Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-845/2020 ~ М-516/2020 от 20.03.2020

    Дело № 2-845/20

18RS0023-01-2020-000685-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года                         г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи            Голубева В.Ю.,

при секретаре                    Кузнецовой Н.В.,

с участием

представителя ответчика Рубцова О.В. – Каргашиной Е.С. (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Веста» к Рубцову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец ТСН «Веста» обратился в Сарапульский городской суд с иском к Рубцову О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Заявленные требования мотивированы тем, ответчик являлся собственником помещения, находящегося по адресу: <данные изъяты>, в котором организовано ТСН «Веста», созданное, в том числе, и для управления недвижимым имуществом в многоквартирном доме и обеспечении эксплуатации данного имущества, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам, арендаторам и нанимателям помещений. За ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2016 года по ноябрь 2018 года в размере 46220,78 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 18187,5 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика Рубцова О.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2016 года по ноябрь 2018 года в размере 46220,78 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 18187,5 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб. и уплаченную госпошлину в размере 2132,25 руб.

Ответчик Рубцов О.В. не согласившись с указанным иском направил письменные возражений, согласно которым в период с 18.08.2016 года по 30.11.2018 года он являлся собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>. Согласно договору купли–продажи (квартиры) от 27.11.2018 года он продал указанную квартиру. В период с марта 2016 года по июль 2016 года он не являлся собственником спорного жилого помещения, в связи с чем обязанность по внесению платы за указанный период отсутствует. Кроме того, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите такого права. Срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Таким образом, по взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2016 года по март 2017 года истек срок исковой давности. 08.06.2018 года в адрес ТСН «Веста» ответчиком было направлено письмо о направлении платежных квитанций на указанный им электронный адрес. За июнь 2017 года, октябрь 2017 года, январь 2018 года, ноябрь 2018 года ТСН «Веста» платежных документов не направляло, на просьбы Рубцова О.В. выслать платежные документы за указанные месяцы ТСН «Веста» направила выписку по лицевому счету за период март 2016 года по октябрь 2018 года, и сообщило, что квитанцию выслать не могут по причине отсутствия технической возможности. За период с 18.08.2016 года по 30.11.2018 года на основании направленных ТСН «Веста» платежных документов ответчиком были произведена оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 114041,16 руб., за период с августа 2016 года по ноябрь 2018 года, за исключением месяцев сентябрь 2016 года, июнь 2017 года, октябрь 2017 года, январь 2018 года, ноябрь 2018 года (за указанные месяцы нет платежных документов на оплату данных коммунальных услуг). ТСН «Веста» не учтена оплата от 29.03.2016 года в сумме 20550,03 руб. Данную оплату ответчик просит считать оплатой за следующие месяцы: июнь 2017 года, октябрь 2017 года, январь 2018 года, ноябрь 2018 года остаток задолженности в сумме 1184,01 руб. будет погашен в ближайшее время. Расчет пени истцом не приложен, претензии с указанием задолженности и с расчетом пени он не получал. Поскольку до предъявления исковое заявления ответчик не обладал информацией о период и размере задолженности, реквизитах для уплаты, пени могут быть начислены ответчику только с момента принятия исковое заявления, 24 марта 2020 года. Ответчик узнал о задолженности только на судебном заседании, которое состоялось 17.04.2020 г. по исковому заявлению ТСН «Веста» к Рубцову О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковое заявление принято к производству 24.03.2020 года, на основании этого ответчик произвел расчет пени, согласно которому, задолженность составляет 2,14 руб. Из договора об оказании юридических услуг и акта об оказании юридических услуг нельзя сделать вывод, что услуги оказаны именно по данному гражданскому дела, кроме того, в деле отсутствует платежный документ подтверждающий оплату услуг в размере 5000 руб. Просит отказать в исковые требованиях о взыскании задолженности в сумме 45034,79 руб., пени в сумме 18185,36 руб., в расходах по оплате юридических услуг.

В судебное заседание представитель истца ТСН «Веста» не явился, направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик Рубцов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчика Каргашина Е.С. с исковыми требованиями не согласилась, поддержала письменные возражения.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривалось, управление многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты> осуществляет истец ТСН «Веста», зарегистрированное в ЕГРЮЛ 09 февраля 2016 года.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46220,78 руб., за период с марта 2016 года по ноябрь 2018 года, пени за несвоевременную оплату в размере 18187,5 руб. за период с 11.04.2016 года по 31.07.2019 года.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (в ред. ФЗ от 29.07.2017 N 258-ФЗ); 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ (в ред.ФЗ от 03.07.2016 N 267-ФЗ) плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ (в ред.ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ) плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ч.4 ст.154 ЖК РФ (в ред.ФЗ от 02.06.2016 N 175-ФЗ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В силу положений ч.4 ст.154 ЖК РФ (в ред.ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Какие-либо решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в многоквартирном доме об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН от 18. 08.2016 года ответчик Рубцов О.В. являлся собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> на основании решения Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 30.10.2014 года и определения Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 01.06.2016 года, право собственности Рубцова О.В. на квартиру зарегистрировано18.08.2016 год.

Право собственности ответчика признано решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 30.10.2014 года, вступившим в законную силу. Указанным решением суда установлено, что Рубцов О.В. полностью внес свой паевой взнос за квартиру.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Факт полного внесения паевого взноса порождает право собственности члена ЖСК в силу прямого указания об этом в законе, без какого бы то ни было волеизъявления, как кооператива, так и пайщика; государственная регистрация, только подтверждает право собственности члена кооператива и не имеет правообразующего значения.

Из договора купли-продажи от 27 ноября 2018 года усматривается, что Рубцов О.В. продал квартиру по адресу: <данные изъяты> в общую совместную собственность <данные изъяты>. и <данные изъяты>., государственная регистрация права собственности произведена 30.11.2018 года.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что в заявленный в иске период по 30.11.2018 года ответчик Рубцов О.В. являлся собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>, следовательно за указанный период ответчик был обязан производит оплату за жилье и коммунальные услуги ТСН «Веста».

Факт предоставления коммунальных услуг за спорный период ответчиком не оспаривался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как собственник жилого помещения, несет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые истцом, и был обязан вносить данную плату ТСН ежемесячно.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу положений ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как следует из материалов дела, 12 октября 2018 года истцом ТСН «Веста» было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Рубцова О.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2016 года по август 2018 года, пени за период с 11 мая 2016 года по 19 сентября 2019 года.

17 октября 2018 года мировым судьей судебного участка № 87 Автозаводского судебного района г.Тольятти был вынесен судебный приказ № 2-2192/18 о взыскании Рубцова О.В. в пользу ТСН «Веста» задолженности по по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 года по 31 август 2018 года, пени за период с 11 мая 2016 года по 19 сентября 2019 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 87 Автозаводского судебного района г.Тольятти от 19 апреля 2019 года судебный приказ отменен.

Исковое заявление направлено в суд 20 марта 2020 года.

Таким образом, с учетом приведенных правил исчисления срока исковой давности, принимая во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2016 года по 30 ноября 2018 года.

Исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2016 года по 30 августа 2016 года, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, удовлетворению не подлежат.

Как усматривается из представленных документов за период с 01 сентября 2016 года по 30 ноябрь 2018 года ответчику Рубцову О.В. была начислена плата за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 140358,56 руб., за указанный период ответчиком была произведена оплата на общую сумму 118634,98 руб. Таким образом, задолженность ответчика за период с 01 сентября 2016 года по 30 ноябрь 2018 года составила 21723,58 руб. Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты указанной суммы, задолженность в размере 21723,58 руб. подлежит взысканию с ответчика.

