Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2016 ~ М-591/2016 от 14.04.2016

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2016 года

Д 2-749\16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» мая 2016 года город Лесной

городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

Председательствующего Зыкиной М.Н.

при секретаре Азановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балмасовой С.С. к Балмасову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Балмасова С.С. обратилась в городской суд с иском к Балмасову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что в период с *** г. по апрель *** года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Балмасовым В.А. В *** году Балмасовой С.С., как участнику ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ***. В данном жилом помещении были зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя дочь Шабалина (Балмасова) А.В., сын Ершов Е.Ю. и муж - ответчик Балмасов В.А. В *** году Балмасов В.А. выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и переехал жить в г. Екатеринбург в новую семью. Брак между сторонами был расторгнут только в *** году. При расторжении брака, Балмасов А.В. сообщил о том, что выехал из жилого помещения добровольно, и вселяться в квартиру помещение больше не намерен. В настоящее время Балмасов В.А. не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, все расходы на содержание жилья Балмасова С.С. несет самостоятельно. сообщил о том, что вселяться в спорное жилое помещение больше не намерен.

Балмасова С.С., полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, просит суд признать Балмасова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***, снять Балмасова В.А. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Кузнецов В.В.на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик Балмасов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом в том числе телефонограммой, также информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте суда.

Третьи лица Шабалина А.В., Ершов Е.Ю., Администрация ГО «Город Лесной, УФМС России по гор. Лесному в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсуствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, ее представителя, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель), наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

***

***

***

***

***

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Такое разъяснение содержится в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Поскольку ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в качестве основания для расторжения договора социального найма жилого помещения назван выезд участника договора социального найма в другое место жительства. Наличие именно этого основания в соответствии с данной нормой ЖК РФ суд установил при рассмотрении данного дела.

Учитывая изложенное, суд находит основания для удовлетворения иска учитывая. что судом было установлено достоверно факт длительного не проживания ответчика в квартире, который, действуя в своей волей и в своем интересе, выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, не несение последним обязанностей по содержанию жилья, отсутствие попыток вселиться в жилое помещение, в том числе, путем обращения в органы внутренних дел и в суд с соответствующим иском, отсутствие доказательств того, что ответчик, нуждается в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Балмасовой С.С. удовлетворить.

Признать Балмасова В.А. , *** года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ГО «***», ***.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Балмасова В.А. из указанного жилого помещения в отделении УФМС России по Свердловской области в городе Лесной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме, а также в кассационном порядке в президиум Свердловского областного суда в течении шести месяцев со дня вступления в законную силу. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий М.Н.Зыкина