Решение по делу № 2-446/2016 ~ М-124/2016 от 21.01.2016

Дело N2-446/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 7 февраля 2016 года г. Чита

Читинский районный суд 3абайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Доржижаповой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Ю.А. к администрации муницииального райна «Читинский район», Поповой О.Г.. Поповой О.А., Попову А.А. о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы следующим.

Семья Поповых проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом бы приобретен на основании договора купли-продажи у предыдущего собственника жилого дома Б. Постановлением главы Администрации пос. Атамановка № 197 от 29.11.1995 г. было постановлено выдать, землепользователям (землевладельцам) кадастрового квартала 1:16:2 Государственные акты (свидетельства) на право пользования землей: Попову А.К. в частную собственность земельный участок 1:16:2:16 площадью 0,1500 га <адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый №

07 июля 2009 г. Попов А.К. умер. При обращении к нотариусу за оформлением наследства па земельный участок было разъяснено, что в установленном порядке оформить наследство на земельный участок не представляется возможным, так как на него отсутствует свидетельство о праве собственности, было рекомендовано обратиться в суд. Истец полагает, что у его отца Попова А.К. имущественные права на указанный земельный участок, данный земельный участок должен быть включен в состав наследства и он как наследник по закону имеет право оформлять его в собственность.

Истец просил суд включить в состав наследства, открывшегося со смертью Попова А.К., умершего 07.07.2009 г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. площадью 1500 кв.м.. кадастровый №: Признать за Поповым Ю.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. площадью 1500 кв.м.. кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца Попова Ю.А. – Зубков А.В. исковые
требования поддержал, просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Читинский район» не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики Попова О.Г.. Попова О.А., Попов А.А. в судебном заседании иск признали полностью, о чем представили письменное заявление. Пояснили, что им понятны последствия признания иска, они также являются наследниками по закону после смерти Попова А.К. и согласны с тем, что единоличным собственников спорного земельного участка в случае удовлетворения иска будет истец. Также пояснили, что ранее у них имелось свидетельство на право пользования землей, которое было утеряно. Истец проживал с отцом и фактически принял наследство после его смерти.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца.

Заслушав представителя истца, объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники но закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей но месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом:

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц:

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено. что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущества, в том числе имущественные права и обязанности,

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Земельный Кодекс РФ к земельным отношениям, возникшим до его введения в действие, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим законом. Земельный кодекс ЯРФ введен в действие со дня официального опубликования, то есть с 29 октября 2001 года.

Согласно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным: законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры, иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу ч. 1 ст. 9 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ. государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137 от 25 октября 2001 года. если земельный участок предоставлен до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать, право собственности на такой земельный участок. за сключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок. предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям нрава собственности на здания, строения или сооружения, расположенные на земельных участках. указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация нрав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе" до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от 27 декабря J991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", утратившего силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25 февраля 2003 года N 250, установлено. что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Указом Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" в целях совершенствования системы наделения граждан земельными участками и перерегистрации ранее предоставленных участков принято решение о проведении инвентаризации земель, не используемых в сельскохозяйственном производстве, с целью определения возможности их предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей. Органам исполнительной власти обеспечить до 1995 года завершение перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) Определяется по желанию граждан. Обязать местную администрацию принимать решение о перерегистрации земельного участка в месячный срок с момента подачи заявления. При перерегистрации земельного участка ранее предоставленного бесплатно в пользование гражданину, собственность ему бесплатно передается участок или его часть в пределах действующих на момент перерегистрации предельных норм предоставления земельных участков, остальная часть по желанию гражданина либо выкупается им в собственность по договорной цене, либо передается ему в пожизненное наследуемое владение.

Согласно свидетельству о смерти 1-СП № Попов А.К. умер 07 июля 2009 года в <адрес>.

Истец Попов Ю.А. приходится сыном умершему, что подтверждается свидетельством о рождении. (Л. Д. 12)

Согласно сообщению от 05 февраля 2016 г. № 67 нотариуса Макаренко Н.Г., наследственное дело к имуществу Попова А.К., проживавшего по адресу: <адрес>, умершего 07 июля 2009 года не заводилось, с заявлениями о принятии либо об отказе от наследства никто не обращался.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке по адресу: <адрес>, спорный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости 29 ноября 1995 года, его площадь составляет 1500 кв. м., кадастровый №, сведения о правах отсутствуют. (л.д. l0)

Согласно Постановлению Главы Администрации пос. Атамановка Читинского района от 29 ноября 1995 г. № 107 "Об утверждении проекта установления границ землепользования и выдаче Государственных актов и свидетельств па право пользования (владения) земельными участками» и архивной выписке из указанного постановления, принято решение о перерегистрации за Поповым А.К. в частную собственность земельного участка 1:16:2:16, площадью 0,1500 га по <адрес> и выдаче свидетельств на право пользования землей. (л.д. 7-9)

Оценивая указанное Постановление, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок находился на момент его смерти в собственности Попова А.К., так как соответствующее основание возникновения права частной собственности на землю в результате перерегистрации участков было закреплено вышеназванным Указом Президента РФ, в соответствии с решениями о перерегистрации принятыми местными администрациями. Учитывая. что такое решение было принято само по себе отсутствие у наследодателя государственного акта или свидетельства на наследство не свидетельствуют об отсутствии права собственности на земельный участок. Следовательно у истца возникло право наследования данного земельного участка.

Суд считает возможным включить в состав наследства после смерти Попова А.К., умершего 07.07.2009 г. земельный участок. расположенный по адресу: <адрес>. площадью 1500 кв.м.. кадастровый №.

Факт принятия наследства. подтверждается объяснениями сторон, справкой выданной Администрацией гп «Атамановское» № 1513 от 08.120.2012 г. о том, что наследодатель Попов А.К. был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> 02.02.1976 г. по день смерти 07.07.2009 г. Совместно с ним на день смерти проживал и был зарегистрирован сын Попов Ю.А., (л.д. 13)

Иные наследники - жена Попова О.Г., дочь Попова О. А., сын Попов А.А. в судебном заседании иск признали полностью. Суд считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

На основании установленных судом обстоятельств суд считает необходимым включить в состав наследства земельный участок и признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок.

Требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова Ю.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Попова А.К., умершего 07.07.2009 г. земельный участок. расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., кадастровый №

Признать за Поповым Ю.А. право собственности на земельный участок. расположенный по адресу: <адрес>. площадью 1500 кв.м.. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Беспечанский П.А.