При этом суд не учитывает произведенную ответчиком 29 марта 2016 года оплату, как оплату за период с 01 сентября 2016 года по 30 ноября 2018 года, Из представленного документа следует, что ответчик внес плату за отопление с указанием месяцев, за которые внесена оплата, а именно за период с октября по февраль, учитывая, что оплата произведена 29 марта 2016 года, суд приходит к выводу, что оплата внесена ответчиком за периоды октябрь-декабрь 2015 года и январь-февраль 2016 года.

В силу разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, указанные платежи подлежат зачету в счет оплаты за период, указанный ответчиком, то есть за октябрь-декабрь 2015 года и январь-февраль 2016 года, который не входит в период, за который подлежит взысканию задолженность, в силу чего указанные оплаты не подлежат учету, как внесенные за период с сентября 2016 года по ноябрь 2018 года.

При этом суд также принимает во внимание, что ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, кв.19 в период октябрь 2015 года – февраль 2016 года, в силу чего у него имелась обязанность вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом применения срока исковой давности в отношении периода задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом произведен расчет пени по состоянию на 31 июля 2019 года, согласно которому сумма пени по состоянию на 31 июля 2019 года составляет 2661,54 руб., которые подлежит взысканию с ответчика Рубцова О.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В обоснование требований о взыскании судебных расходов с ответчика истцом представлен договор об оказании юридических услуг от 18 октября 2018 года, заключенный между ТСН «Веста» (заказчик) и <данные изъяты> (исполнитель). Из содержания договора следует, что по договору исполнитель обязался оказать ТСН «Веста» юридические услуги по взысканию задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с должников заказчика, а именно: составление заявлений о выдаче судебных приказов (исковых заявлений) и на взыскание сумм долга; участие в судебных разбирательствах по искам заказчика. Договором предусмотрена следующая оплата: за составление одного заявления на выдачу судебного приказа - 1500 руб., за составление искового заявления и участие в суде первой инстанции по одному делу – 3500 руб.

Согласно разъяснения, содержащимся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Представленный акт об оказании юридических услуг от 30.11.2018 года не является доказательством несения истцом судебных расходов по настоящему иску, поскольку из него не следует, что исполнителем составлялось исковое заявление в отношении ответчика. Кроме того, из платежного поручения № 264 от 20.08.2019 года следует, что ТСН «Веста» оплатило исполнителю 3500 руб. за юридические услуги по взысканию задолженности с собственника (Рубцова кв.<данные изъяты>), вместе с тем ответчик Рубцов О.В. не являлся собственником квартиры <данные изъяты>, как это указано в платежном поручении. Из платежного поручения № 383 от 07.12.2018 года следует, что ТСН «Веста» оплатило исполнителю 4500 руб. за юридические услуги по взысканию задолженности, вместе с тем из платежного поручения не следует, что указанная оплата имеет отношение к настоящему гражданскому делу.

Таким образом, суду не представлены надлежаще оформленные и не вызывающие сомнений доказательства, подтверждающие факт несения судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., а также связь между понесенными истцом издержками и настоящим гражданским делом, в силу чего суд не находит оснований для взыскания указанных судебных расходов.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 2132,25 руб., факт уплаты которой подтверждается платежными поручениями № 400 от 18.12.2019 года, № 330 от 01.11.2019 года, № 398 от 16.12.2019 года на общую сумму 2132,25 руб. С учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчика подлежат взысканию расходы истца уплате госпошлины в размере 931,55 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Веста» к Рубцову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Рубцова <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников недвижимости «Веста»:

- 21723,58 руб. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 года по 30.11.2018 года;

- 2661,54 руб. – пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31.07.2019 года;

- 931,55 руб. – расходы по оплате государственной пошлины;

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Сарапульский городской суд УР.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 года.

Судья                                    Голубев В.Ю.

