Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5369/2019 ~ М-4705/2019 от 08.08.2019

66RS0004-01-2019-006512-89

Дело № 2-5369/2019 (8)

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2019 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<//> г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., при секретаре Суслове А.А., с участием прокурора Николаевой О.А.,

с участием представителя истца ООО «УКТАМ РУ» Беловой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УКТАМ РУ» к Поддубному А. В., Смирновой Е. С., действующей в своих интересах и интересах Смирнова С. В., о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УКТАМ РУ» обратилось в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении ответчиков из квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от <//>. Между тем, в спорной квартире до настоящего времени проживают ответчики, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим истцом.

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Управлением социальной политики МСП СО по <адрес> г. Екатеринбурга в суд представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия органов опеки и попечительства.

Ответчики в суд не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по известным суду адресам. Об отложении дела перед судом не ходатайствовали, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представлено.

С учетом мнения стороны истца, суд считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой <адрес> доме по <адрес> г. Екатеринбурге.

Собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <//> № является ООО «УКТАМ РУ» (л. д. 9).

Доказательств, подтверждающих недействительность указанного договора либо его оспаривание в установленном законом порядке, сторонами в суд не предоставлено.

Согласно справке с места жительства Центра муниципальных услуг от <//> № (л. д. 13 ), в спорном жилом помещении зарегистрированы: по месту пребывания с <//> по <//> Смирнов С.В. <//> года рождения, Смирнова Е.С., <//> года рождения,, Поддубный А.В., <//> года рождения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к истцу является основанием для прекращения у бывшего собственника и членов его семьи права пользования спорной квартирой, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению, ответчики подлежат выселению из жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Поддубного А.В. и Смирновой Е.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере по 3000 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УКТАМ РУ» к Поддубному А. В., Смирновой Е. С., действующей в своих интересах и интересах Смирнова С. В., о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить.

Признать Поддубного А. В., Смирнову Е. С., Смирнова Семёна В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме по <адрес> г. Екатеринбурге.

Выселить Поддубного А. В., Смирнову Е. С., Смирнова Семёна В. из <адрес> доме по <адрес> г. Екатеринбурге.

Взыскать с Поддубного А. В. и Смирновой Е. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УКТАМ РУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. в равных долях, по 3000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) О.И. Смышляева

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь