Решение по делу № 2-4604/2018 ~ М-3991/2018 от 30.07.2018

Дело № 2-4604/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 30 » ноября 2018 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Котышевского С.Ю.,

при секретаре Семеньковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В.Н. к Инкину Д.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, -

УСТАНОВИЛ:

Соколов В.Н. обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит квартира по < адрес >. Его право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от < Дата >. В его квартире зарегистрирован ответчик Инкин Д.В., который в квартиру не вселялся, его (истца) родственником не является, место его жительства неизвестно. Регистрация по данному адресу была необходима Инкину для оформления российского гражданства; по окончании оформления он обещал сняться с регистрационного учета, но этого не сделал. Формальная же регистрация ответчика в квартире является обременением, ограничивает его (Соколова) право собственности, препятствует продаже квартиры. В этой связи он просит признать Инкина Д.В. не приобретшими право пользования квартирой < адрес >, снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Соколов В.Н. иск поддержал по изложенным выше основаниям. Дополнительно пояснил, что вещей Инкина в квартире не имеется, интереса к жилому помещению он не проявляет, участие в расходах на содержание жилья не принимает.

Ответчик Инкин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Соколов В.Н. является собственником квартиры, расположенной по < адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от < Дата >.

Согласно поквартирной карточке и лицевому счету в данной квартире зарегистрирован собственник Соколов В.Н. и в качестве его знакомого Инкин Д.В.

Судом установлено, что ответчик в родственных отношениях с Соколовым В.Н. не состоит, членом его семьи не является.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Каких-либо данных, подтверждающих соглашение сторон о сохранении Инкиным Д.В. права на проживание в спорном жилом помещении, в деле не имеется.

При этом ответчик, несмотря на регистрацию, в спорную квартиру не вселялся и в ней совместно с собственником не проживал.

Данный факт подтверждается как объяснениями самого Соколова В.Н., так и актом о непроживании, удостоверенным гражданами Г.З.М. (< адрес >) и Н.Л.А. (< адрес >), согласно которому Инкин в квартире истца не проживает, место его фактического проживания неизвестно.

Доказательств вселения и проживания ответчика в квартире < адрес > на правах члена семьи собственника жилого помещения суду не представлено; истец данное обстоятельство не признает.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что Инкин Д.В. в принадлежащую Соколову В.Н. квартиру не вселялся, в ней не проживает, каких-либо обязанностей по оплате и содержанию жилья не несёт, членом семьи собственника квартиры не является, а спорная квартира необходима истцу для личного пользования, требование Соколова о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой < адрес > обоснованно и подлежит удовлетворению.

Поскольку спорная квартира не является местом жительства или местом пребывания ответчика, основания для его регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку при обращении в суд истец понес расходы в сумме 300 руб. по уплате государственной пошлины, то эти расходы подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Инкина Д.В., < Дата > рождения, не приобретшим право пользования квартирой < адрес >, снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Взыскать с Инкина Д.В. в пользу Соколова В.Н. 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2018 года.

Судья