    Дело № 2-845/20

18RS0023-01-2020-000685-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года                         г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи            Голубева В.Ю.,

при секретаре                    Кузнецовой Н.В.,

с участием

представителя ответчика Рубцова О.В. – Каргашиной Е.С. (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Веста» к Рубцову Олегу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец ТСН «Веста» обратился в Сарапульский городской суд с иском к Рубцову О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Заявленные требования мотивированы тем, ответчик являлся собственником помещения, находящегося по адресу: г.Тольятти, Ленинский проспект, д.1г, кв.19, в котором организовано ТСН «Веста», созданное, в том числе, и для управления недвижимым имуществом в многоквартирном доме и обеспечении эксплуатации данного имущества, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам, арендаторам и нанимателям помещений. За ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2016 года по ноябрь 2018 года в размере 46220,78 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 18187,5 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика Рубцова О.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2016 года по ноябрь 2018 года в размере 46220,78 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 18187,5 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб. и уплаченную госпошлину в размере 2132,25 руб.

Ответчик Рубцов О.В. не согласившись с указанным иском направил письменные возражений, согласно которым в период с 18.08.2016 года по 30.11.2018 года он являлся собственником квартиры по адресу: г.Тольятти, проспект Ленинский, д.1г, кв.19. Согласно договору купли–продажи (квартиры) от 27.11.2018 года он продал указанную квартиру. В период с марта 2016 года по июль 2016 года он не являлся собственником спорного жилого помещения, в связи с чем обязанность по внесению платы за указанный период отсутствует. Кроме того, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите такого права. Срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Таким образом, по взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2016 года по март 2017 года истек срок исковой давности. 08.06.2018 года в адрес ТСН «Веста» ответчиком было направлено письмо о направлении платежных квитанций на указанный им электронный адрес. За июнь 2017 года, октябрь 2017 года, январь 2018 года, ноябрь 2018 года ТСН «Веста» платежных документов не направляло, на просьбы Рубцова О.В. выслать платежные документы за указанные месяцы ТСН «Веста» направила выписку по лицевому счету за период март 2016 года по октябрь 2018 года, и сообщило, что квитанцию выслать не могут по причине отсутствия технической возможности. За период с 18.08.2016 года по 30.11.2018 года на основании направленных ТСН «Веста» платежных документов ответчиком были произведена оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 114041,16 руб., за период с августа 2016 года по ноябрь 2018 года, за исключением месяцев сентябрь 2016 года, июнь 2017 года, октябрь 2017 года, январь 2018 года, ноябрь 2018 года (за указанные месяцы нет платежных документов на оплату данных коммунальных услуг). ТСН «Веста» не учтена оплата от 29.03.2016 года в сумме 20550,03 руб. Данную оплату ответчик просит считать оплатой за следующие месяцы: июнь 2017 года, октябрь 2017 года, январь 2018 года, ноябрь 2018 года остаток задолженности в сумме 1184,01 руб. будет погашен в ближайшее время. Расчет пени истцом не приложен, претензии с указанием задолженности и с расчетом пени он не получал. Поскольку до предъявления исковое заявления ответчик не обладал информацией о период и размере задолженности, реквизитах для уплаты, пени могут быть начислены ответчику только с момента принятия исковое заявления, 24 марта 2020 года. Ответчик узнал о задолженности только на судебном заседании, которое состоялось 17.04.2020 г. по исковому заявлению ТСН «Веста» к Рубцову О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковое заявление принято к производству 24.03.2020 года, на основании этого ответчик произвел расчет пени, согласно которому, задолженность составляет 2,14 руб. Из договора об оказании юридических услуг и акта об оказании юридических услуг нельзя сделать вывод, что услуги оказаны именно по данному гражданскому дела, кроме того, в деле отсутствует платежный документ подтверждающий оплату услуг в размере 5000 руб. Просит отказать в исковые требованиях о взыскании задолженности в сумме 45034,79 руб., пени в сумме 18185,36 руб., в расходах по оплате юридических услуг.

