, общей площадью .............. расположенный в жилом доме литер «.............. по адресу: ..............,
.............., кадастровый номер ...............

- признать за ФИО6 в порядке наследования по закону 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – магазин, общей площадью 37,2 кв.м., расположенный в жилом доме литер .............. по адресу: .............., кадастровый номер ...............

- признать за ФИО4 в порядке наследования по закону 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – магазин, общей площадью 37,2 кв.м., расположенный в жилом доме литер .............. по адресу: ..............,
.............., кадастровый номер ..............

Истцы ФИО6 и Акопян З.В. уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в .............., надлежащим образом уведомленный судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения истцов, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом уведомленного представителя ответчиков, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных участников судебного разбирательства и их представителей.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 38, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Согласно постановлению главы .............. и .............. от .............. .............. «О соблюдении правил содержания и эксплуатации домовладений». Домовладельцу Саилян А.В. разрешено переоборудование помещения ..............., в жилом доме литер «..............», под магазин со строительством пристройки на основании разработанной проектной документации, в принадлежащем ему на праве личной собственности домовладении по ...............

Указанным выше постановлением, из числа жилого фонда исключена комната ..............м., в жилом доме литер .............. в связи с переоборудованием помещения .............. под магазин в домовладении по
.............., принадлежащем на праве личной собственности Саилян А.В. Считать общую площадь жилого дома литер «...............м., в том числе жилую – ...............м.

Постановлением главы .............. и .............. от .............. .............. «Соблюдении правил содержания и эксплуатации домовладений», утвержден акт комиссии по приемке в эксплуатацию магазина литер «.............. кв.м., в домовладении по адресу: .............., принадлежащем на праве личной собственности Саилян А.В.

Согласно кадастрового паспорта помещения от .............. г., объект недвижимости, расположенный по адресу: ..............,
.............., имеет общую площадь ..............., назначение – нежилое помещение, кадастровый .............., номера помещений на поэтажном плане ..............

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону - наследственная трансмиссия. Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что при жизни ФИО3 принадлежало нежилое помещение - магазин, общей площадью ..............., расположенный в жилом доме литер «.............. по адресу: ..............,
.............., кадастровый номер .............., однако, в наследственную массу указанный объект недвижимости не вошел, в связи с чем, истцы в право наследования на указанный объект недвижимости не вступили.

В материалах дела имеются свидетельства о смерти от .............. серия I.............., согласно которого ФИО6 умер .............. г.; от .............. серия .............., согласно которого ФИО9 умер .............. г.

Также в судебном заседании изучены свидетельства о праве на наследство по закону от .............. серия ..............8, ..............9, согласно которых истцы ФИО6 и Акопян З.В. приняли наследство – по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............., кадастровый номер .............., состоящий в целом из жилого дома литер ..............., открывшееся после смерти ФИО3

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статьи 1115, 20 ГК РФ). На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Данное положение закона истцами соблюдено, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с тем, что право собственности на нежилое помещение - магазин, общей площадью .............. расположенный в жилом доме литер .............. по адресу: .............., кадастровый номер .............., при жизни за ФИО9 надлежащим образом зарегистрировано не было.

Также статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам он наследован», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от .............. серия 26.............., истцы ФИО6
и Акопян З.В. являются собственниками по 1/2 доли каждый, жилого дома, площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: ..............,
...............

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцы являются единственными наследниками 1-ой очереди по закону (ст. 1111 ГК РФ), заявление о принятии наследства истцами подано нотариусу с соблюдением шестимесячного срока для принятия наследства, установленного законом, других наследников первой очереди не имеется и таковые в установленный законом срок и на день рассмотрения спора судом к нотариусу, либо в суд с заявлениями, не обращались.

Исследованные в судебном заседании доказательства объективно свидетельствуют о том, что истцы приняли наследство, открывшееся после смерти отца ФИО3, однако, получить свидетельство о праве на наследство не имеют возможности, так как право собственности на указанный объект недвижимости за наследодателем не было зарегистрировано надлежащим образом, что само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В связи с тем, что в судебном заседании в наследственную массу после смерти ФИО3 включено принадлежащее ему при жизни недвижимое имущество – нежилое помещение – магазин, общей площадью 37,2 кв.м., расположенный в жилом доме литер «.............. по адресу:
.............., кадастровый номер .............., то и требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования, также подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 17 и 28 Федерального закона от ..............
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 6-7, 10-13, 55-57, 61, 67-68, 194-199 ГПК РФ, статьями 20, 218, 1111-1115, 1141-1142, 1152-1154, 1181 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Саилян А.В., Акопян З.В. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в .............., о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего .............. г.. принадлежащее ему при жизни недвижимое имущество – нежилое помещение – магазин, общей площадью .............. расположенный в жилом доме литер .............. по адресу: .............., кадастровый номер ..............

Признать за ФИО6, .............. года рождения, уроженцем .............., право собственности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение – магазин, общей площадью ..............., расположенный в жилом доме литер «.............. по адресу:
.............., кадастровый номер ...............

Признать за Акопян З.В., .............. года рождения, уроженкой .............., право собственности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение – .............. расположенный в жилом доме литер «.............. по адресу: ..............,
.............., кадастровый номер ...............

Настоящее решение является основанием для регистрации указанного права в Минераловодском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ...............

Копию решения вручить или направить для сведения лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ..............вого суда в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий

судья Минераловодского городского суда В.Ю. Арутюнов

Решение в окончательной форме принято ...............

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна –