Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1992/2011 ~ М-1527/2011 от 11.05.2011

г. Смоленск                                                                                                     дело № 2-1992/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Туникене М.В.,

при секретаре Лазареве М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , к Администрации г. Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, Федеральному государственному учреждению «Центральное ТУИО» МО РФ, третьим лицам - Департаменту имущественных и земельных отношений по Смоленской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Якименко обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска, ТУ Росимущества в Смоленской области, ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ, третьим лицам - Департаменту имущественных и земельных отношений по Смоленской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указали, что в 2003 году на семью из четырёх человек была предоставлена четырёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении, помимо истцов, зарегистрирована их дочь, которая от участия в приватизации квартиры отказалась в пользу родителей. Квартира никем другим не приватизирована, включена в реестр федерального имущества. На обращение истцов о заключении договора приватизации ответчики отказали, сославшись на отсутствие полномочий. Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а орган, обладающий полномочиями в части передачи жилых помещений в собственность граждан и заключении соответствующего договора не определён, то Якименко не могут реализовать своё права на приватизацию, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях на занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании истцы Якименко заявленные требования поддержали в полном объёме по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснив, что ранее в спорной квартире также был зарегистрирован их сын - Я.А.Н., который в 2009 году выбыл по месту службы.

Ответчики - Администрация г. Смоленска, ТУ Росимущества в Смоленской области, ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ, являющееся правопреемником ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте слушания дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. ТУ Росимущества в Смоленской области в письменном отзыве просило рассмотреть дело в его отсутствие и пояснило, что спорное жилое помещение числится в реестре федерального имущества. Все права по управлению федеральным имуществом, находящемся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Минобороне РФ, переданы указанному министерству, в связи с чем ТУ Росимущества в Смоленской области утратило право распоряжения указанным имуществом, при этом относительно удовлетворения заявленных требований третье лицо не возражает.

Третье лицо - Департамент имущественных и земельных отношений по Смоленской области и управляющая компания ООО «Смоленская Клининговая компания» также явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, в адресованном суду письменном заявлении Департамент просил о рассмотрении дела без его участия и пояснил, что указанная квартира в реестре государственной собственности Смоленской области не числится.

Привлечённая судом в качестве третьего лица дочь истцов - относительно удовлетворения заявленных требований не возражала, подтвердив свой отказ от приватизации квартиры в пользу родителей.

В соответствии с ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав истцов и третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что , , Сенькова (до заключения брака - Якименко) Л.Н., которая от приватизации квартиры отказалась в пользу родителей, о чём в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие, с 04.09.2003 г. по настоящее время зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью - 81,6 м^2, в том числе жилой площадью - 51,2 м^2.

Ранее в спорной квартире также был зарегистрирован сын истцов - Я.А.Н., который в 22.09.2009 выбыл по месту службы.

Указанное жилое помещение было предоставлено Якименко ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» на основании ордера на жилое помещение от 01.09.2003 №.

Спорное жильё входит в состав федерального имущества, до настоящего времени никем не приватизировано.

11.03.2010 ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» отказала в приватизации жилого помещения по тем основаниям, что не наделена соответствующими полномочиями.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов и третьего лица, а также письменными материалами дела: копиями паспортов истцов и третьего лица (л.д. 6-8), копией справки о составе семьи ООО «СКК» (л.д. 12), копиями ответов Департамента имущественных и земельных отношений по Смоленской области и ТУ Росимущества в Смоленской области (л.д. 13, 18), копией нотариально удостоверенного согласия (л.д. 14), копией ордера на жилое помещение (л.д. 15), копией лицевого счёта (л.д. 16), справками СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 23-25), отказом ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» (л.д. 30), копией выписки из реестра федерального имущества (л.д. 35), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 55).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, до настоящего времени не приватизировано, передано на основании ордера на жилое помещение, в силу чего, подлежит приватизации в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 2 ст. 7 названного закона РФ, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом в силу ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд установил, что в период с 1981 года по 2003 год проходил службу в войсковых частях, расположенных в <адрес>, где проживал с семьёй сначала в <адрес>, а впоследствии в <адрес>. В приватизации ранее занимаемых жилых помещений Якименко не участвовали, что подтверждается выписками из ЕГРОГД (л.д. 21, 22, 26), отказами в предоставлении информации из ЕГРП (л.д. 27-29), справками Читинской КЭЧ района (л.д. 56, 58, 60), копиями справок и выписки из личного дела войсковой части 74102 (57, 59, 60, 61), копией договора и акта о сдаче квартиры (л.д. 63-64).

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали своё право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемого жилья.

Учитывая, что ответчики возражений по существу заявленных требований не представила, дочь истцов от приватизации спорной квартиры отказалась в пользу родителей, а их сын в 2009 году выбыл из указанного жилья по месту службы, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования , удовлетворить.

Признать за , право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 81,6 м^2, в том числе жилой площадью - 51,2 м^2.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                              М.В. Туникене