В судебное заседание представитель истца ТСН «Веста» не явился, направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик Рубцов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчика Каргашина Е.С. с исковыми требованиями не согласилась, поддержала письменные возражения.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривалось, управление многоквартирным домом по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Ленинский проспект, д.1«г», кв.19 осуществляет истец ТСН «Веста», зарегистрированное в ЕГРЮЛ 09 февраля 2016 года.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46220,78 руб., за период с марта 2016 года по ноябрь 2018 года, пени за несвоевременную оплату в размере 18187,5 руб. за период с 11.04.2016 года по 31.07.2019 года.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (в ред. ФЗ от 29.07.2017 N 258-ФЗ); 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ (в ред.ФЗ от 03.07.2016 N 267-ФЗ) плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ (в ред.ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ) плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ч.4 ст.154 ЖК РФ (в ред.ФЗ от 02.06.2016 N 175-ФЗ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В силу положений ч.4 ст.154 ЖК РФ (в ред.ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Какие-либо решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в многоквартирном доме об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН от 18. 08.2016 года ответчик Рубцов О.В. являлся собственником квартиры по адресу: Самарская область, г.Тольятти, проспект Ленинский, д.1«г», кв.19 на основании решения Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 30.10.2014 года и определения Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 01.06.2016 года, право собственности Рубцова О.В. на квартиру зарегистрировано18.08.2016 год.

Право собственности ответчика признано решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 30.10.2014 года, вступившим в законную силу. Указанным решением суда установлено, что Рубцов О.В. полностью внес свой паевой взнос за квартиру.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Факт полного внесения паевого взноса порождает право собственности члена ЖСК в силу прямого указания об этом в законе, без какого бы то ни было волеизъявления, как кооператива, так и пайщика; государственная регистрация, только подтверждает право собственности члена кооператива и не имеет правообразующего значения.

Из договора купли-продажи от 27 ноября 2018 года усматривается, что Рубцов О.В. продал квартиру по адресу: Самарская область, г.Тольятти, проспект Ленинский, д.1«г», кв.19, в общую совместную собственность Здереву С.А. и Здеревой Н.А., государственная регистрация права собственности произведена 30.11.2018 года.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что в заявленный в иске период по 30.11.2018 года ответчик Рубцов О.В. являлся собственником квартиры по адресу: Самарская область, г.Тольятти, проспект Ленинский, д.1«г», кв.19, следовательно за указанный период ответчик был обязан производит оплату за жилье и коммунальные услуги ТСН «Веста».

Факт предоставления коммунальных услуг за спорный период ответчиком не оспаривался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как собственник жилого помещения, несет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые истцом, и был обязан вносить данную плату ТСН ежемесячно.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу положений ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как следует из материалов дела, 12 октября 2018 года истцом ТСН «Веста» было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Рубцова О.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2016 года по август 2018 года, пени за период с 11 мая 2016 года по 19 сентября 2019 года.

17 октября 2018 года мировым судьей судебного участка № 87 Автозаводского судебного района г.Тольятти был вынесен судебный приказ № 2-2192/18 о взыскании Рубцова О.В. в пользу ТСН «Веста» задолженности по по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 года по 31 август 2018 года, пени за период с 11 мая 2016 года по 19 сентября 2019 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 87 Автозаводского судебного района г.Тольятти от 19 апреля 2019 года судебный приказ отменен.

Исковое заявление направлено в суд 20 марта 2020 года.

Таким образом, с учетом приведенных правил исчисления срока исковой давности, принимая во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2016 года по 30 ноября 2018 года.

Исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2016 года по 30 августа 2016 года, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, удовлетворению не подлежат.

Как усматривается из представленных документов за период с 01 сентября 2016 года по 30 ноябрь 2018 года ответчику Рубцову О.В. была начислена плата за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 140358,56 руб., за указанный период ответчиком была произведена оплата на общую сумму 118634,98 руб. Таким образом, задолженность ответчика за период с 01 сентября 2016 года по 30 ноябрь 2018 года составила 21723,58 руб. Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты указанной суммы, задолженность в размере 21723,58 руб. подлежит взысканию с ответчика.

При этом суд не учитывает произведенную ответчиком 29 марта 2016 года оплату, как оплату за период с 01 сентября 2016 года по 30 ноября 2018 года, Из представленного документа следует, что ответчик внес плату за отопление с указанием месяцев, за которые внесена оплата, а именно за период с октября по февраль, учитывая, что оплата произведена 29 марта 2016 года, суд приходит к выводу, что оплата внесена ответчиком за периоды октябрь-декабрь 2015 года и январь-февраль 2016 года.

В силу разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, указанные платежи подлежат зачету в счет оплаты за период, указанный ответчиком, то есть за октябрь-декабрь 2015 года и январь-февраль 2016 года, который не входит в период, за который подлежит взысканию задолженность, в силу чего указанные оплаты не подлежат учету, как внесенные за период с сентября 2016 года по ноябрь 2018 года.

При этом суд также принимает во внимание, что ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: Самарская область, г.Тольятти, проспект Ленинский, д.1«г», кв.19 в период октябрь 2015 года – февраль 2016 года, в силу чего у него имелась обязанность вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом применения срока исковой давности в отношении периода задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом произведен расчет пени по состоянию на 31 июля 2019 года, согласно которому сумма пени по состоянию на 31 июля 2019 года составляет 2661,54 руб., которые подлежит взысканию с ответчика Рубцова О.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В обоснование требований о взыскании судебных расходов с ответчика истцом представлен договор об оказании юридических услуг от 18 октября 2018 года, заключенный между ТСН «Веста» (заказчик) и ИП Марковым О.В. (исполнитель). Из содержания договора следует, что по договору исполнитель обязался оказать ТСН «Веста» юридические услуги по взысканию задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с должников заказчика, а именно: составление заявлений о выдаче судебных приказов (исковых заявлений) и на взыскание сумм долга; участие в судебных разбирательствах по искам заказчика. Договором предусмотрена следующая оплата: за составление одного заявления на выдачу судебного приказа - 1500 руб., за составление искового заявления и участие в суде первой инстанции по одному делу – 3500 руб.

Согласно разъяснения, содержащимся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Представленный акт об оказании юридических услуг от 30.11.2018 года не является доказательством несения истцом судебных расходов по настоящему иску, поскольку из него не следует, что исполнителем составлялось исковое заявление в отношении ответчика. Кроме того, из платежного поручения № 264 от 20.08.2019 года следует, что ТСН «Веста» оплатило исполнителю 3500 руб. за юридические услуги по взысканию задолженности с собственника (Рубцова кв.19Г), вместе с тем ответчик Рубцов О.В. не являлся собственником квартиры 19Г, как это указано в платежном поручении. Из платежного поручения № 383 от 07.12.2018 года следует, что ТСН «Веста» оплатило исполнителю 4500 руб. за юридические услуги по взысканию задолженности, вместе с тем из платежного поручения не следует, что указанная оплата имеет отношение к настоящему гражданскому делу.

Таким образом, суду не представлены надлежаще оформленные и не вызывающие сомнений доказательства, подтверждающие факт несения судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., а также связь между понесенными истцом издержками и настоящим гражданским делом, в силу чего суд не находит оснований для взыскания указанных судебных расходов.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 2132,25 руб., факт уплаты которой подтверждается платежными поручениями № 400 от 18.12.2019 года, № 330 от 01.11.2019 года, № 398 от 16.12.2019 года на общую сумму 2132,25 руб. С учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчика подлежат взысканию расходы истца уплате госпошлины в размере 931,55 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Веста» к Рубцову Олегу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Рубцова Олега Викторовича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Веста»:

- 21723,58 руб. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 года по 30.11.2018 года;

- 2661,54 руб. – пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31.07.2019 года;

- 931,55 руб. – расходы по оплате государственной пошлины;

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Сарапульский городской суд УР.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 года.

Судья                                    Голубев В.Ю.